SSKグリーンパーク中居町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩8分 京成本線/千住大橋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都足立区千住中居町7-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年10月
総戸数19戸
小学校区域千寿桜小学校
中学校区域千寿青葉中学校
専有面積75.36m² ~ 76.94m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂入産業
施工会社金澤建設
管理会社大京アステージ

SSKグリーンパーク中居町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、SSKグリーンパーク中居町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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SSKグリーンパーク中居町の売却ガイド

SSKグリーンパーク中居町は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数19戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはSSKグリーンパーク中居町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

SSKグリーンパーク中居町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩8分
  • つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩8分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿桜小学校
  • 中学校区: 千寿青葉中学校

SSKグリーンパーク中居町に関するよくある質問

SSKグリーンパーク中居町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。SSKグリーンパーク中居町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

SSKグリーンパーク中居町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がSSKグリーンパーク中居町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

SSKグリーンパーク中居町はどのような物件ですか?

SSKグリーンパーク中居町は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩8分。築1997年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。SSKグリーンパーク中居町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】便利な東東京のターミナル駅です。JRも地下鉄もバスも充実しています。家賃は足立区にしては高め。でも利便性を考えれば妥当かと。
【北千住駅に対する口コミ】新宿や池袋には出にくいですが、東京や渋谷は一本で行けます。駅は汚いです。浸水が気になる方は地域を選んだ方がいいかもです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】ルミネや丸井があり、なんでもあります。スーパーも大小いろいろあります。治安が悪いイメージがありますが、住んでいて悪い思いをしたことがありません。夜もたくさん人がいて、安心です。大きい警察署があります。
【北千住駅に対する口コミ】大雨などの時の浸水が少し心配です。居酒屋が多いので、ネズミはたまに見かけます。少し歩くと人通りは一気に減ります。でも商店街が長く何本かあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】グルメ好きには絶対おすすめです!センベロ居酒屋からお洒落なお店まで揃ってます。
【北千住駅に対する口コミ】特にありません。いろいろありすぎて困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北千住駅に対する口コミ】子どもがいないのでなんとも言えませんが、駅にエレベーターはいくつもあります。
【北千住駅に対する口コミ】ルミネから丸井に行く時、屋根がない部分があります。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
日光街道(4号線)沿いでしたが、裏側に位置するお部屋だったので、そんなに騒音などもひどくなく、常に人がいるような場所だったので、子育ても不安はありませんでした。少し歩けば、スーパーマーケットやコンビニなどもあり、とても便利な場所でママチャリでいつも行動していましたが、本当に便利でした。
