シティーガーデンハウス和光の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/和光市駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県和光市下新倉3丁目24-10
構造軽量鉄骨造
階建て2階建
築年月1985年3月
総戸数12戸
小学校区域和光市立白子小学校
中学校区域和光市立大和中学校
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

シティーガーデンハウス和光を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティーガーデンハウス和光のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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シティーガーデンハウス和光の売却ガイド

シティーガーデンハウス和光は埼玉県和光市に位置する軽量鉄骨造のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数12戸、2階建の建物です。

最寄り駅は和光市駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティーガーデンハウス和光の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティーガーデンハウス和光を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和光市駅まで徒歩15分
  • 東武東上線/和光市駅 徒歩15分
  • 東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 和光市立白子小学校
  • 中学校区: 和光市立大和中学校

シティーガーデンハウス和光に関するよくある質問

シティーガーデンハウス和光の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティーガーデンハウス和光には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティーガーデンハウス和光の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティーガーデンハウス和光の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティーガーデンハウス和光はどのような物件ですか?

シティーガーデンハウス和光は埼玉県和光市に位置する軽量鉄骨造です。和光市駅徒歩15分。築1985年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティーガーデンハウス和光には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
池袋まで20分、飯田橋まで30分を都心まで乗り換えなしでいくことができる。また、和光市駅始発の便が多くあり、通勤ラッシュ時でも座って目的地まで行くことができる。
東京メトロや東武東上線との接続便がダイヤ通りに運行しなかったり、運休や遅延が起こりやすい。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設が充実しており、生活用品はほぼ揃う。スーパーも数多くあるため、困らない。
駅北口は現在開発中だが、少し離れると閑静な住宅街が広がり、店が極端に少なくなり買い物に困る。
飲食店の充実
駅前にはファーストフード店や居酒屋、ラーメン屋等の店が充実している。
駅北口方面は、駅から少し離れると飲食店が極端に少なくなり、選択の幅が減る。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は人が多いが、少し離れると閑静な住宅街が広がり、幼稚園・保育園も充実しており、子育てしやすい環境だと思う。子育て世帯も多い。
和光市内に高校が2校しかないため、中学校卒業後、市外の高校に通うことになる生徒がどうしても多くなる。
治安
駅前に交番があり、駅から少し離れると閑静で落ち着いた住宅街が広がることから、治安は良いと思う。
駅周辺には、居酒屋が集まっている地域があり、夜遅くには大声を出す若者や酔っ払いを見かけることがある。
コストパフォーマンス
都心から30分圏内にもかかわらず、埼玉県にあるため、家賃は安く、住みやすいと思う。
駅から近い物件は築年数が10年以上でも家賃が高くなっている傾向がある。
交通利便性
池袋駅まで30分以内なので、どこに行くにも便利です。始発なので座って通勤できます。
行きは空いているので、とても快適ですが、帰りは都心部の駅を通過するので、かなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅周辺に商業施設や病院、公共施設が密集しています。仕事帰りに利用できるので便利です。
駅から離れると施設の数が極端に減るので不便です。
飲食店の充実
チェーン店のお店が数多くあります。カフェやコンビニが多いので、とても助かります。
チェーン店しかないので、長く暮らしていると飽きます。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園や病院、学校が密集しているので、子育て環境が整っています。また、路線沿いに学校が多いので、進学を考えている人にお勧めです。
人気がある学校とそうでない学校との格差が激しいので、選択が難しいです。
治安
駅から離れると長閑な住宅街が広がっています。昔から暮らしている人が多いので、地域の繋がりが強いです。
駅周辺に商業施設が密集しているので、週末は少し騒がしいです。
コストパフォーマンス
埼玉と東京エリアの両方のアクセスが良い割には、かなり物価が安いです。マイホームも安いので、かなり狙い目です。
安過ぎる物件だと外国人が占拠している場合があるので要注意です。
交通利便性
東京メトロ有楽町線の他、副都心線、更には東武東上線も併設して乗り入れているため、電車本数が多い。また、西武バス、東武バス双方が乗り入れているので、各方面へのアクセスが便利だと感じる。
東武東上線と、東京メトロ線の違いが、初心者には分かりづらい。
生活利便施設の充実
駅ビルの一つが、東武ホテルになっていること、併設して、2Fがユニクロ、3Fがレストラン街になっていることから、ビジネスマンが利用しやすい
銀行や郵便局がもっと近くにあると、便利だと思う。
飲食店の充実
駅を出てすぐに、ロイヤルホストとガストといった、ファミレスがあるので駅でランチを取って、出張先に移動と言うことがしやすい。
喫茶店が少なく、軽食だけつまみたい、と言う時に気軽に入れる店があるともっと良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたところに、保育園や幼稚園のバス待ちのお子さんを連れたご家族をよく見かける。住みやすい環境なのだろうと実感したことがある。地面も段差がなく、バリアフリーが聞いていてよいと感じた。
駅近くは交通量が多いので、バリアフリーを重視すると同時に、安全面も確保してほしい。
治安
駅前に交番がある上に、よくお巡りさんが巡回している。夜でも安心して使える。
近くにレンタル自転車の駐輪場があるが、時折雑に止められていて、後に使う人が困っている様子がある。治安とは関係ないかもしれないが、綺麗になっていないと、行き場のない人のたまり場になりやすいので、綺麗にしてほしい。
コストパフォーマンス
実際にこの駅には通勤時の乗り換えにしか使っていないので、家賃などは分からない。ただ、通勤する身としては、電車の始点あるいは終点なので、乗り過ごしの心配がない上に、バスなどで各方面へのアクセスがよいことから、利便性はよいと感じている。
特にないが、もしここに引っ越して来ようとすると、空き部屋の抽選倍率がとても高そうだと感じた。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。