レーベン和光ソラレアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩20分 都営三田線/西高島平駅 徒歩20分 東武東上線/和光市駅 バス6分
所在地(住所)埼玉県和光市下新倉4丁目21-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2015年1月
総戸数182戸
小学校区域下新倉小学校
中学校区域大和中学校
専有面積65.43m² ~ 88.41m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン和光ソラレアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベン和光ソラレアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県和光市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベン和光ソラレアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 埼玉県和光市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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レーベン和光ソラレアの売却ガイド

レーベン和光ソラレアは埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数182戸、8階建の建物です。

最寄り駅は和光市駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはレーベン和光ソラレアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン和光ソラレアを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和光市駅まで徒歩20分
  • 東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩20分
  • 都営三田線/西高島平駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 下新倉小学校
  • 中学校区: 大和中学校

レーベン和光ソラレアに関するよくある質問

レーベン和光ソラレアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン和光ソラレアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン和光ソラレアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレーベン和光ソラレアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン和光ソラレアはどのような物件ですか?

レーベン和光ソラレアは埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和光市駅徒歩20分。築2015年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン和光ソラレアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲都営三田線の西高島平駅が最寄り駅であり、電車で都内に通勤することが可能です。
▼駅までかなり距離があるので、自動車や自転車等を利用して駅までアクセスする必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周囲は住宅が多く、近くにお寺や公園等もあるので、緑が割と多いです。
▼周囲に店舗などの商業施設があまりないので少し不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エントランスのセキュリティがしっかりとしており、住民専用の駐車場も充実しています。
▼敷地内には植栽が多いですが、管理が足りていない様に感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲住戸のリビングには日中は十分に採光が確保されているので、とても明るいです。
▼新しいマンションですが、それなりに隣近所の生活音が聞こえてくることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲マンションの目の前にコンビニエンスストアがあるので、ちょっとした買い物は可能です。
▼スーパーマーケットやドラッグストアなどの日用品を安く購入できる店舗は徒歩圏内にほとんどないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲マンション内の子供が楽しめるイベントがいくつかあるので、子供がいる世帯には良いです。
▼小学校や中学校がマンションから離れているので、子供の通学は少し大変です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【和光市駅に対する口コミ】小さい頃よりも施設が充実している。食料品、ファッション雑貨、パン屋さん、ユニクロ等があるのも良い。ホームには全てホームドアがあり、エレベーターも完備、東武東上線、東京メトロ・有楽町線、副都心線が通っており、とても使い勝手の良い駅だと思う。
▼【和光市駅に対する口コミ】強いて言うならトイレを改善して欲しい。メトロの乗車案内がわかりにくい。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【和光市駅に対する口コミ】副都心線があるので、横浜へも一本で行けたり、池袋まで20分、新宿まで30分、渋谷まで40分もあれば行くことが出来るので、交通アクセスは優れていると言えるでしょう。始発駅なので、座ることが出来るというメリットがあります。
▼【和光市駅に対する口コミ】大規模商業施設が、あまりないので不便です。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲有楽町線、副都心線、東武東上線が通っておりとても便利。
▼とくにデメリットはないが改札が1つしかない。
生活利便施設の充実
▲商業施設から駅ビル、病院、雑貨屋まで揃っている。
▼あまりグルメに強くない。この駅を訪れた方にまずここをおススメ!ってできる店が無い。
飲食店の充実
▲チェーン店などはひと通り揃ってとり大きく困ることはない。
▼先程も記入したがグルメに弱い。あとカフェもさほど多くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の数も多く、公園、病院なども沢山あるので安心できる。
▼和光市はこの点に関してはメリットしかないため、デメリット無し。
治安
▲駅前に交番もあり、犯罪など少ない。人も多いため安全。
▼駅の北側があまり発展してない影響で夕方以降人通りが減る。
コストパフォーマンス
▲土地の値段のコストパフォーマンスは高い。最近では住みやすい点から人口も増えている。
▼今の現状にデメリットは特に無い。コストパフォーマンスには満足している。
交通利便性
▲東上線、副都心線、有楽町線と同じホームから全ての線が乗れるためとても便利
▼朝の通勤ラッシュの時は座るために待って並ぶ人で混み合ってる
生活利便施設の充実
▲駅の近くにヨーカドーもあり帰りに買い物もできてとても便利
▼北口があまり何もなくて、もう少し北口にも何かあればいいなと思う
飲食店の充実
▲居酒屋やコンビニ、カフェもあり困らないです
▼北口にももう少し食事できる馬車があるといいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲改札内はそれなりに広さもあるのでベビーカーや車椅子でも通りやすいと思う
▼復路線乗れる駅なので、もう少しホームが広いとなおいいなと思う
治安
▲南口は明るいので、夜遅くても特に問題はない
▼北口は暗い。夜遅いとタクシーもなかなか来なくて困る
コストパフォーマンス
▲トータル的にとても便利な駅だと思う。特に不自由な点はない。
▼北口がもう少し栄えるととても便利な駅になると思う
交通利便性
▲池袋まで13分ほどでいけるため非常に便利
▼都内の他のエリアへのアクセスは乗り換えなどがあり少し不便
生活利便施設の充実
▲スーパーなどは揃っているため生活には困らない
▼百貨店などはないためちょっとした良い物の買い物は都内に出ないといけない
飲食店の充実
▲飲食店の数もそこまで多くないがあり、行列のできる店もある
▼駅前のお店はそこまで多くないためもっと増えたら栄えると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲児童センターなどが駅周辺徒歩圏内にたくさんある
▼保育園は小規模でなんとか入れるくらいでまだ待機児童がいる
治安
▲警察署が駅の目の前にありパトロールをしているため安心できる。
▼パチンコ屋が近くにあったりするため、そこが少しマイナスポイント
コストパフォーマンス
▲東京はのアクセス、住みやすさを考えたら良い住居であると思う
▼昔は安かったが最近は土地の値段が上がってしまい穴場ではなくなった

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。