2017年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
最寄りの成増（地下鉄成増）駅へ徒歩15分ほどであり、東武東上線・有楽町線・副都心線とそこからのアクセスは抜群。成増駅周辺のにぎわいもあり、買い物には不便しません。
高台に位置するため、成増側から来るとかなり急な坂や階段を昇ることになります。高齢者や荷物が多い方は少々厳しいため、バスや車を利用せざるをえません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
付近は住宅街で夜は静かです。川越街道がそばを通ってはいますが、少し距離はあるため騒音もありません。また国立埼玉病院が道路を挟んで向かいにあるのも良い点です。
成増駅は発展していますが、逆に駅周辺まで行かないとお店はほとんどありません。とくに夜はコンビニエンスストアくらいしかないため、都心部ほどの便利さはない場所です。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
管理人は管理人棟に常駐しており、いつでも相談に行けます。戸数に対してエレベーターも不足はなく、ごみ置き場も清掃が行き届いています。
やや古い建物のため、外観のデザインはあまりオシャレではありません。また共用部分は塗装しなおしたりしていますが古さは隠せません。
お部屋の仕様・設備
★★★
壁や床はしっかりしており、お隣の生活音が気になるということはありません。天井も低くはなく十分に開放感があります。
室内はまずまず新しいですが、配管や扉など共用部分は古く、マンション規約であまり大きく手を加えられません。また一階は微妙に日当たりが悪いところがあります。
買い物・飲食店充実度
★★★
駅まで出かければ十分な立地です。おそらく成増駅前はほぼ全ての外食チェーン店が集まっているのでは、というほどの充実ぶりです。またマンションすぐの位置にスシローがあります。
駅まで行かないとあまり飲食店はなく、また駅周辺もチェーン店ばかりなので特別なものが欲しい場合は結局池袋・新宿に出ざるを得ないところはデメリットです。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
小学校・保育園・幼稚園は近場にいくつかあり、また成増駅前は塾も多数あるため教育には向いています。国立埼玉病院・坪田和光病院がすぐ近くにあるのも安心です。練馬区ですが、光が丘公園へも徒歩圏内です。マンションの自治会が大きいため、子ども祭りや夏祭りなども充実しています。
さほどありませんが、強いて言えば中学校以上の学校は少なく、やや通いにくいかもしれません。高校・大学は近場でというわけにはいかないでしょう。