けやき台団地41号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/国立駅 バス8分 JR中央線(快速)/立川駅 バス12分 団地南バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都国分寺市西町4丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1965年1月
小学校区域国分寺市立第八小学校
中学校区域国分寺市立第三中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

けやき台団地41号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 けやき台団地41号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 けやき台団地41号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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けやき台団地41号棟の売却ガイド

けやき台団地41号棟は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1965年築(築61年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはけやき台団地41号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

けやき台団地41号棟を売却する際のポイント

  • 築61年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分寺市立第八小学校
  • 中学校区: 国分寺市立第三中学校

けやき台団地41号棟に関するよくある質問

けやき台団地41号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。けやき台団地41号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

けやき台団地41号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がけやき台団地41号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

けやき台団地41号棟はどのような物件ですか?

けやき台団地41号棟は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩2分。築1965年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。けやき台団地41号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】なんでもこの駅で完結できてしまうこと。パスポート作るのも、万一の消費者相談センターとか、裁判所まである。昔はそれなりに治安の悪い賑やかな街っぽい雰囲気だったけど、最近は立飛ホールディングスなど大地主が、立川に貢献するために土地を開放して緑溢れる商業施設となるなど、より住みやすい素敵な街になってきたと思う。 モノレールも今後北へ延長する計画も進められており、ますますターミナル駅として発展していくと思う。
【立川駅に対する口コミ】土地の値段がどんどん上がっている。コロナもウッドショックも関係ないほどに。戸建て希望の人は苦労しそう。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】立川駅は南口と北口では雰囲気が異なりますがそれぞれが良い雰囲気があります。ルミネやグランデュオなどのショッピング施設は駅の中にあるので雨が降っているときでもアクセスしやすいです。歩道橋が発達しているので、移動も楽々。必要なお店が一通り揃っているので買い物は立川ですべて済みます。
【立川駅に対する口コミ】うるさいのや人ごみが苦手という方にとっては少しうるさく感じるかもしれませんが、治安が悪いわけではありません。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
文教地域なので静か、健全な地域という感覚。駅前にスターバックスがあり、聴覚障害者の方が働いているので、指差しで注文するシステム。地域の優しさを感じる。
中央線のみなので、止まってしまったら困る。
交通利便性
中央線(特快も止まる)、南武線、多摩モノレールとたくさんの路線が出ているため、便利です。また、羽田空港や成田空港への直通バスも出ています。
都心から遠いため、東京駅や空港には時間がかかります。
生活利便施設の充実
ルミネ、グランデュオエキュートなどの駅ビル、伊勢丹や高島屋があります。駅近くにスーパー、ドラッグストア、100均があります。少し歩くとドンキホーテもあります。ビッグカメラ、ヤマダ電機もあります。市役所は遠いですが、出張所が駅すぐにあるので、とても便利です。
人が多いです。南口には100均がありません。
飲食店の充実
安いチェーン店から高いお店まで、充実しています。
南口が飲み屋街なので、少しゴミゴミしています。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩きますが、子供未来センターという子供の施設があり、充実しています。公園も大小いくつもあります。幼稚園や保育園の数も多いです。いろんなところにエレベーターがあるので、ベビーカーでも移動しやすいです。また、多目的トイレも多いです。
飲み屋街があるので、夜は酔っぱらいや若者が出歩き、治安が少し悪くなります。
治安
駅周辺は掃除がある程度行き届いており、汚い印象は受けません。駅前に交番があったり、パトカーの巡回が多く、守られている印象です。何かトラブルが起きても警察の方が対応してくれている感じがあります。また、人が多いため、駅周辺であれば人の目が多く、それも安心材料です。近くに競馬の場外発売場が有りますが、すごい数の警備員が配置されています。離れたところ(公園)にもおり、競馬関係らしき路上トラブルはあまり見たことがありません。
飲み屋が多いため、夜は治安が少し悪くなります。酔っぱらいや柄の悪い若者が出歩いているので、子どもを一人で塾などに通わせるのは、夜は心配だと思います。
コストパフォーマンス
都心より家賃が安く、イベントも多いです。買い物も駅近辺でほぼ全て完結するため、とても気に入っています。
駐車場代が高いことと、人が多いこと、夜少し治安が悪くなることがデメリットです。
交通利便性
大きい駅なので、始発があったり、特急快速があったりする。
通勤通学、帰宅ラッシュはすごく混む。階段やエスカレーターに人が溜まって進みにくい。
生活利便施設の充実
駅周辺にはたくさんのジャンルのお店が揃い、品揃えや広さも抜群。
その分混んでいたり、徒歩の範囲がすごく大きくなる。
飲食店の充実
立川の名物から世界各国の料理店までたくさんのジャンルのお店が並ぶ。有名なお店や流行りのお店もちらほら見かけます。
やっぱり人が多く、休日なんかはイートインが難しい。
暮らし・子育て環境の充実
施設がたくさんあって、暮らしが充実する。比較的新しい施設が多いので、内装も綺麗で配慮してあるところも多い。
もう少し街が明るくなるような、綺麗になるような取り組みをするともっと良いと思う。
治安
家族連れや子育て世代、学生も多いので、治安はそこそこ。駅周辺も栄えていて明るい印象はある。
パチンコ屋も目立つ。駅前は悪臭がしたり、大きな音や光がする。また、夜は酔っぱらいが出るので、治安は良くも悪くもという感じ。
コストパフォーマンス
すごく暮らしやすい街で、駅の近くにも物件が沢山ある。また、駅から遠くても移動手段が沢山あるのでそこまで不便ではない。
駅近くになると家賃相場がグッと上がる。また道路も車通りが多いとうるさいかも。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。