ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/鈴木町駅 徒歩5分 京急大師線/川崎大師駅 徒歩8分 京急大師線/港町駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区伊勢町17-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2023年6月
総戸数152戸
専有面積26.35m² ~ 26.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社グッドコムアセット
施工会社小川建設
管理会社グッドコム

ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンの売却ガイド

ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数152戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鈴木町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数152戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鈴木町駅まで徒歩5分
  • 京急大師線/鈴木町駅 徒歩5分
  • 京急大師線/川崎大師駅 徒歩8分
  • 京急大師線/港町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンに関するよくある質問

ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンはどのような物件ですか?

ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鈴木町駅徒歩5分。築2023年、総戸数152戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
鈴木町の駅より、徒歩5分以内です。近い。
落ち着いているのでデパートなどは近くにない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地はとても良いです。静かです。物音あまりない
街灯が少なく、少し不安になる時もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティは、新築なのでとても良いです。
単身の方々が多いので、昼間は、部屋にいない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
きれいです。単身の方にとっては、とても住みやすい。
壁紙の色の工夫が少しあると雰囲気が、変わって良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは、近くにあり、困らない。住みやすい
デパートないので、大きい買い物などは、できない時がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
落ち着いていて住みやすい。川崎大使がちかくにある。
部屋数から、子供たちは住めないと考える。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
駅から大きな道を挟んで少し小道に入ったところで非常に静かです。ただ、親子連れが多いのでたまに子供の声がするかもしれません。住んでいて気になりはしませんでした。
ここ数年で近隣住民が1番利用するイトーヨーカドーが潰れ、買い物に行く場所がなくなりました。自転車がないので電車で川崎まで出て買い物をしており大変不便です。
2023年06月 メリット
交通利便性
川崎駅まで約10分と利便性がいい。改札からホームまでが近い
電車の本数が少なく2両編成の為、通勤時は混雑している
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分~10分の場所に大型商業施設がある
駅前は住宅街でコンビニが1件以外お店はない
飲食店の充実
駅前から徒歩で5~10分の場所に飲食店が入った商業施設がある
駅前には飲食店はない。コンビニがデイリーヤマザキなので手作りパンが売っている
暮らし・子育て環境の充実
駅に保育園が併設されている。駅前に広場がある
駅前の保育園以外に幼稚園・保育園が近くにはない
治安
駅周辺は閑静な住宅街で繁華街もないので酔っ払いもいない
街灯が少なく、夜は人気もない。交番もない
コストパフォーマンス
立地のわりに家賃が比較的安い。閑静な住宅街なので住みやすい
買い物できる場所や飲食店は駅前にはないので別の移動が必要

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。