D’グランセ新桜町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通あいの風とやま鉄道/富山駅 徒歩9分
所在地(住所)富山県富山市新桜町10-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年2月
総戸数63戸
小学校区域富山市立芝園小学校
中学校区域富山市立芝園中学校
専有面積73.09m² ~ 90.91m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大和ハウス
管理会社大和ライフネクスト

D’グランセ新桜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 D’グランセ新桜町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、富山県富山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 富山県富山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、富山県富山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、D’グランセ新桜町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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D’グランセ新桜町の売却ガイド

D’グランセ新桜町は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数63戸、14階建の建物です。

最寄り駅は富山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’グランセ新桜町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’グランセ新桜町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富山駅まで徒歩9分
  • あいの風とやま鉄道/富山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立芝園小学校
  • 中学校区: 富山市立芝園中学校

D’グランセ新桜町に関するよくある質問

D’グランセ新桜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’グランセ新桜町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’グランセ新桜町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がD’グランセ新桜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’グランセ新桜町はどのような物件ですか?

D’グランセ新桜町は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富山駅徒歩9分。築2006年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’グランセ新桜町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
富山駅まで徒歩10分圏内。路面電車の電停まで徒歩3分、市役所バス停まで徒歩3分の好立地。どこへ行くにもアクセス良好です。
強いて言えば、「富山まつり」など市内中心部で大きなイベント等がある時に、周辺道路が通行止めになったり、混雑に巻き込まれることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
春には目の前で松川の桜が見られます。 市役所・図書館・城址公園等の公共施設も徒歩圏内。
繁華街が近いため、窓を開けている時は少し音が気になることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況も問題なし。宅配BOX、集会室もあります。エレベーターの数も住戸数に対して2基あるので不都合はありません。 エントランスも天井が高く開放的。
年月とともにそれなりの汚れはありますが、気になるほどではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖房、室内の段差なし。その他の装備もとくに古さは感じない。
オール電化ではないので、給湯器はガスになります。トイレもタンク一体型ではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店は周辺に多数あるので困ることはありません。スーパーも徒歩圏内にあります。基本的に徒歩で大体の用事を済ませることができます。
強いて言えば、周辺の飲食店が多すぎて、もともと外食やお酒が好きな人にとっては誘惑が多いことでしょうか。家で食事する機会が減ってしまうので、健康には気をつける必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や保育園もそれほど遠くはありません。病院も徒歩圏内にあるので、不都合は感じていません。
小さな公園はあるが、遊具も何もなく、子どもが遊べる公園などは近くにはありません。住宅が少ないエリアなので、近所の友達と一緒に遊ぶということは少ないかも。 ハトやカラスが多いので、マンション周辺のフン害などは気になる。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新幹線駅ということで、タクシー乗り場、バス乗り場など、交通利便性は高い。公共交通機関を使う人にとってはとても利便性が高いので、コスパが良い。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】通勤時間以外は少し電車やバスの本数が少なめ。県内の他の土地に比べると土地の値段は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】近くの建物にスーパー、本屋、アパレルなどがある。図書館や市役所の出先など公共施設もある。周りにお店が多いので、夜でもそこそこ明るい。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅の近くだけで1日遊べるほど、充実した娯楽施設はない。飲み屋も近くにあるので週末は酔っ払いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅に近接した施設に飲食店がある他、近くにもたくさんの飲食店がある。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】安いランチを出しているようなお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅の近くには高校、幼稚園などがあり、少し大きめの公園もある。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】車が多いので小さな子が一人で遊ぶのは危険。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】東京まで3時間以内に行くことができる。北陸新幹線ができてから東京などの関東方面に行くのが楽になったので助かっている。新幹線の中も快適に過ごせた。田舎から都会に行くのは大変なので1本で行けるのはありがたい
