Log川崎駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急川崎駅 徒歩5分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩9分 京急大師線/港町駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2016年3月
総戸数30戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校

Log川崎駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 Log川崎駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 Log川崎駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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Log川崎駅前の売却ガイド

Log川崎駅前は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはLog川崎駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Log川崎駅前を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩5分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩9分
  • 京急大師線/港町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

Log川崎駅前に関するよくある質問

Log川崎駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Log川崎駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Log川崎駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がLog川崎駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Log川崎駅前はどのような物件ですか?

Log川崎駅前は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩5分。築2016年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Log川崎駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲京急で横浜方面、東京方面へ直通してるだけでなくJRでも京浜東北と南武線乗り換えが可能なため1時間程度で23区内の主要な場所にアクセスが可能となっているため
▼新宿、渋谷方面への直通が無いためそちら側へ行く頻度が高い場合は武蔵小杉駅の方が利便性は高い
生活利便施設の充実
▲川崎駅の駅近にラゾーナ、アトレ、アゼリア、ルフロンといったショッピングモールがあるため買い物する場所に困らない。
▼京急川崎駅から川崎駅まで地上で移動する場合は横断歩道を2本渡らないといけないので連絡通路がほしい
飲食店の充実
▲上記ショッピングモールが充実している分、飲食店も非常に充実している。
▼店舗による競争が激しいため行きつけの店が潰れて別の店になることがよくある
暮らし・子育て環境の充実
▲各ショッピングモールにベビールームが設置されており、ラゾーナ、ルフロン、アトレには赤ちゃんを遊ばせるスペースもある
▼人が多いため病院に行ったときに待ち時間が長い
治安
▲各ショッピングモール内においては特に治安に問題は無いと
▼駅の近くの銀柳街や仲見世通りまでいくと酔っぱらいやアジア系マッサージの客引きがよくいる
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れれば家賃は下がるのでコストパフォーマンスには満足している
▼駅近になると一気に家賃相場が上がるが、そんな家賃で駅の近くに住もうとは思わない
交通利便性
▲複数路線が止まり非常に便利です。改札口が複数あり人の流れが分散されるようになりました。
▼バスの案内掲示板が欲しいです。行き先に対し乗り場がわかりにくく、戸惑うことが多々あります
生活利便施設の充実
▲商業施設が多く利便性は最高です。映画館も複数あり
▼駅近の病院が意外と少ない。バスに乗っていくなど、少し遠いです。
飲食店の充実
▲飲食店はかなり多いです。種類も豊富です。
▼西口はとても少ないです。ベーカリーがもう少し欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが設置されて、子育て中の方も移動しやすいです
▼トイレが少ない気がします。特に男性側は常に混んでいます
治安
▲ラゾーナができた事で路上生活者が減少、風紀が良くなった気がします
▼飲食店が多いため夜は酔っ払いが多い。そのせいか治安があまり
コストパフォーマンス
▲住みやすさはとてもいいと思う。家賃、水道代も比較的安価。
▼えき周辺は家賃が高い。病院が少ないせいか、高齢者は少ない気がしました。
交通利便性
▲JR東海道線、京急線と2線利用できて便利。東京、横浜、羽田と交通アクセスは抜群。
▼便利な反面、ラッシュ時や休日は混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅ビル内や駅周辺の商業施設は多くて便利。大型施設や病院なども充実している。
▼お店が多くて、お気に入りを探すのが大変かもしれない。
飲食店の充実
▲日航ホテルのようにグレイドの高いレストランやバーから、庶民的な飲食店まで種類も多い。日航ホテルのラウンジからの眺めは美しい。
▼多くの飲食店があるので、探すのが大変。人気店は混んでいるので、予約がおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーやコンビニもあり、商業施設も充実しているので、暮らしやすいと思う。大師あたりは商店街も充実している。
▼駅周辺は繁華街尾なので、緑は少ないかもしれない。
治安
▲昔と違って、治安はずいぶん良くなっている。夜でも明るいところが多い。
▼一部は酔っ払いなどもいて、夜は注意する必要あるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲とにかく便利。川崎市が子育て環境や治安などの向上に積極的に取り組んでいる。商業施設も充実している。
▼やはり住宅費は高い。住むなら、沿線にした方が良いように思う。
交通利便性
▲品川まで一駅と都内までのアクセスが最高クラス
▼とにかく平日も休日も人が多く混雑している
生活利便施設の充実
▲無い施設が無いくらいなんでもあり、充実している
▼とにかく平日も休日も人が多く混雑している
飲食店の充実
▲数多くいろいろな種類の飲食店があり、選択肢が多い
▼一部地域は治安が悪いため気をつける必要がある
暮らし・子育て環境の充実
▲とにかくアクセスが良いため、通勤の利便性が高い
▼子育ての町、駅ではないため、あまり向かない
治安
▲西口は比較的再開発され、治安が悪くないと思う
▼東口は治安が悪く気をつける特に夜は必要がある
コストパフォーマンス
▲アクセスの割に都内より家賃が安くマンションが多い
▼コストパフォーマンス面については特にデメリットは無い

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。