やはり歩道が車道に比べて細かったので、自転車等がすれ違うと歩行者の方などは危ないかなと思いました。子供も小さかったのでマンションを出てすぐに自転車にぶつかりそうになったことなどもあってひやっとさせられましたが、きちんと手をつないで見てあげれば大丈夫です。夜間に救急車の音などがうるさかった記憶がありますが、病院が近くにあると言うことなので、裏を返せば、それほどデメリットとも言えないかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北千住駅に対する口コミ】パチンコ屋がたくさんあってその日の気分で色々選択できる。食べ物屋がかなり多いしラーメン屋はとても充実している。どこへ行くにも便利な街。マルイやルミネなどのデパートもあり、買い物には不便しません。最高の街。
【北千住駅に対する口コミ】若干治安が悪い。飲み屋街は風俗やキャッチが多くてあまり足を踏み入れたくない。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】・東武線やTX線、千代田線など豊富に乗り換える事ができる。 ・大型商業施設やレジャー施設、居酒屋とかなり栄えている。 ・北千住駅構内の商業施設が豊富。 ・夜でも明るいため安心感がある。 ・駐車場など少し離れれば結構ある。 ・警察署が近くにあり、警察官が高い頻度で巡回しているので治安の面でも安心。
【北千住駅に対する口コミ】・居酒屋が多いので酔っ払いに注意。 ・キャッチが多い。(居酒屋、キャバクラなど) ・終電が無くなるとタクシー乗り場に行列ができ、なかなか乗れない。
2024年06月 メリット
交通利便性
都内有数の利用客数を誇るターミナル駅です。東京メトロ、JR、東武線、日暮里舎人ライナー、つくばエクスプレスが乗り入れしています。都心までのアクセスや、埼玉県のベッドタウンエリアへのアクセスが良好です。
しいてあげるなら、駅前が狭く混み合っているので、バスを利用したいときどこがその乗り場なのか分かりにくいです。
生活利便施設の充実
買い物はめちゃくちゃ楽しめます。丸井、駅ビルのルミネといった専門店があり、昔ながらの商店もあり、診療所の数も種類も多い。近年、複数の大学が新しいキャンパスを設置しているので、学生さんと街のコラボイベントも多くなっていて楽しめます。
スーパーマーケットや大型電気店などがちょっと少ないですね。
飲食店の充実
駅前商店街に飲食店がとにかく多い!評価点数の最高点は5ですが、もうちょっと加点したいくらいです。和風の飲み屋も、西洋風のバルも、カフェも、定食屋も、なんでもあります。
小さな飲食店が密集して、飲食店が充実しすぎているので、人通りの音が少し大きいかもしれません。カフェや喫茶店は閉店時刻が早い店が多いので注意です。夜は居酒屋やバーが営業開始するのでそのためでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
足立区は全体的に子育てがしやすい区だと思います。施設やサポート体制など。北千住も同様です。駅前のルミネのトイレにはおむつ替えシートのほか、授乳室も完備しています。
駅前がごみごみしているので、ベビーカーでの移動や、自転車に子どもを乗せての移動は、大通りを避けたほうが無難です。
治安
街灯が多く、夜も明るく、また商店街が広範囲に拡がり、行き交う人が多いので人の目がどこにでもあるのがいいところです。
駅前からすでに成人向けの歓楽街があります。行き交う人々も雑多で、夜は酔ってテンションが上がっている人もちらほら見受けられます。街の音が少し大きいかもしれません。
コストパフォーマンス
都心までのアクセスが良好で、家賃相場は東京都全体の平均とそんなに変わらないと思います。コストパフォーマンスはどっこいどっこいといったところでしょう。商店の多さと種類の豊富さという点でとても便利な街です。
多数の路線が乗り入れているけれども、都心へのアクセスは東京メトロとJRに限られるので、たとえば自分の職場がその路線で行けるかどうか、といったところがポイントだと思います。乗り入れ路線の多さに気を取られすぎず自分の目的を考慮するといいと思います。利用客数が多いので駅の入り口が大変混み合っています。
交通利便性
つくばエクスプレスの他に、常磐線、日比谷線、千代田線などがあり乗り換えが便利です。
線が多いので朝のラッシュはめちゃくちゃ混んでます。駅員さんが押し込むくらいです。千代田線がちょっと遠いです。
生活利便施設の充実
ルミネ、マルイなどのショッピングセンターも駅直結で行ける高さにあるので、お買い物もとても便利です。帰り道に寄って行けます!
強いてあげるなら、マルイ方面の階段、エスカレーターが混雑してます
飲食店の充実
駅近に飲食店がいっぱいあります。居酒屋、カフェ、ラーメン屋など様々な飲食店があります。
駅降りて、商店街?の道がもっと横に広ければ歩きやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります!!!!!!!!
子育てには向かないんじゃないでしょうか。ごちゃごちゃして色々な店があるので駅に近いのはあまり…
治安
普通だと思います。可もなく不可もなしでは?
飲食店、居酒屋が多いので、そんなに治安が良い印象はありません
コストパフォーマンス
ひとり暮らしには便利なんじゃないでしょうか。日用品、食品等々駅近で揃うと思います。
家が狭そう。ひとり暮らしが多い気がします。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。