ヴォーガコルテ江古田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新江古田駅 徒歩6分 西武池袋線/江古田駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都練馬区旭丘1丁目60-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2006年11月
総戸数36戸
小学校区域旭丘小学校
中学校区域旭丘中学校
専有面積20.41m² ~ 22.08m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社プロパティー・インベストメント・マネージャーズ
施工会社大和建設
管理会社ライフポート西洋

ヴォーガコルテ江古田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴォーガコルテ江古田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ヴォーガコルテ江古田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

ヴォーガコルテ江古田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヴォーガコルテ江古田の売却ガイド

ヴォーガコルテ江古田は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数36戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は新江古田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴォーガコルテ江古田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォーガコルテ江古田を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新江古田駅まで徒歩6分
  • 都営大江戸線/新江古田駅 徒歩6分
  • 西武池袋線/江古田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭丘小学校
  • 中学校区: 旭丘中学校

ヴォーガコルテ江古田に関するよくある質問

ヴォーガコルテ江古田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォーガコルテ江古田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォーガコルテ江古田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴォーガコルテ江古田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォーガコルテ江古田はどのような物件ですか?

ヴォーガコルテ江古田は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新江古田駅徒歩6分。築2006年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォーガコルテ江古田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
江古田は学生街であるため、飲食店が充実しており、かつ安い。小規模の店が多いので、単身者としては最高の環境かと思う。
狭い道が多く、ファミリー向けの店舗は少ないため、ファミリー層には向かない街だと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
西武池袋線や都営大江戸線で池袋や新宿へのアクセスが抜群。都心部にアクセスしやすい割には閑静な環境で、治安も良く生活しやすい。
あえて言えば、道が狭く見通しも悪いため、出会い頭での接触事故が心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックと監視カメラがあり、セキュリティは万全。宅配ボックスもしっかりあるのが素晴らしい。
特に無いが、夏場の共用部分は風通しが悪く冷房も効いていないため、蒸し風呂状態。内廊下のため、とにかく暑い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
スタイリッシュで日当たりも良好。文句なしだった。コンクリート造で防音もしっかりしている点が良かった。クローゼットもあり収納の部分でも問題なし。
家賃の割に少し狭さを感じた。広さを求めると不満に感じるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
今はあるかわからないが、ローソンストア100やオリジン弁当、その他スーパーや飲食店等、キリがないほど周辺にあったため、不自由なく暮らすことができる。
家具などを取り扱う大型店舗が無い点だけがデメリットだった。
暮らし・防災・子育て ★★
歯医者が近くに多いので、歯に困ったらすぐ駆けつけることができた。
公共施設や病院が周りにあまりなく、ファミリー層には向かない街だと感じた。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃の方がいつも綺麗に掃除をして下さるので、ゴミ置き場も綺麗な方だと思います。
駐輪場の入り口が道に面して別にありますが、ほぼ毎日開けっぱなしにする住人がいて、オートロックの物件なのに誰でも入れてしまうので困ります。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
毎朝マンションを綺麗にしてくれる掃除の方がいらっしゃって気持ちよかったです。
部屋内では巾木など住んですぐに取れたことが気になりました。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパー、コンビニ、飲食店など近くて便利。
立地は静かな住宅街だが、建物の前の道路が狭い。
2022年04月 メリット
交通利便性
西武池袋線ですが、池袋まで出ればたくさんの路線があり、練馬に行けばまた別の路線に乗れるためとても利便性はいいです。
ここの駅では西武池袋線しかありません。少し出れば便利です。
生活利便施設の充実
とりあえず何でも揃います。ある程度の店はあるし、飲食店も充実してます。病院もあるので何かある時便利です。
しいてあげれば個人店が多く、入れ替わりがあること。です。
飲食店の充実
たくさんあります。マクドナルドにドトール、パン屋、カレー、寿司、焼肉屋、イタリアンなどとりあえず一通りあります。値段もばらつきがありとても良いです
個人店が多いので入れ替わりが激しいような気がします
暮らし・子育て環境の充実
公園もあるし、学校も近くにあります。小児科もあるし保育園もあります。
江古田駅のトイレはあまり綺麗じゃないし、ホームに入らないとないので急な子供のトイレやおむつ交換は不便です
治安
周りが商店街なので明るく治安はいいです。駅前に交番もあり治安はいいです。
外国人が少し多いので多少怖いなと思ったりします。
コストパフォーマンス
家賃はまあまあですが住みやすさは強いのでバランスは取れていると思います。
家賃がやっぱり高いと思ってしまいます。住みやすい分仕方ないですが

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。