MJR南福岡の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/南福岡駅 徒歩9分 JR鹿児島本線/春日駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区新和町2丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年3月
総戸数40戸
小学校区域福岡市立那珂南小学校
中学校区域福岡市立三筑中学校
専有面積82.27m² ~ 112.94m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社九州旅客鉄道
施工会社九鉄工業
管理会社東急コミュニティー

MJR南福岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 MJR南福岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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MJR南福岡の売却ガイド

MJR南福岡は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南福岡駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはMJR南福岡の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MJR南福岡を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南福岡駅まで徒歩9分
  • JR鹿児島本線/南福岡駅 徒歩9分
  • JR鹿児島本線/春日駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立那珂南小学校
  • 中学校区: 福岡市立三筑中学校

MJR南福岡に関するよくある質問

MJR南福岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MJR南福岡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MJR南福岡の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がMJR南福岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MJR南福岡はどのような物件ですか?

MJR南福岡は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南福岡駅徒歩9分。築2005年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MJR南福岡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南福岡駅に対する口コミ】JRは快速も普通も止まる。 福岡の中心地博多駅まで、快速1駅となる便利な駅。 福岡中心部よりは家賃が安い。快速で博多駅にも1本で行けるし、住む場所としてはとても良い。
【南福岡駅に対する口コミ】JRはコロナ前に比べて減便されている模様。もっと本数を増やしてほしい。建物が古いところが多い。若者はこの近辺で遊ぶということでなく、博多まで行って買い物や遊ぶことになるのが不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南福岡駅に対する口コミ】駅下にスーパーがあり、夜も開いているため大変便利。 加えて歩いて行ける距離に商店街、コンビニもあり便利。近辺にコンビニが複数あるため夜も比較的明るく、立ち寄れる場所があるのは治安的に良いと思う。
【南福岡駅に対する口コミ】生活はスーパーでも事足りるけど、イオンのような総合マーケットがあればもっと便利だったと思う。街灯が少ないような・・・。コンビニや大通り付近は明るいが、少し外れると暗い、怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南福岡駅に対する口コミ】ファストフードとしてマクドナルドがある。それ以外にも近くの弁当屋、パン屋等がある。商店街近辺にも飲食店があるため、食にはさほど困らない。
【南福岡駅に対する口コミ】商店街が若干シャッター街になっているのがやや残念。ファストフードも近辺にもっと増えてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南福岡駅に対する口コミ】駅近くに小学校や郵便局もあり、子育て中で住んでいても便利な土地だと思う。
【南福岡駅に対する口コミ】中学校からがやや遠い。また小さい子が遊べる大きな公園が近くにない。
2024年05月 メリット
交通利便性
始発に近いため通勤時も人で混む前に乗ることができる
住宅街に位置しているのに快速が止まらない
生活利便施設の充実
ショッピングモールやコンビニが周辺に多い
周辺が住宅街なので道路が狭く、車での利用がしずらい
飲食店の充実
個人居酒屋などの飲食店が多く、入るお店に困らない
個人店が多いため、チェーン店などが少なくファミリー向けの店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園ともに多く、大きな公園もあり最適
強いてあげるのであれば、土地の値段が高く、割高でしか居住を確保できない
治安
地域の繋がりが強いため、防犯に関してもしっかりしている
お酒を飲むところが多いので週末には酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
コストはかかるがパフォーマンスに一切不満はない
人気の市であるので、住居を確保するのにコストがかかる
交通利便性
快速がとまる、平日は南福岡始発の電車もあり乗りやすい
JRあるあるだけれど遅延が多い。遅延が表示される小さいテレビが改札前の休憩所のような所の奥の方にあるので遅延に気づかない人も多いと思う
生活利便施設の充実
駅内にドラッグストア、百均、パン屋など様々なお店が入っているので帰りに買い物をして帰りやすいと思う
朝早くに必要なものを買いたくてもスーパー以外は9時からしか開かないから急ぎの忘れ物をしてもどうにもならない
飲食店の充実
近くにお弁当屋や唐揚げ屋、りんご飴のお店などある
入って食べる系のお店が少ない。あることはあるけど裏に入らないと無い
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近く横断歩道を渡る子供を快く待ってくれる人が多い気がする
朝の車通りが多く踏切があるため登下校に少し危ない
治安
治安が悪いと言う話はほとんど聞いたことがない。警察を近くで見たこともない
酔っ払いは少ないがイキっている中高生が多い
コストパフォーマンス
駅近なのでどこの物件も通勤、通学には便利だと思う
あまり新しくて綺麗な物件がないイメージがある
交通利便性
快速が止まり、すぐ近くにタクシー乗り場やバス乗り場があり便利です♪お店も何軒かあります!
南福岡駅は改札内に待合室がありません。待ち時間は不便です。
生活利便施設の充実
駅の中にスーパーや100円ショップなどがあり便利です。
コインロッカーが少ないです。駅の中にある店が少なくなったり変わったりしています。
飲食店の充実
ミスタードーナツやテイクアウトできる弁当屋があります。
ファミレスやカフェは駅から徒歩圏内にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くの校区に学校や保育園はあります。公園もあります。
公園はどれも小さく遊具が少ないです。多目的トイレの数は少ないです。
治安
人通りが多く、街灯も多いです。駅は綺麗です。
交番は遠いですし、警察官はパトロールしている姿はあまり見かけないです。
コストパフォーマンス
家賃は博多区では普通くらいです。住みやすいです。
駐車場は少し高いと思います。独身の方はあまりおすすめしないです。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。