おゆみ野ハイムの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/おゆみ野駅 徒歩14分 JR外房線/鎌取駅 バス6分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て9階建
築年月1996年3月
総戸数197戸
小学校区域金沢小学校
中学校区域おゆみ野南中学校
専有面積72.75m² ~ 89.25m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友商事
施工会社大成建設大成プレハブ
管理会社住商建物

おゆみ野ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 おゆみ野ハイムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 おゆみ野ハイムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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おゆみ野ハイムの売却ガイド

おゆみ野ハイムは千葉県千葉市緑区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数197戸、9階建の建物です。

最寄り駅はおゆみ野駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはおゆみ野ハイムの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

おゆみ野ハイムを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数197戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • おゆみ野駅まで徒歩14分
  • 京成千原線/おゆみ野駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢小学校
  • 中学校区: おゆみ野南中学校

おゆみ野ハイムに関するよくある質問

おゆみ野ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。おゆみ野ハイムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

おゆみ野ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がおゆみ野ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

おゆみ野ハイムはどのような物件ですか?

おゆみ野ハイムは千葉県千葉市緑区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。おゆみ野駅徒歩14分。築1996年、総戸数197戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。おゆみ野ハイムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くに、イオンや学校がいっぱいありとても便利っ! そして、私鉄JRともにあるのでとてもいい ペットがかえます
セキュリティがあまりよくない また、最近わ治安があまりよくないので少し怖いです
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにわ、遊歩道がありウォーキングなどにも最適であり最近わちゅうがっこうの生徒会がハーブを植えるなどして害虫対策もなされてる
ポイ捨てゴミが多い 雑草が多いところがある 野良猫が多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
最近わ、自動ドアになりさらにインターホンもカメラ付きになりとても便利になりましたっ! 宅配BOXも、つい最近新しくなったばかりでとても綺麗です
エントランスの、セキュリティを通らなくても侵入できてしまうため防犯対策が弱い 壁面の塗装が剥がれている
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりがよく洗濯物を乾かすのにとてもいいっ! フェンスがあり安心できて良い
バリアフリーでわなく、とても使いズラい エレベーター前に高めの段差があり台車とかが通りにくい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型店が、とても多く買い物にわこまらない 映画館もありとてもいいですっ!
少しばかり物の値段が高いことや営業時間が短い店が多いです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院がすぐそこにありとても暮らしやすく、とても安心できる また、その病院は大型病院でその周りにわ歯医者などいろいろな施設がある
耳鼻科などは、鎌取の方まで行かなければならないのですこしばかり不便でわある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鎌取駅に対する口コミ】一見田舎な雰囲気もあるが、駅から徒歩わずかでイオンがあり、レストランからショッピングまで用事を済ますことが出来る。近くには、ホームセンターやコンビニなどもあり廃れた感じはない。周辺の車の交通量が多い。
【鎌取駅に対する口コミ】こども病院へ通うため利用することがあるが、バスの本数が極端に少なくとても不便に感じる。車でないと行けない場所については、せめて、電車やバスの利用客のためにバスの本数を増やしてほしい。あまり知名度はない
2014年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
バス亭には近いです。 おゆみ野駅より徒歩で14分 鎌取駅よりバスで6分
バス亭には近いが、駅には近くないので少し不便です。 交通手段が問題点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園がちかいので お子様がいる家庭にとってはいいと思います。
ひとがあまり多くないので、好き嫌いが分かれると思います。 静かなところが好きな人はいいと思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
丁寧に作られているとおもいます。 壁の色がいいと思います。
けっこう形はふつうなので、 好き嫌いが分かれると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
きれいですよ。 清潔感があふれているきがします。
床の色があまりわたしは好きじゃないです。 でも、好きじゃない方はリフォームをすればいいとおもう
買い物・飲食店充実度 ★★
一番近いスーパーで十分日常品は変えますよ
一番近いスーパーがちょっとだけ遠いので大変
暮らし・防災・子育て ★★★★★
さっきも言いましたが公園があるのでだいぶいいと思います
小学校がもう少し近かったらもっとよかったな
2024年06月 メリット
交通利便性
千葉方面の上りだとほぼ確実に座れて混雑が少ないです。
一つのホームしかなく、隣が終点の駅なのが残念です。
生活利便施設の充実
病院などは近くにあります。改札でて10分〜15分歩けば飲食店が並ぶ通りに出られます。
スーパーなどから遠いです。遊べる場所のようなものはありません。
飲食店の充実
ピザ屋、夢庵といったお店が徒歩10〜15分にあります。
カフェなどおしゃれなお店はほぼありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあります。遊歩道に直結しており子どもも安心です。
駅の階段が多く長いので、子どもを歩かせるとしたら大変です。
治安
遊歩道があるので車との事故が少ないとおもいます。
夜になると人通り少なく、暗いので危ないと思います。
コストパフォーマンス
閑静な住宅地ですが、都会ほど高くなく住めると思います。
遊ぶところが欲しいという方には物足りない静かな場所で、電車代がかかります。
交通利便性
JR蘇我駅や千葉駅にアクセスがしやすいです。
JR外房線のみ。通勤通学時は混みます。また、天候不良などで遅れが出ることもしょっちゅうあります。
生活利便施設の充実
駅前に、大きめのイオンモールがあり、ここでたいていのものは手に入ります。
評判の良い病院は少ないです。休日夜間対応病院は駅前にはありません。
飲食店の充実
マクドナルド、大戸屋、サイゼリアなどチェーン店がイオン内にあり困りません。
チェーン以外で、美味しいと評判のお店、おしゃれなカフェは少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
こ認定こども園や保育園があります。また、何より駅前は車と歩行者道路の分離がしっかりされており安心感があります。
一時預かりなどは、行政からは案内されますが、空きがなく全く使い物になりませんでした。(2022年時点)
治安
大きな犯罪、事件事故などは見聞きしませんでした。駅前に交番もあります。
夜は主要道路以外は街灯が少なく暗いです。
コストパフォーマンス
千葉駅や蘇我駅周辺と比べると家賃など安く、通勤地が近ければとてもよい街だと思います。
駅前は充実していますが、車は無いと不便です。

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。