くずはセンチュリータウン6番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/樟葉駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府枚方市楠葉花園町5-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1974年3月
総戸数224戸
小学校区域枚方市立樟葉西小学校
中学校区域枚方市立楠葉西中学校
専有面積59.42m² ~ 86.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社蝶理
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

くずはセンチュリータウン6番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。くずはセンチュリータウン6番館はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 15階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。くずはセンチュリータウン6番館は仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 樟葉駅に近い楠葉花園町5-6の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、くずはセンチュリータウン6番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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くずはセンチュリータウン6番館の売却ガイド

くずはセンチュリータウン6番館は大阪府枚方市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数224戸、15階建の建物です。

最寄り駅は樟葉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはくずはセンチュリータウン6番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

くずはセンチュリータウン6番館を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数224戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 樟葉駅まで徒歩4分
  • 京阪本線/樟葉駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立樟葉西小学校
  • 中学校区: 枚方市立楠葉西中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

くずはセンチュリータウン6番館に関するよくある質問

くずはセンチュリータウン6番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。くずはセンチュリータウン6番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

くずはセンチュリータウン6番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がくずはセンチュリータウン6番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

くずはセンチュリータウン6番館はどのような物件ですか?

くずはセンチュリータウン6番館は大阪府枚方市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。樟葉駅徒歩4分。築1974年、総戸数224戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。くずはセンチュリータウン6番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】くずはモールが駅前にあり何でもそろう、シネコンもある。治安が良く住みやすい子育てしやすいまちで安いスーパーもある。
【樟葉駅に対する口コミ】強いて言えば泥臭さがない。怪しいものはない。家賃は周辺に比べると高い、バスで駅から離れるほど安くなるが、他の駅に比べると高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】買い物は充実している。近くにクリニックモールもある。歓楽街がなく、幹線から離れても街灯が整備され治安が良い。
【樟葉駅に対する口コミ】ニトリホームデコ、エディオンはあるがいわゆるホームセンターがない。また待った飲み屋街はなく夜遅くなると閑散としさみしい感じはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】いろいろな店がある。ファミリーで楽しめる店が多い。
【樟葉駅に対する口コミ】多種多様な飲食店があるが、夜遅くまで空いてる飲み屋が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】公園も多く、道路も広く、歩道が整備されている。
【樟葉駅に対する口コミ】市役所の支所が駅から少し離れている。郵便局も同様。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】駅前に大きなくずはモールがあり、有名ショップも揃っているので、買い物や食事には不自由せず、また映画館など商業施設も豊富なので、一日中楽しめる。また京阪本線で京都方面や大阪市内へもアクセスが便利なので、通勤やたまの遠出にも最適な最寄り駅です。
【樟葉駅に対する口コミ】駅前のモールはショップや食事処は多いですが、若干割高なので、普段の食事というような用途ではなく、たまにしか利用出来ない。

