SSKグリーンパーク竹の塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩12分 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩18分 つくばエクスプレス/六町駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都足立区保木間1丁目23-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年8月
総戸数24戸
小学校区域花畑西小学校
中学校区域竹の塚中学校
専有面積21.80m² ~ 62.22m²
間取り1R ~ 3DK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社箕輪不動産
施工会社東鉄工業
管理会社クラシテ

SSKグリーンパーク竹の塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 SSKグリーンパーク竹の塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 SSKグリーンパーク竹の塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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SSKグリーンパーク竹の塚の売却ガイド

SSKグリーンパーク竹の塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は谷塚駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはSSKグリーンパーク竹の塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

SSKグリーンパーク竹の塚を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷塚駅まで徒歩12分
  • 東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩12分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩18分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 花畑西小学校
  • 中学校区: 竹の塚中学校

SSKグリーンパーク竹の塚に関するよくある質問

SSKグリーンパーク竹の塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。SSKグリーンパーク竹の塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

SSKグリーンパーク竹の塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がSSKグリーンパーク竹の塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

SSKグリーンパーク竹の塚はどのような物件ですか?

SSKグリーンパーク竹の塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷塚駅徒歩12分。築1991年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。SSKグリーンパーク竹の塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
電車とバスの本数が多く、アクセス網が発展している北千住駅までもわずか10分の乗車時間です。
乗降者数が結構多く、特にラッシュ時にはかなり混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街に位置しているので騒音なども特に気になりません。
駅から徒歩20分離れてしまっているというところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなのでセキュリティ面が安全なこと、駐輪場が広いところです。
エントランスにゴミが落ちていることが多いのと、エレベーターが遅いところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
自由に使える空間が多いところと、クローゼットが大きいところです。
風通しがあまりよくなく、時間帯によっては水圧も弱いところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩1分でスーパーに行けます。物価が安い地域なので同じ物を買うとしても都心部の半分ぐらいの出費で済みます。
大きなショッピングセンターや遊ぶための場所は物件近隣にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
「元渕江公園」という自然溢れる公園が目の前だし、冬はイルミネーションがとても綺麗です。
学校、特に中学校の評判が全体的にあまりよくないというところです。
2022年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
4階からの眺望は☆☆☆、近くの公園も☆☆☆物件はチョット間取りがイマイチで⭐︎⭐︎、ハザードマップで☆☆※☆3で満点
駅まで20分はちょっと散歩ならイイが、通勤通学だと遠い、竹の塚駅は準急が止まらない
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六町駅に対する口コミ】新しめの駅のためまだ構内もきれいで、秋葉原まで15分で到着できるのが利点です。スーパーや郵便局、コンビ二やクリニック、保育園などが駅前には揃っています。通勤快速も停車します。周辺には駐輪場もあり、時間貸し駐車場も安い料金で利用できます。
【六町駅に対する口コミ】周辺は開発途中のため、お店や住宅もこれから増えていく街です。終電すぎるとほとんどタクシーがいなくなるのには注意が必要です。
2023年07月 メリット
交通利便性
最近駅が工事されて大きく変わりました。めっちゃキレいです!!トイレも綺麗になったし、かわいい子供用トイレもある!
まだ他の施設を作るための工事をしてる、急行がとまらない
生活利便施設の充実
ご飯屋さんが多いです、マックは24時間やってるし困りはしない
ファミレスが少しだけ遠いです、でも歩いて行ける距離
飲食店の充実
ファミレスやチェーン店が多いので気軽に行けるお店が多い
西口にはあまりない、東口にいかないと飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園もあるし、老人ホームのような施設もある
足立区というのもあって、夜遅くは民度が怖い
治安
人が多い分賑わっていて昼間とかはたのしい
夜遅くになるとひとりひとりの人の治安が悪くなる
コストパフォーマンス
竹ノ塚は始発の電車もあるし、ギリ足立区だからいいと思う
団地が多いから、家賃がもう少し下がればとても住みやすい
交通利便性
秋葉原にも、つくば方面にも、直ぐいけること。
強いて挙げれば、周りに街灯が少なくて怖いところ。
生活利便施設の充実
スーパーもコンビニもドラッグストアもあって、不便ない。
強いて挙げれば周りに居酒屋が少なく、あっても早めに閉まる。
飲食店の充実
駅周辺には食べるものもあり、駅から離れ大通りに出れば更に増える。
夜になると8割型の飲食店が閉まり、買って帰る事が多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園もいたるとこにあり、児童館・体育館も充実している。
強いて挙げれば、商業施設は近くにない為、車で出かける必要もある。
治安
都心に比べれば不審者情報も少なく、気にしないイメージ。
強いて挙げれば、街灯は少なく、暗いのでそこが残念。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば、家賃はかなり抑えられて助かる。
強いて挙げれば、閑散としていて、東京の中でも田舎に当てはまる。
交通利便性
浅草や秋葉原などに出るのに早く着くので便利です。朝は混みますが、日中とかは、利用者は多いと思いますが、すごく混んでるということはありませんでした。時間帯にもよりと思いますが。出入り口が多く近くからのることができます。電車の本数は、快速が通過する駅なので、タイミングが合わないと少し待ちます。バスは、いろいろな方面に行くのがあります。タクシー乗り場もあり待機している場所もあります。時間帯によっては、いないときもあります。
ロータリーが広めですが、送り迎えの車が重なる時があるので、利用しずらい時があります。地下にあるため、改札からホームに行くのに少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
すぐそばにスーパーがあるので、買い物に便利です。郵便局や信用金庫が近くにあります。駅ビルに(連結されるほど大きなビルではありません)病院(内科、外科、歯科、皮膚科)があります。美容院もあります。商店街や本屋、アパレル、雑貨屋などは、近辺にはありません。
駅ができて、かなり立ちますがまだお店などは少ないのでもっといろいろ出来てほしい。
飲食店の充実
居酒屋、コンビニ、飲食店があります。コンビニは、ローソンが2件。居酒屋は、駅の出口近辺にあります。
飲食店の種類が少ないです。カフェなど気軽に立ち寄れそうな場所がありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園がそばにあります。公園は駅のロータリーの脇にあります。駅のロータリーのところにトイレがあります。エレベーターはありますがスロープは、ありません。近くに休憩所ができて、警備の人の日中いるので安心して利用できます。
交通量が多いので、子育てには気を遣うと思います。スロープが少ないので、不便です。エレベーターは、改札まで行くのが一台。改札からホームに行くのが一台です。
治安
駅のロータリーのところに交番みたいな監視してくれてる場所がある。街灯は多い。お店もあるので明るいです。駅周辺大通りは人の人数も多いので安心です。歓楽街はありません。酔っ払いなど不安になるようなことはありません。
交番みたいなところに人が夜間にいないこと。
コストパフォーマンス
家賃は高くはないと思います。近くにスーパーや学校があるので、子育てしやすいと思います。都心にでるのも乗り換えなどあると思いますがそこまで出るのに行きやすいと思います。
お店が少ないので安いところとか考えずに決まったところになってしまう。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。