MJR笹原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区諸岡5丁目27-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年10月
総戸数56戸
小学校区域三筑小学校
中学校区域三筑中学校
専有面積80.10m² ~ 117.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社九州旅客鉄道
施工会社りんかい日産建設
管理会社東急コミュニティー

MJR笹原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、MJR笹原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいMJR笹原を候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市博多区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市博多区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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MJR笹原の売却ガイド

MJR笹原は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は笹原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはMJR笹原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MJR笹原を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹原駅まで徒歩4分
  • JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 三筑小学校
  • 中学校区: 三筑中学校

MJR笹原に関するよくある質問

MJR笹原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MJR笹原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MJR笹原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がMJR笹原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MJR笹原はどのような物件ですか?

MJR笹原は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹原駅徒歩4分。築2006年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MJR笹原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【笹原駅に対する口コミ】博多駅から、二駅のため、すぐ着くため良い家賃もそんなに高くなく、博多に比べていて落ち着いており住みやすいと思う
【笹原駅に対する口コミ】踏切が閉じると長い時がある 朝と夕方の電車の利用人数が多い スーパーが少し遠い 駅から歩いて10分くらいかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【笹原駅に対する口コミ】近くにローソンがあること 割と治安が良いこと治安いいとおもう 他のところに比べると酔っぱらい少なく落ち着いている
【笹原駅に対する口コミ】踏切が閉じると長い 平日の朝と夕方は満員電車駅の周り、少し夜くらいため危ないかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【笹原駅に対する口コミ】少し歩けば飲食店居酒屋あるが、数は多くない 私は少し歩いた先のすけさんうどんをよく利用する
【笹原駅に対する口コミ】しいてあげるなら飲食店自体は少ないように感じる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【笹原駅に対する口コミ】保育園もあり、スーパーも10分くらい歩いたらある 飲食店少ないためか割と治安が良く、子育てしやすいと思う
【笹原駅に対する口コミ】駐車場が少ない為、車を持っている人は不便だと思う
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【笹原駅に対する口コミ】小さな駅だが、一部の快速が止まる。(1日1本)ダウンタウンなので、最低限は守られている感じ。
【笹原駅に対する口コミ】小さな駅なので、バス停がすぐ前にない。少し歩けばあるが。逆に、最低限以上を期待してはいけない。ダウンタウンなので、そんなもん。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【笹原駅に対する口コミ】駅のすぐ前にコンビニがある。あと、自転車駐輪場がある。最低限は守られている感じ。駅内のトイレは綺麗。
【笹原駅に対する口コミ】ダウンタウンなので、コンビニ以外は特にない。駅前に降板などはないので、最低限以上はほぼない。
買い物・飲食店充実度
【笹原駅に対する口コミ】少し歩けば、(10分から15分)ウエストのレストランがある。
【笹原駅に対する口コミ】ダウンタウンなので、駅の周りには飲食店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【笹原駅に対する口コミ】駅にエレベーターがついている。あと、近くに公園がある。
【笹原駅に対する口コミ】学校が近くにない。あと、ダウンタウンなので、娯楽施設はほぼない。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【笹原駅に対する口コミ】歩いて10分ほどで井尻駅に着くので西鉄への乗り換えが可能です。そこまで住むのにコストはかからない印象です。
【笹原駅に対する口コミ】これと言ったデメリットは思い浮かびませんが電車の本数はあまり多くないです。遠くに行かなくてもいいように近くにスーパーなどがあればいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【笹原駅に対する口コミ】改札を出てすぐのところにコンビニエンスストアがあります。駅周辺は綺麗な環境が保たれていると思います。
【笹原駅に対する口コミ】コンビニ以外にこれと言ったお店はなく買い物はできません。夜になると集団で集まっている男の人を時々見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【笹原駅に対する口コミ】コンビニエンスストアで軽食などを買うことが出来て便利です。
【笹原駅に対する口コミ】その場で食べれるような飲食店は思いつきません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【笹原駅に対する口コミ】駅を出て少し歩いたところに公園があります。
【笹原駅に対する口コミ】周りに幼稚園や学校はあまりなかった気がします。
2022年05月 メリット
交通利便性
快速は止まらないが、博多まで10分以内で行けるところ。
快速が止まらないところ。駅が小さいため、降りてからの道が狭く車が通ると少し危ないところ。
生活利便施設の充実
大牟田線の井尻駅も近いため、天神方向も行けるところ。井尻駅までの間で八百屋やスーパー、ドラックストア、コンビニなどが揃っているところ。
周辺地域が家族連れの方が多い印象なので、駅の近くにカフェはない。
飲食店の充実
リーズナブルなラーメン屋さんが近くにあり、そのほか個人経営のお店がある。
近くにカフェが見当たらない。飲食店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
ご家族連れの方が多い地域のため、近くの公園で遊んでいる声などが聞こえる。
狭い道も多いため、子供が急に飛び出すと危ない。
治安
昼間も夜も目立ったうるささはなく落ち着いている。
強いてあげるなら細い道も多いので、夜間は少し気になる。
コストパフォーマンス
博多や天神方向どちらにでも15分以内で行けるところ。車も都市高速にすぐ乗れるところ。
線路沿いだとやはり電車の通る際の音が気になる。
交通利便性
歩いて10分ほどで井尻駅に着くので西鉄への乗り換えが可能です。
これと言ったデメリットは思い浮かびませんが電車の本数はあまり多くないです。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐのところにコンビニエンスストアがあります。
コンビニ以外にこれと言ったお店はなく買い物はできません。
飲食店の充実
コンビニエンスストアで軽食などを買うことが出来て便利です。
その場で食べれるような飲食店は思いつきません。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出て少し歩いたところに公園があります。
周りに幼稚園や学校はあまりなかった気がします。
治安
駅周辺は綺麗な環境が保たれていると思います。
夜になると集団で集まっている男の人を時々見かけます。
コストパフォーマンス
そこまで住むのにコストはかからない印象です。
遠くに行かなくてもいいように近くにスーパーなどがあればいいと思います。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。