おゆみ野ハイムA館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/鎌取駅 バス6分 京成千原線/おゆみ野駅 バス6分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年2月
総戸数50戸
小学校区域千葉市立金沢小学校
中学校区域千葉市立おゆみ野南中学校
専有面積72.75m² ~ 89.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友商事
施工会社大成建設
管理会社住商建物

おゆみ野ハイムA館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 おゆみ野ハイムA館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいおゆみ野ハイムA館を候補にしています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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おゆみ野ハイムA館の売却ガイド

おゆみ野ハイムA館は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鎌取駅です。

現在、URICOにはおゆみ野ハイムA館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

おゆみ野ハイムA館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌取駅が利用可能
  • JR外房線
  • 鎌取駅 バス6分 京成千原線
  • おゆみ野駅 バス6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立金沢小学校
  • 中学校区: 千葉市立おゆみ野南中学校

おゆみ野ハイムA館に関するよくある質問

おゆみ野ハイムA館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。おゆみ野ハイムA館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

おゆみ野ハイムA館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がおゆみ野ハイムA館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

おゆみ野ハイムA館はどのような物件ですか?

おゆみ野ハイムA館は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。おゆみ野ハイムA館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鎌取駅に対する口コミ】総武快速と京葉線直通東京行きが止まるので、千葉県内の主要駅、東京方面、総武快速の逗子行きを利用すれば横浜までアクセスがあり非常に便利です。 総武快速では、千葉駅、津田沼駅、船橋駅、東京駅などの主要駅があり、京葉線直通の快速東京行きだと、海浜幕張やIKEAやららぽーとがある南船橋、ディズニーランドのある舞浜駅までも乗り換えなしで利用出来るのがとても良いです。 各駅停車でも、次の駅の蘇我駅が京葉線の始発駅で利用しやすく、蘇我駅は内房線駅でもあるので内房線周りの快速に乗り換える事でかなりのパターンの使い方が出来るのは非常にメリットだと思います。 駅ナカの施設が充実している千葉駅にも平均12分程度で到着し、運賃も200円ちょっとなので千葉駅の駅ナカに買い物に行くという使い方も出来ます。 駅自体は緑の窓口があり、券売機も何台もある駅なので非常に便利です。 鎌取駅の窓口の方はいつも対応が丁寧です。 路線バスも何路線も利用出来、通勤通学に非常に便利です。 特に京成線のちはら台行きのバスは本数も多く良いと思います。 駅前のロータリーに広さもあり送迎にも便利です。 駅前のロータリーには交番があり安心できるのと、バス乗り場のそばにはデイリーヤマザキがあるのも便利です。 駅の周辺ではイオンスタイル鎌取駅があり、帰宅前に買い物ができます。とても大きなショッピングセンターなので何でも揃っています。 食品フロアにはファストフード店もありますし、千葉県の主要なお土産も購入出来ます。 イオンのそばの立体駐車場は1日最大700円で利用出来るコインパーキングもあるので、自宅から車で来て、電車を利用するにも便利です。 また、駅前には千葉銀行、京葉線銀行、千葉興銀などの主要金融機関、みずほ銀行のATM、イオンの1階にもATMコーナーがありいくつもの銀行の利用も出来るのでとても便利です。 また少し歩くと緑郵便局があり、ゆうゆう窓口もあり、土日祝日でも窓口業務がある大きい郵便局なのでとても便利です。 ドコモショップや24時間営業のドラッグストアのウエルシアも駅のそばにあります。 クリニックなどの医療機関もいくつかあり、飲食店も周囲にあるので非常に充実していると思います。 他にも徒歩圏内に1,000円カットの理美容室が数カ所ありますし、カーディーラーやトヨタレンタカー等もあります。 日常生活に利用するにも、通勤通学に利用するにも非常に便利な駅です。
【鎌取駅に対する口コミ】強いて言うなら、ラッシュ時に混雑するくらいです。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
遊歩道沿いにあるマンションで子育てファミリーに大人気のマンションです!
外房線鎌取駅までバスで行く時は朝すごく混んでいる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとってもいい町です! 駅からは少し離れていますが、バスもありとても便利です
たまに不審者情報やイノシシがでたりという情報がはいります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック付きのマンションになります!
オートロック付きマンションですがたまに非常用階段があいておりそこからはいっている人がいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
すごくシンプルで使いやすい間取りになります。 一階の方は小さい庭付きになります。
あまりデメリット部分はありせん。強いてゆうなら少し日当たりが前が木なので悪いかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニやイオンなど歩いていける範囲にスーパーなどたくさんあってとっても便利
デメリットはありませんが、土日はものすごく道路が混む
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すごく、子育てがしやすい町! 小児科、病院たくさんあります。
2022年08月 メリット
交通利便性
通勤快速・快速が止まる、蘇我まで一駅、バリアフリーあり、バスも複数便でていて駅からの移動も楽、タクシープールもあり雨の日でも移動に困らない
通勤時間帯に電車が遅延した際にホームに人が入り切らずホームに降りられない事態が発生する
生活利便施設の充実
駅前にイオンがある為基本の買い物は困らず、イオンモールへもバスの移動で行きやすい病院も駅の周りに多い
閉店時間が全体的に早く、仕事終わりに病院に寄ろうと思っても開いていないことが多い
飲食店の充実
イオンの中のフードコートや飲食店街があるため食べて帰ることは可能
居酒屋はほとんどないため外で飲むことは難しい
暮らし・子育て環境の充実
遊歩道沿いに学校やマンションが立っているため、遊び場には困らず安全に暮らしやすい
ほとんど道路に出なくても生活できるため、車への危機感が一切なく交通ルールが身につきにくい
治安
子育て地域で見守りもそれなりにあり駅前に交番があるため安心感はある街自体も綺麗で清潔感があり女性でも1人で歩ける
遊歩道にたまに露出狂などの不審者がでることはある
コストパフォーマンス
都心までは遠いが家は安いため、1時間以上の通勤が苦にならなければ大変暮らしやすい
都心で働く人にとっては通勤時間が長く座ることも難しいため疲れやすい

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。