いすゞファミリータウン寝屋川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/萱島駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府寝屋川市萱島東2丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1966年6月
総戸数12戸
小学校区域寝屋川市立南小学校
中学校区域寝屋川市立第七中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域

いすゞファミリータウン寝屋川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。いすゞファミリータウン寝屋川は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。いすゞファミリータウン寝屋川はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、寝屋川市の中でもこの立地は使いやすそうでした。いすゞファミリータウン寝屋川は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府寝屋川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府寝屋川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府寝屋川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府寝屋川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府寝屋川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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いすゞファミリータウン寝屋川の売却ガイド

いすゞファミリータウン寝屋川は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は萱島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはいすゞファミリータウン寝屋川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

いすゞファミリータウン寝屋川を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 萱島駅まで徒歩6分
  • 京阪本線/萱島駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立南小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第七中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

いすゞファミリータウン寝屋川に関するよくある質問

いすゞファミリータウン寝屋川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。いすゞファミリータウン寝屋川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

いすゞファミリータウン寝屋川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がいすゞファミリータウン寝屋川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

いすゞファミリータウン寝屋川はどのような物件ですか?

いすゞファミリータウン寝屋川は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。萱島駅徒歩6分。築1966年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。いすゞファミリータウン寝屋川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【萱島駅に対する口コミ】駅自体がとっても大きくてとても良いと思うコンビニやスーパーがとても近いから助かっている
【萱島駅に対する口コミ】もし、電車にすぐのれすのだったらもっとよかった坂が多い方とてもきついから坂をなくしてもしか
立地・治安・周辺環境
【萱島駅に対する口コミ】こんびにや、すーぱーがとても多くて助かるとてもいいとは言えない駅に溜まっている人たちがいる
【萱島駅に対する口コミ】坂が多くてキツいから坂道をなくして欲しいとても汚くて嫌な思いをすることがあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【萱島駅に対する口コミ】中はとても綺麗でとても整っていると感じます
【萱島駅に対する口コミ】外からはあんまり目立たないからもっと目立つようにする
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【萱島駅に対する口コミ】結構駅も高速とかもちかいから便利だと思う
【萱島駅に対する口コミ】とても道は汚くてよくゴミや排泄物が落ちている
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【萱島駅に対する口コミ】かなり大きな駅。 周辺には飲食店多数あり。駐輪場もかなりの台数を駐輪できる屋根付き。 有名な大木が駅のホーム内にあり、 神秘的な駅でもある。 エスカレーターもあるので、大きな荷物も持ち運びしやすいと思います。
【萱島駅に対する口コミ】夜は電車の本数が少ない。特に快速の本数が少ないと思うので、時刻表を持っていると便利。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【萱島駅に対する口コミ】静かな住宅街が広がり緑も多く、家賃相場も大阪府内でも比較的安くなっています。大阪市内と京都市内へも乗り換えなしで通勤通学に便利です。駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、病院も揃っています。淀屋橋駅行きの普通電車の始発駅になっています。
【萱島駅に対する口コミ】駅前に飲食店が少なく、少し寂しい感じがあります。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【萱島駅に対する口コミ】大阪へも京都へもどちらにも行きやすい距離です(約40分)。小さいですが、昔ながらの商店街があり美味しい食べ物が売っています。坂道があまりないので歩きやすいです。車で10分程で大きなイオンモールがあります。
【萱島駅に対する口コミ】道路が狭く、慣れていないと運転しにくいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
準急が止まるため、便利。更に、平日朝の時間なら通勤準急も止まるため、京橋までのアクセス良好。通勤、通学に便利。
京都方面に向かう際は、枚方市駅まで出ないと特急がなく、時間がかかる。
生活利便施設の充実
周辺にご飯屋さんやお弁当屋さんがあり、帰りにぷらっと立ち寄れる店が多い。
飲み屋さんが周辺に多く、夜帰る際は、酔っ払いに絡まれないように注意が必要。
飲食店の充実
1人でぷらっと立ち寄れるファストフード店等は十分にある。
強いてあげるなら、ファミリー向けの飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
都会へのアクセスが良いため、買い物に行くには便利。また、近くに高校、大学がある。
周辺の治安が良いとは言えない。道が狭く、車の交通量が多いため危険。
治安
決して良いとは言えない。強いてあげるなら、高校生、大学生の利用も多いだけ。
見た目からして怖い人が多く、夜には酔っ払った人も多い。
コストパフォーマンス
物価は大阪市内に比べると安い。駅周辺に店や駐輪場は十分多い。
治安の悪さと、道が狭く交通量が多いことがネック。子育てには不向きかと。
交通利便性
小さい駅ながらも準急が止まるのでかなり便利です!ホームからも飛び出す大きな木が目印で、まわりに買い物や飲食店もあるのでなにかと困りません。
東口は綺麗になったが、西口のほうはややボロくトイレも狭くて少ないのがやや不便。
生活利便施設の充実
スーパー、もよりいち、飲食店、百均などなんなりとあります!
ファストフード店がもっとあったらなおいいなと思います。
飲食店の充実
大阪王将、松屋、まつのや、たこ焼きや、うどん、モスバーガーなどあります!
ファストフード店がもっとあったらなおいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子連れやベビーカーでも特に困りません。オムツかえはしたことないので分かりません
エレベーターが結構狭いので1回では乗れない時もあります
治安
駅前すぐに交番あります!街灯も十分ありますので夜間も怖くないです
前はロータリーにベンチがあり、そこで酒飲みの人達がむらがってましたが今は撤去されてます!
コストパフォーマンス
市内までのアクセスもいいのに、物価は周りよりも安めだと思います!
交通利便性
京阪電車のみ走ってます。近鉄バスも走っており近鉄荒本駅や瓢箪山駅等の東大阪市内にも気軽に行けます。
京阪電鉄しか走ってないですが準急は停まりますが急行が停りません。
生活利便施設の充実
萱島駅から少し歩くと萱島生野病院があります。開業医なら駅前にたくさんあります。
食料品を買うには比較的庶民向けの安い価格が自慢のスーパーがいくつかあります。服や日用品買うなら商店街しかありません。ネットやイオン四條畷まで行き買う人が多いです。0
飲食店の充実
萱島まで行って買いたいのは冷凍自動販売機の冷凍餃子です。萱島駅前にはベトナム料理のお店があり庶民価格で人気です。
オシャレなお店より古びたお店が多く若者の街ではない雰囲気があります
暮らし・子育て環境の充実
住宅が密集しており公園も適度にあります。萱島駅の西側は、地の人も多く教育熱心人も多いです。
萱島駅の東側は、教育熱心ではない人が多いです。区的に避けたいという人もいます。周りに左右されない教育を家庭ですれば問題が無いです。
治安
治安は、それほど悪くなく人通りも多いです。
ハイソ家庭もいますが圧倒的労働者の街です。所得層は、低い街です。
コストパフォーマンス
物価は、安くて住みやすいです。萱島に住んで生活費を安くして子供の教育に回す人も多いです。
物価が安いので色んな人が住んでます。関わらなければ嫌な思いをする事はありません。

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。