ライフテック川崎の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/港町駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目13-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年3月
総戸数45戸
小学校区域川崎市立旭町小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
土地権利所有権
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社小川組

ライフテック川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライフテック川崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市川崎区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市川崎区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライフテック川崎を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ライフテック川崎の売却ガイド

ライフテック川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅は港町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライフテック川崎の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフテック川崎を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港町駅まで徒歩3分
  • 京急大師線/港町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立旭町小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

ライフテック川崎に関するよくある質問

ライフテック川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフテック川崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフテック川崎の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライフテック川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフテック川崎はどのような物件ですか?

ライフテック川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港町駅徒歩3分。築1991年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフテック川崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【港町駅に対する口コミ】港町駅は京急川崎駅の隣の駅になるので、京急川崎駅へのアクセス面でのメリットがあり、ラゾーナやアトレといった大型商業施設を気軽に利用することができます。また、川崎競馬場の最寄駅でもあります。港町駅前には複合商業施設のマーケットスクエア川崎があり、食料品や日用品の購入が可能です。駅の北側には多摩川が流れいるので、自然景観にも優れた場所にある駅になります。
【港町駅に対する口コミ】川崎競馬場の最寄駅になるので、競馬開催時は各施設が外からの多くの人でごった返します。
2024年06月 メリット
交通利便性
大きな駅ではないため利便性は少ない。日中は空いているが、通勤時間は住民で混んでいる。
日中は電車の本数が少ない。ホームのベンチの数が少ない。
生活利便施設の充実
川崎競馬場の最寄駅。併設のショッピングモールの最寄りでもある。
競馬場最寄りのため、平日昼間は競馬好きのおじさんが多め。
飲食店の充実
駅前にはコンビ二一件。少し歩くとショッピングモールがある。
駅自体は小さい。駅前はマンションで、お店は皆無。
暮らし・子育て環境の充実
駅数足に保育園がある。駅前広場で遊べる。
公園はない。特にボール遊びする所がない。
治安
子育て世代が多いマンションなので治安は悪くない。
競馬場や歓楽街何近いが、近づかなければ気にもならない。
コストパフォーマンス
電車一駅でターミナル駅に出られる。傘不要で商業施設に行ける。
マンション相場が上がっている。もう購入出来ない。
交通利便性
京急川崎駅から一駅目の支線の駅です。京急川崎駅までは3分とかなり近いです。
支線の駅なので、主要路線に乗るためには必ず乗り換えが発生します。
生活利便施設の充実
北口にはコンビニ(デイリーヤマザキ)とインドアゴルフ場があり、南口側には大型のショッピングモールがあります。
南側に競馬場があるため、時間帯によってはそれらしい人が多いです。
飲食店の充実
南口側のショッピングモールに、はま寿司・幸楽苑・すたみな太郎があります。
ショッピングモールのファミリー向けレストラン以外には飲食店はありません。以前は北口にカフェがありましたが、無くなりました。
暮らし・子育て環境の充実
南口すぐの場所に保育園があります。小学校も近く、大型のマンションがあるためファミリー世代は多いです。子育てはしやすい環境です。
北口側はあまり整備されておらず歩道が狭いです。公園がすぐ近くにありません。
治安
ファミリー世代が多い駅なので治安の悪さは感じません。
歩きたばこをしているおじいちゃん(競馬客と思われる)が多いです。
コストパフォーマンス
川崎への近さを考えるとコストパフォーマンスは高い地域だと思います。
競馬場の印象と雰囲気があるので気になる方は気になるかもしれません。
交通利便性
川崎より、支線乗り換えになるが本数が多いので、利便性は良い。
支線乗り換えになるので、一度、川崎に出る必要性がある。
生活利便施設の充実
駅前がマンションがあり、一応、スーパーも近くにあるので生活するのに不便は感じられない。
駅前にコンビニが1店舗しかなく、スーパーまでは少し離れてる。
飲食店の充実
川崎まで1駅と近いので、最寄りの周りにはないが、飲食店には困らないと思う。
駅近くには、飲食店がないように思われる。
暮らし・子育て環境の充実
多摩川が近くにあり、静かな環境である。保育園も駅前にあり、子育て世帯には、良い環境。
お出掛け、遊び場となる近くに公園がなく、多摩川に行くしかないように思われる。
治安
街灯も多く、駅前は明るく、綺麗なイメージ。また、飲食店が駅前にないので、酔っ払い等皆無.
大きな事件が近くであり、全国的有名になった。また、たまに、消防車が忙しく、多摩川ほとりを走っている状況を良く見る。
コストパフォーマンス
川崎近くで、駅近で都会にしてはマンション価格が安いので利便性を考えれば良い場所だとおもう。
物価は都会だけあって、高い。商店が少し離れてるのが難点。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。