かやのき団地12号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/与野本町駅 バス12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区八王子5丁目11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1980年7月
小学校区域与野西北小学校
中学校区域八王子中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社旧日本住宅公団
施工会社志田組
管理会社日本総合住生活

かやのき団地12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、かやのき団地12号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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かやのき団地12号棟の売却ガイド

かやのき団地12号棟は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、2階建の建物です。

最寄り駅は与野本町駅です。

現在、URICOにはかやのき団地12号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

かやのき団地12号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野本町駅が利用可能
  • JR埼京線
  • 与野本町駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 与野西北小学校
  • 中学校区: 八王子中学校

かやのき団地12号棟に関するよくある質問

かやのき団地12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。かやのき団地12号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

かやのき団地12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がかやのき団地12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

かやのき団地12号棟はどのような物件ですか?

かやのき団地12号棟は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。かやのき団地12号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
改札出てすぐスーパーがあり、敷地内にパン屋とマツキヨがあって便利。どちらかというと落ち着いてる雰囲気だが周辺には飲食店あり。
朝の大宮行きは結構混んでます。端の車両まで行けばぎゅーぎゅーではないですが大宮駅の階段付近はおしくらまんじゅう状態です。
交通利便性
池袋新宿渋谷恵比寿まで一本、大宮まで二駅、さいたま新都心(北与野)まで一駅…と主要駅へのアクセスが非常に良く、快速も止まります。
強いて挙げるならば通勤快速が止まらないことくらいです。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、100均、パン屋が駅中にあるため最低限の機能が揃っています。本屋、コンビニ、ラーメン屋なども近辺にございますし、病院も多数あるので生活に困ることはないです。
駅中のスーパーは小規模のため品揃えが良くありません。他のスーパーは駅から少し離れています。
飲食店の充実
パン屋が駅構内、ラーメン店などが駅のすぐ近くにあります。その他の飲食店(ファミレスやチェーンの弁当屋など)は駅から少し離れたところに満遍なくあります。
ラーメン屋以外の飲食店が少なく感じます。7〜8分歩くとかろうじてサイゼリア、星乃珈琲店、五右衛門パスタ、焼肉屋がありますが、もう少し「駅に行くついで」といえる距離に飲食店があると助かります。特にファストフード店が駅周辺に一店舗もないのが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内の商業施設内に授乳室があります。まだ子供が幼いため詳しくはありませんが、体感だと公園や学校なども多いと思います。
駅から少し離れると車通りが多い&歩道のない道が沢山あります。大人でも結構危ないので、あまり通らないようにしてます。駅近辺は整備されていますが、街が煉瓦造りのため一部ベビーカーががたつく個所などがあります。
治安
今まで住んだ場所の中で一番治安がいいです。絵に描いたような閑静な住宅街です。
街灯が少なく、夜は人通りが殆どないため独り歩きが少し怖いです。
コストパフォーマンス
埼京線沿線の中では家賃相場が安いです。都内にも、大宮にも出やすいので穴場だと思います。
高層マンションを建てては行けない地域らしく、そういった物件は殆どないです。虫が苦手なので極力高階層に住みたかったので、その点だけはデメリットかと思います。
交通利便性
電車の本数が多く東京にも1本で行けちゃう!
東京と繋がっているので時間帯によっては酔っ払いが乗ってたり優先席で寝てる人が乗ってたりします。
生活利便施設の充実
スーパーやマツキヨ、ダイソーなどが入ってるので買い物しやすいです!
近くに銀行ないのがデメリットだと思いました。
飲食店の充実
近くにサイゼや日高屋などの飲食店があります!
トイレの扉が狭かったり子供用のオムツ替えシートがない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターエスカレーターがしっかりある
トイレの扉が狭かったり子供用のオムツ替えシートがない
治安
時間によりけりですが近くに小学校や高校があるのでよく子供も通るくらい安全です。
学校の朝や帰りに使ってますが毎回コンビニくらいしか空いてません!時間ですかね…
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないと思います!駅の近くに住んでますが高いと感じたことは無いです。
交通利便性
快速が止まる。駐輪場が多い。タクシーは常に止まっている。
通勤快速の電車は止まらない。バスの本数があまり多いとは言えない。
生活利便施設の充実
ダイソーとマツモトキヨシ、向かいにスーパーがある。区役所がかなり近い。
商業施設が近くにない。ついでに寄るような施設もあまりない。
飲食店の充実
向かいにスーパーがあり、居酒屋などもある。駅中にはパン屋がある。
ファストフード店が全くない。飲食店はあるが、カフェなどはあまり目立ていない。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園は近くにある。多機能トイレあり。
エスカレーターが降り側にない。トイレも狭く、臭い。
治安
夜も周囲が住宅街のため静かで治安も良い。
強いて挙げるならば、近くに交番がないため夜遅くは心配だ。
コストパフォーマンス
自転車でもかなり移動しやすいため、広範囲で住みやすさとのバランスがとれている。
家賃が比較的に高い地域もある。マンションが少ないため、アパートや一戸建てがメインになる。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。