いずみハイツ宮の森の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西28丁目駅 徒歩20分 札幌市営地下鉄東西線/二十四軒駅 徒歩25分
所在地(住所)北海道札幌市中央区宮の森四条10丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年6月
総戸数28戸
小学校区域三角山小学校
中学校区域宮の森中学校
専有面積57.88m² ~ 109.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社岩倉建設住石扶桑
管理会社三幸

いずみハイツ宮の森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 いずみハイツ宮の森は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 いずみハイツ宮の森の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、いずみハイツ宮の森のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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いずみハイツ宮の森の売却ガイド

いずみハイツ宮の森は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数28戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は西28丁目駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはいずみハイツ宮の森の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

いずみハイツ宮の森を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西28丁目駅まで徒歩20分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西28丁目駅 徒歩20分
  • 札幌市営地下鉄東西線/二十四軒駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 三角山小学校
  • 中学校区: 宮の森中学校

いずみハイツ宮の森に関するよくある質問

いずみハイツ宮の森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。いずみハイツ宮の森には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

いずみハイツ宮の森の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がいずみハイツ宮の森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

いずみハイツ宮の森はどのような物件ですか?

いずみハイツ宮の森は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西28丁目駅徒歩20分。築1988年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。いずみハイツ宮の森には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
▲札幌の主要である大通駅から電車で10分以内で行くことができます。
▼強いて挙げれば改札が遠いことが気になります。
生活利便施設の充実
▲駅すぐにコンビニエンスストアが3つ程あります。また、歯医者や眼科も駅付近にあります。
▼商業施設がないので買い物には不便かも知れません。
飲食店の充実
▲有名な焼肉屋等、駅すぐに飲食店がたくさんあります。駅上にもあるので気軽に入ることが出来ます。
▼飲食店が多いのですが、安価なお店が少ないため、気軽に入れることが出来ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校や保育園など充実しています。公園も近くにあります。
▼強いて挙げれば、駅に多機能トイレがみあたらないことが気になります。
治安
▲比較的穏やかな人が多い印象です。公園も近くにあるので、家族連れの人が多いかと思います。
▼駅の近くに居酒屋があるので、もしかしたら、酔った方がいらしているかも知れないです。
コストパフォーマンス
▲治安がよいのに、家賃もお手頃でとても住みやすいです。
▼物の値段は他の地域よりも少しお高いのかもしれません。
交通利便性
▲札幌中心部まで近く、かなりアクセスが良いです。
▼バスの頻度があまり高くないイメージです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺はかなり繁栄していて、スーパー、ドラッグストア、クリニック、レストランなど生活に必要なものは揃ってます。
▼大型ショッピングモールのような場所はない。
飲食店の充実
▲焼き鳥屋さんやドーナツ屋さん、お菓子や、パン屋さんなどが一通り揃っています。
▼居酒屋が少なく、飲みに行くには少し物足りない場所かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園、小学校、中学校、高校は近場に揃っています。
▼公園は5分から10分ほど歩く必要があり、子供が小さいと少し遠く感じるかもしれない点。
治安
▲民度も高い場所なので、治安は比較的良いです。
▼強いて言えば、ごくまれに不審者が出たりとか、そういうことはあります。
コストパフォーマンス
▲利便性は比較的高く、住みやすいと思います。
▼メリットがある分、少し家賃は札幌市の中でも高めです。
交通利便性
▲大通り駅まで6分程度で着くし電車の本数も4分に1本くらいで使いやすい
▼強いて挙げればバスが遅れる事がたまにある
生活利便施設の充実
▲出口のうち2つに商業施設があり買い物施設も近い
▼強いて挙げるなら店の種類が少なく思われる
飲食店の充実
▲フレッシュネスハンバーガーや中華料理屋が近くにある
▼強いて挙げるならば店の種類が少ないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くにある。公園も2、3個あり子育てには丁度いいと思う
▼強いて挙げるならば駅に多機能トイレ等が無い
治安
▲夜も人が多いので治安は良い方だと思います
▼駅の周りに街灯が少なく夜になると暗くなる
コストパフォーマンス
▲近くにスーパーやドラッグストア等もあり物価も比較的安い
▼強いて挙げるなら店が少ないのが少し気になる

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。