あずみハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄富山市内軌道線2系統/県庁前駅 徒歩3分 富山地鉄本線/電鉄富山駅 徒歩12分
所在地(住所)富山県富山市安住町6-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年4月
総戸数36戸
小学校区域富山市立芝園小学校
中学校区域富山市立芝園中学校
専有面積58.91m² ~ 75.12m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社辻建設
管理会社自主管理

あずみハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 あずみハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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あずみハイツの売却ガイド

あずみハイツは富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはあずみハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

あずみハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩3分
  • 富山地鉄富山市内軌道線2系統/県庁前駅 徒歩3分
  • 富山地鉄本線/電鉄富山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立芝園小学校
  • 中学校区: 富山市立芝園中学校

あずみハイツに関するよくある質問

あずみハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。あずみハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

あずみハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者があずみハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

あずみハイツはどのような物件ですか?

あずみハイツは富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩3分。築1980年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。あずみハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】北陸新幹線で東京方面へのアクセスが良くなった。都市部に比べると家賃が安く居住面積も広い。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】特にないが、強いて挙げれば、あいの風とやま鉄道で富山駅止まりの列車があり乗り換えが必要なこと。市内中心部以外は、生活に自家用車は必須となる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新たに大型の複合商業施設が建設され楽しめる場所が増えた。駅のすぐ近くに警察署があり、治安は守られている。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】特にないが、強いて挙げれば駅周辺を歩くとき路面電車に注意が必要。一度、女性の乗務員にしつこくクレームしている乗客を見たことがあり、モラルの低下が懸念される。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】周辺には多くの飲食店があり、海産物を中心にお値打ちとなっている。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】冬期は積雪が多いので、徒歩での移動には注意が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に環水公園があり、県民の憩いの場となっている。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】融雪装置があるとはいえ、冬期は徒歩での移動には注意が必要。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新しくなったためすごく綺麗。 外観が凄くおしゃれ。 上り、下りが分かりやすく利用しやすい。 コンビニもすぐ近くにあって便利で 富山の顔の駅にふさわしいと思う。 近くには飲食店も多くあり、 会社の帰りに飲みに行きやすい。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】2番乗り場が極端にわかりにくい。 あとICカードの改札が一つだけあるが 一人詰まるとそのあとずっと詰まる。 そこが困る。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅に隣接した店が充実しており、ここでお土産を購入してもよい お土産の種類も多く、これそ富山土産が多い かさばったら店内にクロネコヤマトがあるので発送も可能 食事処の種類も多く、寿司や白エビを使った丼、富山名物ブラックラーメンや韓国料理もある
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新幹線乗り場からあいの風とやま鉄道の乗り換えは便利だが、立山宇奈月方面に向かう富山地鉄への乗り換えが離れていて不便かもしれない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】北陸新幹線の富山駅と同じ位置にあり、乗り換えがとても便利です。 最近は駅中が開発され、飲食店が増えてとても便利になりました。 市内電車も駅の中まで入ってきてるので、こちらも乗り換えが便利です。 改札の外がきれいで、広々としています。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】改札内入れば待合室がありますが、改札の外には暖房のきいた待合室がないため、冬は寒いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
ホームが少なく分かりやすい。南北の行き来が容易である。
電車の本数が少なく待つ場所がないこと。電車は高校生のテスト期間は混みやすく一般で利用しずらい。
生活利便施設の充実
マルートが開業したことで遊び場が増えた。
強いてあげれば、車で行くと渋滞にあうのがネック。
飲食店の充実
和食、洋食、イタリアン、中華とバリエーションが豊富。
やや割高で安く済ませることが難しい。また、子連れで入れるところが限られている。
暮らし・子育て環境の充実
駅の新幹線でエレベーターが片側にしかないこと。
他の地方自治体に比べて夏休みが短いので、もっと伸ばしてほしい。
治安
ゴミがあまり落ちていない。景観がとても美しい。
強いてあげれば、ホームレスがたまにいるのが気になる。
コストパフォーマンス
車があると、どこでもある程度行きやすい。
富山市中心の家賃がとても高く驚愕する。もっと安く済ませたい。
交通利便性
新幹線から路面電車の乗り換えが同じ建物内でスムーズ。
JR線が新幹線と高山線のみで、交通系icも使えない。
生活利便施設の充実
駅中や周辺の商業施設がコンパクトだが、内容が充実している。
空調の効く待合室と、ゴミ箱が改札内のみである。
飲食店の充実
富山ならではの飲食店が充実している。特に海鮮類や、富山ブラックラーメンのお店など。
チェーン店のお店が多いので、より地元に特化したお店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
授乳室やベビーベッドのあるトイレもあり、子育てに優しい。
トイレはあるが、少し清潔感に欠けており、臭いが気になる。
治安
駅のすぐ横に交番があり、更に徒歩10分圏内に中央警察署がある。
観光案内所やみどりの窓口に、理由もなく怒鳴り散らすお年寄りを時折見かけた。
コストパフォーマンス
家賃や物価は安い。土地も安いので、広くて安い土地が手に入りやすい。
都市部に近い場所では地価や物価が高くなる傾向にある。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。