ZOOM川崎EASTの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 徒歩7分 京急本線/京急川崎駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区東田町10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年10月
総戸数101戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積25.20m² ~ 33.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社福田組
管理会社LENZ DX

ZOOM川崎EASTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ZOOM川崎EASTの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市川崎区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ZOOM川崎EASTの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ZOOM川崎EASTの売却ガイド

ZOOM川崎EASTは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数101戸、15階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはZOOM川崎EASTの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ZOOM川崎EASTを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩7分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

ZOOM川崎EASTに関するよくある質問

ZOOM川崎EASTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ZOOM川崎EASTには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ZOOM川崎EASTの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がZOOM川崎EASTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ZOOM川崎EASTはどのような物件ですか?

ZOOM川崎EASTは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩7分。築2020年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ZOOM川崎EASTには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
下は仲店通り、飲み屋が多く、近くに商店街があり、大戸屋、ラーメン、すしろう、王将など、一通り店は揃っていて、買い物する場所も多くてかなり便利です
便利だけど、たまに夜中飲んだ後の人がうるさい時がある。。。
立地・治安・周辺環境 ★★★
客の呼び込みが多いけど、逆に人が多い分安全かも?
客の呼び込みが多い。あと、飲み街のこともあり、少し街にはゴミが散らかったりすることは気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティは非常にしっかりしている。カードは自分の階にしか行けないので、かなり安心。
特に気にすることはありませんでした。満足です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
自分が住んだ部屋は四角形で、角に柱とかないため、かなり配置しやすかったです。台所も一人ではかなり使いやすい大きさになっています。また、部屋の窓はかなり防音しているのため、外の音はほぼ聞こえないです。
部屋の間取りによっては使い勝手はかなり変わりますので。自分の部屋は使いやすかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
場所的にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・飲み屋も近くにあって、かなり便利です。
申し分ないです。本当に便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
独身で住んでいる人が多いように思います。そのため、近くにジムがあるとより便利かなと思いましたが。。
近くには学校なかったように思いますので、子育てには向いていないのではかと思います
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川崎駅、仲見世通りが目の前にあり、何でも揃う。
強いて言えば駅がいつも混んでおり、ストレスが溜まる。
立地・治安・周辺環境 ★★
飲み屋街が目の前で単身男性は不自由しない。
キャッチやポン引きが多く治安は悪い、一人で歩くのは怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックス、室内の駐輪場を完備している。 エレベーターは自分の階しか行けない。
