くずはタワーシティBコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/樟葉駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2003年2月
総戸数56戸
小学校区域枚方市立樟葉西小学校
中学校区域枚方市立楠葉西中学校
分譲会社京阪電気鉄道
施工会社竹中工務店・京阪建設共同企業体

くずはタワーシティBコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数56戸という点が安心材料になりました。くずはタワーシティBコートは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。くずはタワーシティBコートは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。くずはタワーシティBコートは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府枚方市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、くずはタワーシティBコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 オートロックなし

5組の購入希望者が検討中

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くずはタワーシティBコートの売却ガイド

くずはタワーシティBコートは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数56戸、13階建の建物です。

最寄り駅は樟葉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはくずはタワーシティBコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

くずはタワーシティBコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 樟葉駅まで徒歩4分
  • 京阪本線/樟葉駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立樟葉西小学校
  • 中学校区: 枚方市立楠葉西中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

くずはタワーシティBコートに関するよくある質問

くずはタワーシティBコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。くずはタワーシティBコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

くずはタワーシティBコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がくずはタワーシティBコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

くずはタワーシティBコートはどのような物件ですか?

くずはタワーシティBコートは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。樟葉駅徒歩4分。築2003年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。くずはタワーシティBコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】特急が止まるのでとても便利です。よく利用します。住宅街があるので利便性はいいと思います。
【樟葉駅に対する口コミ】強いて言うなら風が吹いてめっちゃ寒いです。くずはモール以外に行く場所が無い気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】くずはモールが楽しすぎてめっちゃ行きます。緑が見えてのどかでいいところだと思います。
【樟葉駅に対する口コミ】くずはモールが便利すぎて学校帰りに寄ってしまうのでお金がすぐなくなります。目の前トラックとかめっちゃ通るのは残念ポイントだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】くずはモールのマックやミスドによく行きます。
【樟葉駅に対する口コミ】くずはモール以外のお店に行ったことがないけど、あるんですかね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】くずはモールには赤ちゃん向けのお店もいっぱいあります。
【樟葉駅に対する口コミ】大きい駅なのにエレベーターが少ない気がします。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】駅前に大きなショッピングモールがあり、中には飲食店もあるので買い物だけではなく外食も可能なので大変便利です。京都と大阪の中間になるので、どちらの繁華街へも約30分で行くことができ、交通の便はとても良いです。
【樟葉駅に対する口コミ】駅の周辺の道路は混雑することが多いので渋滞もあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
樟葉駅を利用してます。出入口が一ヶ所でわかりやすく、バス停がすぐそばにある。特急も止まるので大阪、京都方面どちらも行きやすい。
強いてあげれば、駅の外にハトがいっぱいいる。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐくずはモールがあって、ごはんやショッピングに良い。いろんなお店があるので1日楽しめます!仕事帰りにダイエーが遅くまで空いていて、助かる。
強いてあげるならば、映画館にIMAXあったらいいのになぁ
飲食店の充実
ファーストフード、フードコート、焼肉、カフェなど多種のお店があり、どんな気分の時でも行きたいお店がある。
強いてあげるとしたら、飲食店の。東京純豆腐がなくなって悲しい
暮らし・子育て環境の充実
トイレの近くにオムツの自販機があったり、トイレも広いので使いやすそう。
強いてあげるならば、トイレの場所により、並ぶこともある。でもその分楽しい場所なので人がいっぱいなのかな、と思う
治安
変な人は見たことない。たまに歌を歌ってる人やパフォーマンスを披露している人がいる(いい感じの)
強いてあげるならば、駅を出たところに、ハトがいっぱいいることがある。
コストパフォーマンス
駅から家が少し離れているので、家賃などについてはわからないけど、とても利用しやすく、暇があったら来てしまう。
強いてあげれば、駅を出たところにハトがいっぱいいる時があるのが気になる。
交通利便性
特急が停まり京都方面では二駅で丹波橋、三駅で七条に行けるので利便性が高いです。
駅の近くの道路がとても渋滞するためバス通勤・通学はあまりオススメできませんが、遊びに行くなど時間を気にしなくて良い場合は使いやすいです。
生活利便施設の充実
くずはモールというショッピングモールがあるため通勤・通学の際に立ち寄ることができます。
ショッピングモールがあるためバスは混みますし、たまに迷惑な中高生がいます。
飲食店の充実
くずはモールにマクドナルド、スターバックス、サンマルクカフェなど入りやすいお店がたくさんあります。
強いて挙げればくずはモールに個室のお店が少ないことですかね。完全オープンなお店が多いので周りを気にする方はオススメできません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはトイレは多機能トイレもありますしキレイです。
強いて挙げれば、周辺地域にはタワマンなどがありますが道路が渋滞するので少し不便かと思います。
治安
同じ枚方市の中でも治安は良いイメージがあります。
くずはモールに枚方中の子供達が遊びに来ますが、中には迷惑な子もいます。
コストパフォーマンス
周辺のタワマンは、、まぁタワマンだしという値段です。
お金に余裕のある方が住んでるようなイメージですが実際は分かりません。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。