けやき台団地32号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 バス8分
所在地(住所)東京都国分寺市西町4丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1965年11月
総戸数20戸
小学校区域国分寺市立第八小学校
中学校区域国分寺市立第三中学校
専有面積48.86m² ~ 70.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

けやき台団地32号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都国分寺市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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けやき台団地32号棟の売却ガイド

けやき台団地32号棟は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1965年築(築61年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は国立駅です。

現在、URICOにはけやき台団地32号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

けやき台団地32号棟を売却する際のポイント

  • 築61年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅が利用可能
  • JR中央線(快速)
  • 国立駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分寺市立第八小学校
  • 中学校区: 国分寺市立第三中学校

けやき台団地32号棟に関するよくある質問

けやき台団地32号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。けやき台団地32号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

けやき台団地32号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がけやき台団地32号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

けやき台団地32号棟はどのような物件ですか?

けやき台団地32号棟は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1965年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。けやき台団地32号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国立駅に対する口コミ】・駅周辺にスタバ、エクセルシオールなどカフェが多い。 ・歩道があり、道幅が広い為、ベビーカーなどでも通りやすい。 ・スーパーやドラッグストアが多くある為、生活に必要なものは揃う。 ・学校が多く、駅前には交番があり、治安が良い。
【国立駅に対する口コミ】・路線が中央線のみなので、電車が止まった際は不便。 ・通勤時間帯は混雑しており、遅延がよく起こる。
2023年03月 メリット
交通利便性
中央線快速が止まります。駅前にバス停があり、府中、聖蹟桜ヶ丘、矢川などに繋がっています。東京駅まで40分間〜50分間で到着し、アクセスはとても良いです。高尾方面に行けばすぐ立川なので、特急列車も簡単に乗り換えできます。駅下にあるnonowaは東西に通り抜け出来ません。回り込んで入ってください。トイレは1階にあります。エレベーター、エスカレーターがあり、東改札を出て右にコンビニがあります。
特にありませんが、特快が止まらないので乗り換えが面倒です。
生活利便施設の充実
東改札を出て右にコンビニがあります。西側から出るとnonowaの惣菜コーナー、スーパーなどが、東側から出ると有名な手話のスターバックス、本屋などがあります。
nonowaの通り抜けが出来ないので、出来るようになれば便利になると思います。
飲食店の充実
手話のスターバックスはイートインスペースも充実していて、いつもとは違う特別感が味わえます。
特にありませんが、飲食店は少なめなので、大学通りや旭川通りなどを利用したほうがいいです。
暮らし・子育て環境の充実
国立は文教地区に指定されていて、一橋大学、国立高校など、様々な学校が集まっています。幼稚園、保育園もたくさんあります。駅内には多機能トイレがあります
駅にホームドアがないので、階段脇の狭いところを子供が歩くときは少し怖いです。
治安
南口を出て左手に交番があります。 治安は良い方だと思います。夕方になると、塾に通う子供がたくさんいます。
旧国立駅舎の復元などで、通路が狭いところがあります。もうすぐ広くなると思います。
コストパフォーマンス
ショッピングモールなどは立川を利用します。スーパーや床屋、美容院、カフェなどの施設がたくさんあるので不便なことはありません。
自転車道が整備されていないので、ガタガタしています。
交通利便性
1本で新宿や東京駅に行ける。間の国分寺、三鷹、中野なども便利に活用できる。
中央線のみ。通勤ラッシュ時間はすごく混む。
生活利便施設の充実
南口には商業施設が充実している。駅ナカも様々なお店が出来た。
北口はお店が少ない。南側に回らなければならないのが不便。
飲食店の充実
チェーンのお店も沢山ある。パン屋さんも美味しい。マロニエという地元のケーキ屋さんが最高に美味しい!
文教地区ということもあり、居酒屋やバーが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
一橋大学があるので、文教地区に指定されている。本屋や文具屋が多い。
強いて言うなら、遊ぶ場所が少ない。映画は隣の立川まで行く。
治安
繁華街ではないので、不便な反面治安は良いと思う。
路地に入ると該当が少ないところもある。公園も位ところもある。
コストパフォーマンス
とても住みやすい街だとおもう。最寄りが国立でも、国分寺市との境にあり、国分寺市の方が安い。
高級住宅街なので高い。駅前は億ションとのこと。
交通利便性
東京駅まで乗り換えなしで行ける。すぐ隣の駅に立川駅という何でも揃う駅がある
特快が止まらない。朝のラッシュが終わるころに出勤する時(10時台)いつも電車が遅延してて困っている。
生活利便施設の充実
国立駅は静かで落ち着いてて住みやすい。遊んだり買い物したりする時には隣の立川に行けば映画館もあるし何でも揃うので便利。
これ以上、高層の建物が出来ると国立駅の良さが無くなる。景観を大切にしている場所なのに、高層ビルを建てようとする建築会社が意外といると思う。
飲食店の充実
学生が多い街でもあるので以外と安いお店が多いと思う。
居酒屋が少なめ。治安が良いのが国立だと思うので、カフェ居酒屋的なおしゃれな居酒屋が増えたら良いなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
緑も程よくあるし、治安が良いと思う。学校も充実してる。
駅周辺からちょっとでもズレると夜は街灯が暗くて怖い。
治安
緑も多く、居酒屋が少なめ。水商売系が一切ない
駅周辺からちょっとでもズレると街灯が暗くて怖い
コストパフォーマンス
学生の街でもあるので家賃がそれ程高くない
強いて挙げればSEIYUはちょっと品質が気になるのでもっと安くて質の良いスーパーが欲しい

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。