2022年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
都営大江戸線の新江古田駅と西武池袋線の江古田駅の中間点に所在しており、どちらの駅も徒歩6分ほどでアクセスできる。 新江古田駅から新宿駅へは約15分、江古田駅から池袋駅まで約7分と主要駅へのアクセスもいい。 また、江古田駅周辺には商店街もあり、生活するには十分な施設が揃っている。 また、物件の周辺エリアには坂がほとんどなく、平坦で移動しやすい。
都営大江戸線の新江古田駅周辺には、最低限のスーパーやドラッグストアなどはあるが、あまり利用できる施設がない。
立地・治安・周辺環境
★★★★
物件周辺には、新目白通りと千川通りという2本の中～大通りが通っているが、ひとたび路地に入ると人通りもまばらで、非常に閑静な住宅街が広がっている。
周辺エリアには、古くから立ち並んでいるような空き家も少なくなく、どことなく寂しい印象を受ける。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外観は黒主体のシックなデザインで、非常に落ち着いた印象。オートロックや防犯カメラがついており、防犯面は問題ないかと思う。 宅配ボックスは10個ほど設置されており、不在時の荷物の受け取りもバッチリ。 バイク置き場と駐輪場は屋外にあり。 ペットを飼育している部屋もあるが、共用部でのにおいや音はそれほど気にならない。
駐輪場が屋外でラックを自由に使用する形式なので、雨の日や防犯面では少し心配。 自分は、自転車が雨ざらしになるのが嫌なので、室内に置いている。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
室内は程よい広さで、レイアウトにクセがないので、使い勝手は良いと思う。 部屋ごとに少し仕様は異なるかもしれないが、風呂とトイレが別になっており、セパレートが希望の方にはちょうどいい。 また、正面道路と反対側の、隣家と接している方には、建物と隣家の間に十分なスペースがあるので、裏側の1階バルコニーでも明るさは問題なし。
システムキッチンが設備として設置されており、2口ガスコンロや水回り、収納は問題なし。ただ、調理等で使う流し台スペースが狭いところはデメリットだと思う。
買い物・飲食店充実度
★★★★
物件のすぐ近くにはスーパーみらべるがあり、24時まで営業しているので便利。また、駅周辺にはスーパーやドラッグストア等が充実しており、夜遅くまで開いている店も多いので、仕事帰りの買い物も問題ないように感じる。
手軽に買い物ができるスーパーやコンビニはすぐ近くにあるが、もう少し専門的な買い物となると駅や商店街の方まででなければならないので、そこをデメリットに感じる人もいる可能性がある。
暮らし・防災・子育て
★★★★
徒歩圏内に、内科や眼科、歯科など一通りの病院があり、総合病院もあるので、そこは安心だと思う。 防災面はあまり意識したことがないが、駅周辺には大学のキャンパスや小学校、中学校があるので、おそらくそこが避難所になるかと思う。
避難所にあたる場所が、歩いて少し時間がかかる場所か、線路をまたいだところにしかないので、もう少し行きやすいところにあればいいなと思う。