くずはセンチュリータウン6番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価96.19万円/㎡
データ件数65
価格トレンド↑ 上昇傾向
59.79 97.76 135.73 2013-07-31 3LDK 86.32㎡ 68.17万円/㎡2015-12-03 3LDK 73.99㎡ 88.82万円/㎡2016-01-12 3LDK 73.99㎡ 75.95万円/㎡2016-04-26 2LDK 73.99㎡ 79.53万円/㎡2016-07-28 3LDK 86.32㎡ 70.85万円/㎡2016-09-06 2LDK 73.99㎡ 75.51万円/㎡2017-02-01 1LDK 63.61㎡ 82.63万円/㎡2017-05-15 1LDK 63.61㎡ 82.63万円/㎡2017-08-01 3LDK 73.99㎡ 88.46万円/㎡2018-06-01 3LDK 86.32㎡ 94.98万円/㎡2019-03-03 2SLDK 63.61㎡ 92.51万円/㎡2019-03-04 3LDK 73.99㎡ 97.4万円/㎡2019-05-26 3LDK 73.99㎡ 96.06万円/㎡2019-09-02 3LDK 73.99㎡ 84.89万円/㎡2019-10-23 3LDK 69.81㎡ 89.03万円/㎡2019-11-23 3LDK 73.99㎡ 84万円/㎡2019-12-30 3LDK 73.99㎡ 80.38万円/㎡2020-01-11 3LDK 73.99㎡ 66.12万円/㎡2020-02-02 3LDK 73.99㎡ 75.86万円/㎡2020-02-07 3LDK 63.61㎡ 72.24万円/㎡2020-02-23 3LDK 63.61㎡ 75.36万円/㎡2020-05-01 3LDK 73.99㎡ 97.4万円/㎡2020-11-02 3LDK 73.99㎡ 97.4万円/㎡2020-11-20 3LDK 73.99㎡ 88.46万円/㎡2021-01-05 2LDK 63.61㎡ 113.29万円/㎡2021-12-05 3LDK 73.99㎡ 75.95万円/㎡2022-02-06 3LDK 86.32㎡ 87.32万円/㎡2022-06-15 2SLDK 63.61㎡ 71.72万円/㎡2022-07-26 2SLDK 63.61㎡ 108.1万円/㎡2022-08-09 3LDK 63.61㎡ 98.22万円/㎡2022-09-07 2SLDK 63.61㎡ 98.22万円/㎡2022-11-19 3LDK 73.99㎡ 110.8万円/㎡2023-01-08 3LDK 73.99㎡ 92.93万円/㎡2023-03-29 3LDK 73.99㎡ 106.34万円/㎡2023-04-16 3LDK 86.32㎡ 75.83万円/㎡2023-04-21 3LDK 63.61㎡ 129.4万円/㎡2023-06-13 3LDK 63.61㎡ 129.4万円/㎡2023-07-16 2SLDK 59.42㎡ 110.16万円/㎡2023-07-18 3LDK 69.81㎡ 117.91万円/㎡2023-08-26 2SLDK 86.32㎡ 114.85万円/㎡2023-09-04 3LDK 63.61㎡ 111.73万円/㎡2023-09-12 3LDK 63.61㎡ 124.21万円/㎡2023-09-19 3LDK 73.99㎡ 116.08万円/㎡2023-10-12 2SLDK 63.61㎡ 119.01万円/㎡2023-11-10 2SLDK 73.99㎡ 111.61万円/㎡2023-12-02 2SLDK 73.99㎡ 102.67万円/㎡2023-12-14 2SLDK 63.61㎡ 113.81万円/㎡2023-12-14 3LDK 73.99㎡ 87.12万円/㎡2023-12-27 2SLDK 73.99㎡ 102.67万円/㎡2024-02-06 3LDK 69.81㎡ 103.71万円/㎡2024-02-15 2SLDK 63.61㎡ 108.62万円/㎡2024-06-29 3LDK 86.32㎡ 97.66万円/㎡2024-09-26 3LDK 86.32㎡ 97.66万円/㎡2024-11-10 3LDK 81.49㎡ 72.21万円/㎡2024-12-10 3LDK 73.99㎡ 107.14万円/㎡2024-12-14 2SLDK 73.99㎡ 107.14万円/㎡2024-12-14 2SLDK 73.99㎡ 115.27万円/㎡2024-12-20 2SLDK 73.99㎡ 107.14万円/㎡2024-12-21 2SLDK 73.99㎡ 107.14万円/㎡2025-02-22 2SLDK 73.99㎡ 106.34万円/㎡2025-03-14 3LDK 73.99㎡ 110.8万円/㎡2025-04-22 3LDK 61.4㎡ 85.07万円/㎡2025-05-23 3LDK 73.99㎡ 106.34万円/㎡2025-07-10 3LDK 73.99㎡ 101.87万円/㎡2025-08-04 3LDK 73.99㎡ 84万円/㎡ 2013-07 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-04 2階 3LDK 73.99㎡ 84万円/㎡
2025-07-10 15階 3LDK 73.99㎡ 101.87万円/㎡
2025-05-23 15階 3LDK 73.99㎡ 106.34万円/㎡
2025-04-22 2階 3LDK 61.4㎡ 85.07万円/㎡
2025-03-14 15階 3LDK 73.99㎡ 110.8万円/㎡
2025-02-22 9階 2SLDK 73.99㎡ 106.34万円/㎡
2024-12-21 15階 2SLDK 73.99㎡ 107.14万円/㎡
2024-12-20 15階 2SLDK 73.99㎡ 107.14万円/㎡
2024-12-14 15階 2SLDK 73.99㎡ 107.14万円/㎡
2024-12-14 15階 2SLDK 73.99㎡ 115.27万円/㎡
2024-12-10 10階 3LDK 73.99㎡ 107.14万円/㎡
2024-11-10 3階 3LDK 81.49㎡ 72.21万円/㎡
2024-09-26 10階 3LDK 86.32㎡ 97.66万円/㎡
2024-06-29 10階 3LDK 86.32㎡ 97.66万円/㎡
2024-02-15 7階 2SLDK 63.61㎡ 108.62万円/㎡
2024-02-06 7階 3LDK 69.81㎡ 103.71万円/㎡
2023-12-27 7階 2SLDK 73.99㎡ 102.67万円/㎡
2023-12-14 7階 2SLDK 63.61㎡ 113.81万円/㎡
2023-12-14 15階 3LDK 73.99㎡ 87.12万円/㎡
2023-12-02 7階 2SLDK 73.99㎡ 102.67万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。