くずはタワーシティCコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/樟葉駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て11階建
築年月2003年2月
総戸数47戸
小学校区域枚方市立樟葉西小学校
中学校区域枚方市立楠葉西中学校
分譲会社京阪電気鉄道
施工会社竹中工務店京阪建設

くずはタワーシティCコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 樟葉駅に近い楠葉並木2丁目30-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、くずはタワーシティCコートなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。くずはタワーシティCコートは楠葉並木2丁目30-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2003年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、くずはタワーシティCコートは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府枚方市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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くずはタワーシティCコートの売却ガイド

くずはタワーシティCコートは大阪府枚方市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数47戸、11階建の建物です。

最寄り駅は樟葉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはくずはタワーシティCコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

くずはタワーシティCコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 樟葉駅まで徒歩4分
  • 京阪本線/樟葉駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立樟葉西小学校
  • 中学校区: 枚方市立楠葉西中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

くずはタワーシティCコートに関するよくある質問

くずはタワーシティCコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。くずはタワーシティCコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

くずはタワーシティCコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がくずはタワーシティCコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

くずはタワーシティCコートはどのような物件ですか?

くずはタワーシティCコートは大阪府枚方市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。樟葉駅徒歩4分。築2003年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。くずはタワーシティCコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【樟葉駅に対する口コミ】樟葉駅、京阪沿線、駅前にバス・タクシー乗り場がある。賃貸家賃は高めで、分譲一戸建ても高額です。
【樟葉駅に対する口コミ】朝の通勤はバスから多くの人が降りてこられて、混雑。ある程度の収入がないと高く感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】駅前に大型の商業施設、本屋、アパレル、雑貨屋、飲食店が多い。治安はいいです、住宅地を警察がよく巡回しています。
【樟葉駅に対する口コミ】夜12時になると電車、バス、タクシーがなくなります。治安は良いが夜は人が少なく怖く感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】駅降りてスグに、ベーカリー、お弁当屋、ファストフードあります。
【樟葉駅に対する口コミ】駅から10分くらい離れますと、住宅地で特にお店は少なくなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校、中学校と充実、駅前に私立大阪歯科大学 318m.がある。
【樟葉駅に対する口コミ】暮らし・子育て環境のデメリットは見当たらない。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】くずはモールという商業施設があり、ショッピング・映画鑑賞・外食が一か所ですべてできる。駅周辺にもフィットネスクラブ・予備校・マッサージ屋・銀行等の金融機関・葬儀屋がある。パチンコ店はないので環境はとてもいい。
【樟葉駅に対する口コミ】駅に向かう道が一本しかないので、駅周辺は渋滞する。雨の日はバスで駅に行くのに、送迎の車がたくさんいるため、なかなか駅につかない。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅内は思ったより、昔よりダントツで綺麗になりました!気持ちよく利用できています( ⌯'֊'⌯)
もう少し椅子が近くにあればありがたいなって思いました母が足が悪いので他の人が色んなところに立たれてると通りにくいのとどうしても邪魔になりますこれは改善するのは難しいかもですが
生活利便施設の充実
樟葉には改札出てすぐに樟葉モールがあって、学校の帰りとか近くを通る時に良く利用しています!駅内も綺麗です
改札出てからはゴミがチラホラあります。タバコがどうしても多いですね。。これは駅の方のせいじゃありませんが
飲食店の充実
飲食店も結構あります!!行くたびに何しようかって決めるのが楽しいです!!そして美味しい
やっぱりゴミ問題ですね。。良く端っこに缶が置かれてたり常識ない人のせいでイメージダウンしちゃいますね。。駅員さんが少しパトロールしてゴミ拾いするとかもいいかも知れません
暮らし・子育て環境の充実
規模が思ったより大きく駅にも分かりやすく、トイレもあります!綺麗です!見たらパッと分かります手すりもあるので安心です( ⌯'֊'⌯)
やっぱりゴミ問題ですね。。良く端っこに缶が置かれてたり常識ない人のせいでイメージダウンしちゃいますね。。駅員さんが少しパトロールしてゴミ拾いするとかもいいかも知れません
治安
改札出てからは開放的ですごくいいです見晴らしも良い
路上喫煙が気になります。。歩きタバコが許せないですね。。あと、夜は少し暗めかなって思いましたもう少し明るくても良いのかなって
コストパフォーマンス
スグ近くには住んでないですが近くなら住みやすいと思います!!!買い物するところも沢山あっていいです!住めるなら近くに住みたい
家賃とかはまぁ高い気がします駅チカだったら尚更ですが夢があれば。。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。