シティハウス磯部町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄富山市内軌道線2系統/安野屋駅 徒歩8分
所在地(住所)富山県富山市磯部町1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年3月
総戸数46戸
小学校区域富山市立芝園小学校
中学校区域富山市立芝園中学校
専有面積82.14m² ~ 96.31m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス磯部町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス磯部町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス磯部町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 富山県富山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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シティハウス磯部町の売却ガイド

シティハウス磯部町は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は安野屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティハウス磯部町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス磯部町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安野屋駅まで徒歩8分
  • 富山地鉄富山市内軌道線2系統/安野屋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立芝園小学校
  • 中学校区: 富山市立芝園中学校

シティハウス磯部町に関するよくある質問

シティハウス磯部町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス磯部町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス磯部町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティハウス磯部町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス磯部町はどのような物件ですか?

シティハウス磯部町は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安野屋駅徒歩8分。築2003年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス磯部町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
富山地鉄市内線安野屋駅から歩いて8分の距離にある、通勤通学に便利な立地条件です。
駅から近く道路に面した物件なので、車の走行音などが気になることもあるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
富山銀行諏訪川原支店、富山相生郵便局、デイリーヤマザキ富山磯部町店などが周辺にあり生活するのに便利な場所です。
商業地域の中にあるマンションで、周辺には保育園がいくつかあるので昼間は子供の声などで煩く感じることもあるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション施設が銃十しており、オートロック、モニター付きカメラがついています。ペットも相談可で、ゲストルームつきの物件です。
高層住宅で多数の住民が住んでいるので、生活音などが気になることもあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2LDK、3LDK、4LDKと選ぶことが出来ます。
強いてあげるのであれば駅から近い物件ですので、防犯面を強化して欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
富山市立西田地方公民館、富山県富山農林振興センター、富山中央警察署磯部交番などが周辺にあります。富山逓信病院などの医療施設も周辺にあります。
商業施設が周辺にあり、近くに幼稚園、保育園などがあるので少しにぎやかなところが気になるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
教育施設、幼稚園、保育園が徒歩圏内にあります。幼保連携型認定こども園アームストロング青葉幼稚園や雲雀ケ丘保育所などが周辺にあります。
小中学校、幼稚園、保育園が近くにあるので、少しにぎやかです。
2024年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
すごく近いわけではないが、市電の駅へ徒歩圏内なのはありがたい。
徒歩圏内は、市電の駅なので、JRや私鉄ではないので、やや不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★
護国神社のすぐ隣で、神通川の遊歩道や公園も隣にあり、散歩など気持ちよさそう。 静かな住宅街で、立山連峰も上階の玄関から眺められてよい。
住宅街なので、すぐ近くにはお店がない。 季節によっては、鳥が多いようなので、低層階は気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場は、平面でほとんど屋根付きなので、雪が降っても安心です。 大き目のトランクルームも駐車スペースにあり、便利そう。
外壁が古くなってきている。戸数が少ないので、修繕積立金が気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダからは、神通川沿いの桜もみれ、景色がよい。 収納が多い。
築年数もあるため、部屋は使用感があった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐ近くの徒歩圏内にはスーパーはなさそうだが、 自転車でデパートにはいける距離。
徒歩圏内にスーパーマーケットがないので、買い出しは車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★
静かな環境で、公園も近いので、子育てにはいい環境です。
神通川近くなので、ハザードマップにひっかかる。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
安野屋駅から徒歩7分から、富山地鉄富山市内線諏訪川原駅から徒歩9分の環境にあるので、交通の利便性が高いです。
朝のラッシュ時は駅が混雑していて、大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな住宅地にあるので、平穏に過ごせます。
自然が豊かな場所にあるので、夏になると蝉の声がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が常駐して清掃してくれるので、マンション内はとてもきれいです。
ペットが飼育できないことが若干不満です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーとなっているので、移動がしやすいです。
天井があまり高くなく、背が高いとぶつかる可能性があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
付近にはスーパーやコンビニなど買い物できる場所があり、便利です。
スーパーの店員の愛想があまりよくないのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの近くには青葉幼稚園・雲雀ヶ丘保育園などがあり、子育てしやすいです。
病院や歯医者などがあまりないのが不満点です。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店の充実度はなかなか高いといえるのではないでしょうか。
もうちょっとバス停まで近いといいかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はなかなかいい感じと聞いているそうです。
公園の近くにあるわけではないとのことでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観から素晴らしい感じになっているそうです。
省エネ対策はまだ進んでいないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
サッシュの高さは結構いい感じとなっています。
バリアフリーは進んでいない部分も多くあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ショッピングモールまでの距離は結構近いのではないでしょうか。
パン屋さんまで遠目なので注意しておくと良いかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
行政サービスは非常に進んでいるエリアです。
教育機関まで遠いという特徴があるでしょう。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。