TOP千住大橋第1の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩10分 つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都足立区千住緑町3丁目17-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年2月
総戸数26戸
小学校区域千寿桜小学校
中学校区域千寿青葉中学校
専有面積15.41m² ~ 19.91m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社杉山商事
施工会社大成建設
管理会社長谷工コミュニティ

TOP千住大橋第1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 TOP千住大橋第1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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TOP千住大橋第1の売却ガイド

TOP千住大橋第1は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはTOP千住大橋第1の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

TOP千住大橋第1を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩10分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩10分
  • つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿桜小学校
  • 中学校区: 千寿青葉中学校

TOP千住大橋第1に関するよくある質問

TOP千住大橋第1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。TOP千住大橋第1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

TOP千住大橋第1の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がTOP千住大橋第1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

TOP千住大橋第1はどのような物件ですか?

TOP千住大橋第1は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千住大橋駅徒歩10分。築1987年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。TOP千住大橋第1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
何よりも家賃が安いこと。 都内23区で1Rにしては破格の安さ。 また、マンションタイプで外観は年数の割には綺麗、
築年数が経過してるのでカビが生えやすいこと。 駅からかなり歩くこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街なので静か。日曜日には家族連れで公園にいる姿が多く平和な印象です。
静かで飲食店も少ないので夜道は少し暗いところもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ゴミ捨て場が敷地内にあるのでゴミ捨てが楽である。
エレベーターがないので、上の階の方は夏場など少しキツいかと。
お部屋の仕様・設備 ★★
風通しがあまり良くないですが、冬は暖房なくても大丈夫なほど暖かいです。
逆に、風通しが悪いので夏は地獄のように暑いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄り駅にショッピングモールがあり、スーパーも駅ナカにあるので便利。
飲食店が少ないこと。とくに居酒屋は常連客で賑わう立ち飲み屋のようなところしかなく、チェーン店がない。
暮らし・防災・子育て
小学校も中学校も保育園も近くにある。かなりファミリー向けの街に感じる。
ファミリー向けではあるが、先程述べたように居酒屋が少ない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】ルミネ、マルイが駅直結であるのでとても便利です。 電車も常磐線各駅停車、快速、日比谷線が通っており、都心へのアクセスも良好です。 飲食はチェーン店も多くありますが、個人経営のような小さなお店もたくさんあるので、ランチ、飲みにお店選びが楽しい地域です。
【北千住駅に対する口コミ】駅構内の移動が少し複雑に感じます。乗り換えの矢印に従っていたらすごく遠回りをさせられたことがあったので、改善して欲しいです。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北千住駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設や飲食店が多数あり、足立区では最も栄えている駅だと思う。 また、常磐線以外にも日比谷線、浅草線、千代田線、スカイツリーラインが乗り入れており、比較的どこに行くのにもアクセス良く行くことができる。
【北千住駅に対する口コミ】朝の混雑状況がひどく、また、遅延が多い。
2024年08月 メリット
交通利便性
とても綺麗な駅で駅の中にコンビニエンスストアがあるところがとても便利でいい!
東京メトロからの乗り換えが少し距離が長くて面倒。
生活利便施設の充実
駅の外にはたくさんそのようなものが売っている気がする
コンビニエンスストアしかないからあまり生活用品とかは売ってないかな
飲食店の充実
駅の外にはたくさんそのようなものが売っている気がする
ちょっと怖い人が沢山いるところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
電車が集まってる場所だから交通の便はいい。
ちょっと怖い人が沢山いるところが気になる。
治安
商店街があり、とても賑わっている様子!。
とても治安が悪く結構ガラの悪い人が多い気がする。
コストパフォーマンス
ちょっと高い気がするけどまあいっかなあ?
もっと快速を増やしてくれたらだいぶいいかなあ?
交通利便性
日比谷線、伊勢崎線、千代田線など、色々な線が通ってるところ
強いて挙げれば、夜の車と人の騒音が気になる
生活利便施設の充実
ルミネ、マルイなど大型商業施設が入っており、便利
強いて挙げれば、お茶する場所が少ない点が気になる
飲食店の充実
ルミネの上には、色々な種類の料理屋がある点
強いて挙げれば、値段が少し高いお店が多い点
暮らし・子育て環境の充実
大学が多く、学生が通いやすい雰囲気になっている
強いて挙げれば、学生が働けるバイトが少ない点が気になる
治安
ゴミが少なく、歩いてて不快な感じがしない点
歩道が狭いので、歩いてて時々車に轢かれそうになる
コストパフォーマンス
物価は商店街があり、安くなっているのがいいと思いました。
家賃は周辺の足立区に比べて、少し高いのが気になる

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。