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】関東方面以外には行きにくい。東海方面に行く機会も多いが、夜行バスしかない。新幹線があったら便利だと思う
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山県の県庁所在地の駅なだけあって綺麗な建物だと思います。 駅構内にはお土産店や立ち食いそば、ファーストフードなどもあり中々充実しています。駅を出てすぐにショッピング施設もあるので駅周辺を回るだけでも充分楽しめる場所です。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】電車の本数が比較的少ないので待ち時間が発生することも多い。 待ち時間を駅構内で潰そうと思っても休憩スペースがあるくらいなので時間調整が難しい。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
富山の主要駅であり駅前もかなり交通の便もよいです。路面電車への乗り継ぎもスムーズに行けるのもポイントです。タクシーも駅からすぐに拾えます
しいて言えば構内でも屋外のような場所もあるので(路面電車の乗り場付近や、駅の通路一部)冬は寒い時があります。
生活利便施設の充実
構内で買い物やカフェ、飲食店もありますので困ることは無いかなと思います。お土産も買い忘れても買う場所もあります。
しいて言えばもう少し駅周辺に駐車場あるともっと助かります(今でのもあるにはありますが)
飲食店の充実
全国でも比較的少ない紅茶専門のスタバなどもあり、目と鼻の先に通常のスタバもあります。商業施設は目の前でサッと飲んで帰るお店もあるので飲食は充実していると思います。テイクアウトも可能な店多いです
観光客メインの感じはするので安い値段設定ではないような気はします
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園での待機児童待ちもほとんど聞かなく、病院もほどほどにあるので子育てはしやすいと感じました。また駅から10数分の所に動物園などもあり、子供は色々楽しめます
強いて言えば、駅周辺に託児所があるともっと仕事に行きやすいと言っている人もいましたのでこれからに期待です
治安
駅や周辺はかなり綺麗です。少し前にまた商業施設もオープンしましたので人お通りも多いので治安はよく感じました
商業施設もオープンし人通りは多いと思いますが、逆にお店が閉まった後の駅周辺の静けさはありますので、極力メイン通りを歩くのがいいとは思います(昼よりも夜は暗いので)
コストパフォーマンス
駅周辺はカフェや買い物、お店も沢山ありますので困りませんが、家賃は県の中で言えば多少割高のような気もします
駅からは離れると、やはり車などが無いと不便に感じます。流しでタクシーは拾いにくいと感じました。
交通利便性
富山県の中心部にある主要駅で、新幹線の利用もできる。
終電の時間が早く、深夜に利用する上では不便を感じる。
生活利便施設の充実
駅の横に新しい大型商業施設があり、本、薬、雑貨等の買い物に便利。
メンズ向けのアパレルがあまりなく、特に若い男性にとっては魅力を感じにくい。
飲食店の充実
スターバックスほか、大型商業施設内にオシャレな飲食店が充実している。
立ち食いそば屋のような、ササッと食事ができるお店の営業時間が伸びたり、店舗数が増えたりするとなおありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
周辺にきれいで人気のある公園があり、子連れで遊びに来るのもいい。
多機能トイレの数が増えると、より利便性があっていいと思う。
治安
夜でも危ないと感じることはほとんどなく、安心して利用できる。
強いて言えば、駅付近で夜遅くにスケートボードをする集団を見たことがあり、利用客にぶつかったりしないかだけが心配。
コストパフォーマンス
県内中心部なので発展しており、コンパクトシティなので暮らしが便利。
地価が高く、若者世代が住むには少しハードルが高い。
交通利便性
色々なお店が入っていて良いと思った。電車時間の待ち時間に最高。
改札を通った後ももっとお店が多くあればいいと思う。
生活利便施設の充実
電車の数をもっと増やしたほうが良いと思う。
電車を待つ場所の待合室が小さいと思う。大きくするべき
飲食店の充実
はやりのおみせがあってよい。もっと安い店を増やしたら良いと思う。
お土産店などだけでなく、入りやすい価格の店を増やすべきだ。
暮らし・子育て環境の充実
子供の電車通学などに使いやすいと思うので良い。
もっと電車の本数を増やせば子供達が時間に困らなくて良い
治安
変な人が多いと思うので、警備を増やすべきだ。
安全かがわからないので不安な時があると思う。
コストパフォーマンス
品物に見合ったねだんになっているものがあるとおもう。
少し値段が高いと思うことが多いので、もっと安くしてほしい。
交通利便性
新幹線が開通しており、東京まで2時間程度で行くことができる。地方鉄道の路面電車も通っているので、市内の移動もしやすい。
地方なので、JR線の本数がやや少なく、通勤通学時間帯は満員であることが多い。
生活利便施設の充実
新しい駅ビル(マルート)が建築され買い物や食事ができる場所が多く、活気がある。
休日は駅周辺のパーキングが満車になり渋滞になっていることがある。
飲食店の充実
寿司屋や地元のグルメ(白エビやブラックラーメン)を食べられる店が近くに多くあり、観光客でも気軽に立ち寄ることができる。
連休などは地元グルメのお店は混雑して行列待ちをすることがある。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩10分ほどで環水公園や県美術館に行くことができ、家族連れでも駅周辺で十分に楽しむことができる。
疲れた時に休めるベンチなどがもう少し多くあれば更に良いと思う。
治安
新しい駅で綺麗で清潔感もあり、夜間でも明るく人通りが多い。
駅前交番がもう少し分かりやすい場所にあるとさらに良い。
コストパフォーマンス
駅周辺は新しいマンションが多く、県内では家賃もやや高めではあるが、その分交通アクセスも便利であり、自然も多いので住みやすい。
駅周辺の土地価格がもう少し安ければ尚良い。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。