ゲストルームはない。フロントサービスはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
エアコン、高速インターネット、浴室乾燥があり、不自由しない。
備え付けのブラインドから光が漏れてくるのでカーテンを交換したい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、飲み屋、飲食店は不自由しない。 スーパーは駅前で行く必要がある。
スーパーがあまりない。 食品を購入するのはまいばすけと、あおば食品館ぐらい。
暮らし・防災・子育て ★★
平和通りのお祭りはたまにやっているが、子供が楽しく遊んでいる。
治安が悪いので子育ては厳しいと思う。(一応託児所?は近くにある)
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
デザイナーズマンションで、メゾネットタイプのお部屋ですが、天井も高く快適です。また、コンクリート打ちっぱなしの壁やマンションの室内に階段があるのはワクワクします。バルコニーの他に、コートテラスまで付いていて解放感があります。
強いて挙げれば、もっと駅に近くても良いかもです。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーターに乗るのに鍵が必要です。また階数ボタンを押すためにも鍵が必要です。自分の住んでる階にしか行けないし、降りる時は1階しか押せないシステムなので防犯はしっかりしていると思いました。
近隣の治安があまり良くない様に感じます。駅に行くまでの道中、飲み屋や風俗店が立ち並んでおり、夜は人が多いです。
2022年07月 メリット
交通利便性
東京方面まで10分ほどで行ける。また駅からのバスやタクシーが充実している。
利用客が多いためかなり混雑する。しばしば遅れがある。
生活利便施設の充実
ラゾーナやアトレ、ルフロンや地下街と商業施設がかなり充実しており、普段の買い物や趣味娯楽までこの駅ですませることができる。
コロナ禍ということもあり、空きのテナントがまれに見られる。
飲食店の充実
商業施設はもちろんアーケードに飲み屋も多いので、食事で困ることはない。1人でも複数人でも楽しめる。
アーケードあたりに飲み屋街が充実してるのは良いが、キャッチが多く煩わしい。
暮らし・子育て環境の充実
ラゾーナなどのファミリー向けの大型商業施設があるので子育てしやすい。
駅近で公園のような場所は見たことがないので、公園もふえるとよいとおもう。
治安
どちらの出口も治安の違いはなく、清潔に保たれている。
朝から缶ビール片手に酔っている人を何回か見ることがある。また飲食店の多さからデリバリーサービスの自転車が多く、マナーがなっていない人もいる。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスのしやすさや施設の充実度はかなり高いと思う。ユニクロや無印も大型の店舗が多く人口の多さを感じる。
治安の悪さ。直接的な害はないが、怖そうな人が多く居心地はあまり良くない。
交通利便性
複数路線を使用でき、神奈川、東京、羽田空港等へのアクセスも抜群。数年前にJR川崎駅に北口が設置され、京急川崎側へのアクセスも便利になった。バスターミナルも充実しているため、川崎勤めの人には利便性大。電車本数も充実。複数路線のため、ひと路線が停止しても違うルートを選択して目的地へ向かうことができるのでありがたい。
特に気にしたことはないが、改札前の広場は人の多さに比べて広くはない、また待合せの人も多数いるため混雑時間帯に歩行する際は煩わしさを感じるかもしれない。
生活利便施設の充実
数年前に駅ビルのお店などもリニューアルされてオシャレになっている。駅直結の地下街(アゼリア)もだいぶ店の入れ替えがあり歩くのが楽しいスペースになっている。ラゾーナ川崎も直結なため日用品から食事、電化製品、その他オシャレなものが全て揃う。東口を一歩駅を出れば、ルフロン、ヨドバシ、歓楽街がひろかっている。ルフロン内には子供向けの施設も整っているので子供との暇つぶしに最適。西口側はラゾーナを筆頭に食事どこが満載。
強いてあげるなら、歓楽街が近いということもあり夜は良い意味でも悪い意味でも活気に溢れている。
飲食店の充実
西口、東口、駅ビル全てに食事処が充実している。最近ラゾーナに入った桝本(辛麺)はおススメ。宮崎のソウルフード。こっちで言えばニュータンタンのような仕上がり。焼肉屋もたくさんあって、リーズナブルから高級まで多岐に亘り楽しい。
飲み屋のキャッチ等も多いため、ついつい行きたくない店に連れて行かれないように気をつけたい。
暮らし・子育て環境の充実
ラゾーナ、ルフロン等の大型施設は子供に優しい施設が多数ある。幼稚園、保育園はかなり数があるので凄い人気どこでなければ幅広く選んで入れると思う。公園の数はかなり多いと思う。大師公園、富士見公園など都会の割に大きな公園もあり遊びやすい。
強いてあげるなら、やはり土日の公園の人の多さは凄い。ある意味賑わっていて良いが、周りに気を使うことも多い。
治安
街灯も多く駅周りは遅くまでやっている店も多いため、夜間も明るく、女性1人でも歩きやすいと思う。警察官の見回りもちょくちょく見るので安心である。
歓楽街があるため、金曜日、土曜日等の夜間は酔っ払いや、色々な人がいるためちょっと怖いなと思う時はある。
コストパフォーマンス
家賃相場は単純に駅が近いと高くなるというように普通だと思う。しかし、バスの利便性がだいぶ良いのであえて駅近を選ばず一本バスに乗ることを考えればコスパ良く広めの賃貸に住むことができる。
田舎からすると、やはりだいぶ高いので値段が安いといいなーと思う。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。