KNOTS桜台Staの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/桜台駅 徒歩3分 西武池袋線/練馬駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都練馬区桜台4丁目14-3
階建て4階建
築年月2019年8月

KNOTS桜台Staを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 KNOTS桜台Staの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいKNOTS桜台Staを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

KNOTS桜台Staの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

KNOTS桜台Staの売却ガイド

KNOTS桜台Staは東京都練馬区に位置するマンションです。2019年築(築7年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は桜台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはKNOTS桜台Staの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

KNOTS桜台Staを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜台駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/桜台駅 徒歩3分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

KNOTS桜台Staに関するよくある質問

KNOTS桜台Staの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。KNOTS桜台Staには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

KNOTS桜台Staの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がKNOTS桜台Staの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

KNOTS桜台Staはどのような物件ですか?

KNOTS桜台Staは東京都練馬区に位置するマンションです。桜台駅徒歩3分。築2019年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。KNOTS桜台Staには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
都営大江戸線の練馬駅も使えるため、乗り換えたら色々なところへ行くことができる。一本で渋谷、横浜まで行けるので家族連れのお出かけも乗り継ぎなしで簡単便利。池袋までの運賃も安いため、お出かけしやすいです。また、最近トイレが綺麗になったのも良いポイントだと思います。
強いてあげれば、家族連れやお年寄りの方が多い土日は、エレベーターが混むため、ベビーカーや車椅子移動は時間がかかります。
生活利便施設の充実
改札を出るとモスバーガーUNIQLO、西友、ライフ、カルディなど服から食品、日用品まで揃うので便利だと思います。また少し歩くとラーメンや居酒屋街があるので、仕事帰りや小腹が空いた時もお店探しに苦労しないと思います。
特に思いつきませんが、駅前やその周辺にはハトが多いので、フンや羽が飛んでくるには注意した方が良さそうです。頭上なども。
飲食店の充実
駅周辺に、スタバ、ドトール、パスタ、ラーメン、焼肉、お寿司、お蕎麦、銀だこなどチェーン店含めたくさんあり、価格もリーズナブルなところが多いです。入れ替わりや新しいお店も定期的に出てくるので、降りるたびに面白い駅だと思います。
居酒屋街が盛り上がっている分、独特な方や、深夜の道端にゲロなどが落ちていることが多いので、楽しいですが気をつけた方が良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の多さや、駅周辺に一時預かり所、赤ちゃんと子連れで遊べる広場などがあり、割と住みやすい環境だと思います。30分ほど歩きますが、西松屋もあるので割と赤ちゃんグッズは揃うと思います。一駅行けば、ハリーポッターで有名な豊島園駅があり、周りに広くて綺麗な公園があるのでおすすめです。
朝早くからパチンコに並んでいる方なのか、居酒屋で朝まで飲んでいた方なのか分かりませんが、子連れで歩いていると変わった人に話しかけられる方が多い気がします。
治安
駅前に交番があり、警察の方がお年寄りなどに道案内していたり、親切な印象があります。また、通るたびに常時警察官がいる気がするので、駅前は安心安全だと思います。また、酔っ払いすぎてしまった方が道に倒れていても、すぐに駆けつけてくれていたので、何かあってもすぐ来てくれるのではと思います。
パチンコ、飲み屋がある街ならではのことばかりだと思いますが、ゴミ、ゲロ、歩きタバコ、酔っ払いは避けて通れないと思います。
コストパフォーマンス
西武池袋線、都営大江戸線が走っていて、割とどこでも時間はかかりますが、行けてしまうので便利だと思います。家賃は駅周辺は高めだけど!都心に比べるとそこまで高くないので東京に住むなら許容範囲だと思いました。
駅から二十分くらい離れないとなかなか家賃が下がらないです。また、空いていてもボロかったりすることが多いので、物件が多い時期に一気に決めに行った方が良さそうです。
交通利便性
西武池袋線練馬駅複数路線利用できる、快速が止まる、都心部までのアクセスが便利、バスやタクシーが充実、駅周辺が充実
西武池袋線練馬駅始発駅ではないため、通勤時間などは、混雑している電車に乗る必要がある。急行や行き先違いの電車が複数あるため、慣れないうちは間違った電車に乗りがち。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが複数あり(ライフ、西友)、ユニクロや本屋など生活に必要な店舗が充実している。区役所が徒歩圏内で、病院などの公共施設にも困らない
駅直結の商業施設はあるが、駅ビルという程ではなく、選択肢は限られる
飲食店の充実
駅の周辺は、主要なチェーン店はほぼあり、地域の居酒屋なども充実しているため、困らない。都心部ではないため、料金的にも良心的な店が多い
スーパーの惣菜コーナーはあるが、弁当屋やデパ地下のような惣菜店は駅にはないため、持ち帰りの飲食は選択肢が限られる
暮らし・子育て環境の充実
大小の公園もあり、人口も流入により増えているため、幼稚園・保育園や小学校も維持されている。
バスがもっと充実すれば、子供や老人にとって、より暮らしやすい街になると思われる
治安
駅や周辺の治安は悪いと感じたことはない。昼も夜も人が適度にいるため安心感はある
街灯は多くなく、夜は駅周辺で暗いと感じる道も多い
コストパフォーマンス
大江戸線は使いにくいが、西武線で池袋に出やすい点と生活コストがリーズナブルな点を考えれば、コストパフォーマンスは高いと思う
大型のショッピングセンターがなく、日常品以外の買い物は都市部に出ていく必要がある
交通利便性
練馬から、千葉と横浜までノンストップで行ける
周辺に大きなショッピングセンタはない。買い物には不便かな。
生活利便施設の充実
練馬区役所、練馬郵便局、警察署などの役所に徒歩で10分以内で行ける。
大きな総合病院は無く、クリニックが多数あるのみです。
飲食店の充実
ファーストフードの店などは一通りある。寿司店も多くあるので大衆飲食店には困らないと思う。
気取って行く、レストランは無いと思う。唯一練馬区役所の展望台にあるレストランかな。
暮らし・子育て環境の充実
子供が居ないので不明だが、子育て環境は普通だと思われる。
小さな公園はあるが、土地柄か、遊べる公園は無いです。
治安
練馬警察署が繁華街の近くにあるので治安は良いのではないかと思う。
駅から、10分位歩くと周辺には防犯カメラなどは無いです。
コストパフォーマンス
アパートの家賃は23区内では安い方です。
池袋が近いのでショッピング関連が弱いと思う。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。