けやき台団地35号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 バス10分
所在地(住所)東京都国分寺市西町4丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1965年11月
総戸数40戸
小学校区域国分寺市立第八小学校
中学校区域国分寺市立第三中学校
専有面積48.86m² ~ 70.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社長谷工コミュニティ

けやき台団地35号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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けやき台団地35号棟の売却ガイド

けやき台団地35号棟は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1965年築(築61年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は国立駅です。

現在、URICOにはけやき台団地35号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

けやき台団地35号棟を売却する際のポイント

  • 築61年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅が利用可能
  • JR中央線(快速)
  • 国立駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分寺市立第八小学校
  • 中学校区: 国分寺市立第三中学校

けやき台団地35号棟に関するよくある質問

けやき台団地35号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。けやき台団地35号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

けやき台団地35号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がけやき台団地35号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

けやき台団地35号棟はどのような物件ですか?

けやき台団地35号棟は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1965年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。けやき台団地35号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】駅改札を出て東側と西側にnonowaがあり、食料や雑貨など多様な商品が販売されている商業施設がある。 南側にはSeiyuや、ファミレスが多く、食料の調達がしやすい。 一つ隣の駅にターミナル駅の立川駅があり、多くの商業施設があるため、立川まで含めると生活用品の調達に困ることはない。 中央線の沿線で中央特快、通勤特快、通勤快速は止まらない。二つ隣の国分寺駅まで行って、中央特快に乗り換えることで、新宿まで約20分、東京まで約50分である。朝の通勤ラッシュや休日のお昼前などは混んでいるが、満員電車というほどではない。そのほかの時間では国立駅から座ることができる。 坂はなく、非常に移動しやすい。パチンコや風俗店も存在せず、夜の騒音にも悩まされることはないため、非常に治安が良く、安心して住むことができる。治安が良く、通りには街灯が設置されているとともに道が入り組んでいないため夜道も安心して帰ることができる。
【国立駅に対する口コミ】ユニクロや無印良品、ニトリなどのアパレル施設や家具を買うことができる大型商業施設が国立駅周辺にはないため、一つ隣の立川駅まで出ないと生活に必要なものを一通り揃えることができない点が不便。また当然ではあるが都心に出るのが結構時間がかかる点がやはり不便だと感じる。
2024年10月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
治安は良いです。夜のお店やパチンコ店がないので夜も静かです。
公園が少ないです。また大学通りの縁緑地は虫が多いので子供は虫によく刺されます。
交通利便性
国分寺と立川の間の駅で、一橋大学もあり若者の街でもありますが、駅前は静かな感じで治安も大変良いです
のどかすぎると言うか、東京都しては田舎な感じですね
生活利便施設の充実
設備とかには大変充実していますよ。駅前ものどかですし、だけど栄えてますから楽しそうです
デメリットとしてはやはり少し田舎な感じですかね
飲食店の充実
飲み屋は安くて美味しお店がたくさんありますね。
少し学生の街ですが、値段が高いのが問題です
暮らし・子育て環境の充実
子育ては良いのではないでしょうか、学校、施設とても充実してます
何度も言うようにのどかですし田舎な感じです
治安
隣に立川警察署があり治安版大変よろしいです
治安が良いイメージで夜出歩く人も居るかもですね
コストパフォーマンス
静かなので住みやすさは大変良いと思います
デメリットとしては何度言いますが田舎な感じですかね

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。