くずはセンチュリータウン5番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/樟葉駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府枚方市楠葉花園町5-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1974年6月
総戸数196戸
小学校区域枚方市立樟葉西小学校
中学校区域枚方市立楠葉西中学校
専有面積67.64m² ~ 86.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社蝶理
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

くずはセンチュリータウン5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚方市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、楠葉花園町5-5の空気感が希望に近いと感じました。くずはセンチュリータウン5番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで68〜86m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 樟葉駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。くずはセンチュリータウン5番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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くずはセンチュリータウン5番館の売却ガイド

くずはセンチュリータウン5番館は大阪府枚方市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数196戸、15階建の建物です。

最寄り駅は樟葉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはくずはセンチュリータウン5番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

くずはセンチュリータウン5番館を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数196戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 樟葉駅まで徒歩4分
  • 京阪本線/樟葉駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立樟葉西小学校
  • 中学校区: 枚方市立楠葉西中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

くずはセンチュリータウン5番館に関するよくある質問

くずはセンチュリータウン5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。くずはセンチュリータウン5番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

くずはセンチュリータウン5番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がくずはセンチュリータウン5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

くずはセンチュリータウン5番館はどのような物件ですか?

くずはセンチュリータウン5番館は大阪府枚方市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。樟葉駅徒歩4分。築1974年、総戸数196戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。くずはセンチュリータウン5番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】特急が止まる。朝のラッシュの時間に当駅始発の電車があるため座ることができる。駅から少し離れると、住宅街となり安い物件が多くなる。
【樟葉駅に対する口コミ】他の路線が近くに無い為、事故などで止まった場合に困る。駅近のマンションは値段が高い。また、人気がある為、購入の順番待ちが発生する可能性がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】駅前に大型ショッピングモールがあり、大体なんでも揃う。駅前に交番があり、パトカーでの見回りが定期的に実施されている。
【樟葉駅に対する口コミ】一つ一つの店舗が小さく品揃えが悪い店もある。駅から少し離れると街灯が少なく、暗い道が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】ショッピングモール内も含め、駅周辺に飲食店が多い。
【樟葉駅に対する口コミ】店の入れ替わりが割と激しいため、お気に入りの店が無くなることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】小学生の集団登校や地域の方の見回りなど安心して子育てができる。
【樟葉駅に対する口コミ】子供の人数が多いため、駅近など人気の保育園は定員オーバーで入りづらい。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】京阪本線の中では最も大きなショッピングモールに隣接しており、ライナー等の特別費用が掛かる電車以外が全て停車する為、非常に便利。 ショッピングモールとは逆側はゴルフ場が隣接している為、大きなビルなどの建物もなく見晴らしがすごく良い。
【樟葉駅に対する口コミ】JRや阪急に比べて土地柄が良くない。また少し都会から離れているので都心へ行くには少し不便な距離。
2022年07月 メリット
交通利便性
大きい駅ですので、すぐ電車がきますので、特に時刻表を気にしたことはあまりないです。あと駅前に店が多いので店が開いている時間は暇つぶしができるので便利です。
50cc原付バイクを置くところは沢山ありますが、51cc以上のバイクを置けるところは限られていて少ないです。くずはモールの駐輪場にも停めれますが、何時間か無料でその後はお金がかかります。台数に制限があるので、時間によってはお目当ての場所に停めれない可能性もあります。
生活利便施設の充実
買い物は沢山する場所がありますので、特に困ることはないです。食材などを買うスーパー少し離れたほうが沢山あります。
駅前のくずはモールは縦長ですので、入る場所を間違えたたら、お目当てのお店に行くのに地味に時間がかかります。
飲食店の充実
駅の改札の横と裏ににある食堂街みたいなところが沢山店があり楽しいです。
夜からの店もあるので夕方からしかやってないところもあり、注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札を入るとすぐにエスカレーターがあり、便利です。
改札入ってすぐエスカレーターに乗ると、上がったところがこみ合うので、空いているところから乗るには、そこから移動する必要が、あります。
治安
駅も大きいので、夜も明るく、特に暗すぎるなどは思ったことはありません。
くずはモールが閉まると、向こう側に通り抜けがしにくいです。
コストパフォーマンス
駅前には大きいタワーマンションがあり、高いです。(高さ、値段)
駅前周辺のスーパーは、食材などが高いものが多い気がします。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。