D’クラディア行徳の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県市川市新浜1丁目10-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年8月
総戸数47戸
小学校区域南新浜小学校
中学校区域福栄中学校
専有面積63.07m² ~ 96.89m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社西松建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア行徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県市川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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D’クラディア行徳の売却ガイド

D’クラディア行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数47戸、10階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディア行徳の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア行徳を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 南新浜小学校
  • 中学校区: 福栄中学校

D’クラディア行徳に関するよくある質問

D’クラディア行徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア行徳には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア行徳の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がD’クラディア行徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア行徳はどのような物件ですか?

D’クラディア行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩10分。築2003年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア行徳には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【行徳駅に対する口コミ】東西線というアクセスの良さ、また近場にドンキホーテがあり帰り道の買い物もスムーズに行える利便性が良いと思います。また、少し歩けば西友や松野屋など、ママさん学生さんそれぞれに対応できる建物の多さも魅力的です。
【行徳駅に対する口コミ】夜中になるとどこからか若者がたむろい、騒いでいます。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
大手町や日本橋へ所要時間20分、1本で行ける
平日朝8時前後に通勤のため東西線を利用しているが、とにかく混んでいる(正確には葛西、西葛西辺りから急激に混み始める)本当に毎朝ストレスです。正直仕事よりも通勤がストレスなので、本数をより増やすのか、混む葛西や西葛西を飛ばす快速を作るのかどうにかして欲しいです。
生活利便施設の充実
近くにスーパーでは西友、マルエツ、セレクションがあり困りません。また飲食店もマック、松屋、ガスト、サイゼ、やよい軒等チェーン店が豊富かつ、行徳ならではのご飯屋さんも充実していて生活には困りません。付加価値的な娯楽部分では、カラオケやジムも充実していると思います。
デメリットはあまりないです。が、強いていえば古着はありますが新品の服を売っている場所がないのでセレクトショップ等あれば嬉しいです。
飲食店の充実
マック、松屋、ガスト、サイゼ、やよい軒等チェーン店が豊富です。行徳ならではのご飯屋さんも充実していて生活には困りません。特にラーメンがんこ、チバットリア、クオッカ、ドゥエランピオーネ、ステーキ石井、カフェニル、土馬十駕(こちらは妙典寄りかもしれないです)は行徳ならではのかなりおいしいお店たちです。
かなり現状満足はしています。強いていえば、カフェニルのようなおしゃれなカフェがよりあったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
比較的お子様は多い街で、病院や公園も多いかと思います。
治安的な意味では子供にはあまり良くないかと思います。23時付近だと駅周辺で酔っ払った若者が大きな声で騒いでいるイメージです。(実家の最寄り駅ではその時間帯でもそのようなことはなかったため、比較してもそう感じます)
治安
遅くまでやっているチェーンが多いので、夜遅くても駅周辺にら人が居ないということはないです。
西友やマルエツがすごく安いスーパーではないので、OKや業務スーパーがあったら尚嬉しいです。
コストパフォーマンス
家賃に関しては全体的に見ても安いと思います。
西友やマルエツがすごく安いスーパーではないので、OKや業務スーパーがあったら尚嬉しいです。
交通利便性
東京メトロ東西線で都心まで一本で行けます。茅場町、日本橋、大手町といった主要駅まで20分位で行けて、その主要駅にて乗り換えることで、東京の他の主要駅まで通勤することができます。駅北口側にバス乗り場、駅南口側にタクシー乗り場があります。
東西線の快速が停車しないことと、東西線で都心に出る際、電車が混んでいることがあげられます。
生活利便施設の充実
駅前に24時間営業のスーパー(マルエツと西友)があり、ドンキやドラックストアも複数、揃っているため、食品や日用品の購入に関して、全く不便を感じることはありません。駅と総合病院を結ぶ無料送迎バスもあり、その他のクリニックなども各種揃っています。インターネットカフェやカラオケ店もありますので、友人達と楽しむ場も最低限は揃っています。
強いて言えばですが、駅前に大型ショッピングセンターがないため、街全体に活気があるとはいえないと思います。またボーリング場など、会社の同僚や友人と楽しむ場がもう少しあると、さらに充実すると思います。
飲食店の充実
ファミレス(サイゼリア、ガスト)や弁当屋さん、パン屋さん、お寿司屋さんなどバラエティーに富んだ飲食店が揃っています。カフェやコーヒーショップも多数あり、居酒屋さんも多く、大変賑わっています。
外国人も多く住む地域ということで、エスニック系のレストランも点在しているのですが、独特の雰囲気がして、食べたいと思っても、入店を躊躇してしまうことがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーター、乳幼児用設備まで完備されています。駅周辺に公園も多くあり、夏場には噴水付の池で水遊びを楽しむことができます。また18歳未満の子供たちの遊び場(末広子ども館)もあり、子育て世代に優しい地域だと思います。近くに保育園、小学校、中学校もあります。学習塾も多く、充実していると思います。
駅南口の近くに幹線道路があり、大型のトラックなどの通行が大変多い地域があり、その付近に住むとトラックによる騒音が気になってしまうことがあるかもしれません。また、たまにホームレスを見かけることがありますので、注意して下さい。
治安
駅南口側に交番があります。駅周辺は、街灯の数も多く明るいです。また夜遅くまで営業しているお店も多いため、夜も人通りも多く、その点、安心できると思います。
駅から少し離れるとすぐ住宅街になり、街灯や人通りが少なくなるため、深夜の一人歩きには注意が必要だと思います。夜中に外国人の大きな笑い声が聞こえることがあり、特に女性にとっては、少し心配に思うことがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
都心への交通アクセスの良さがあり、家賃相場も物価水準も安めで、駅付近にスーパーや飲食店なども揃っているため、過ごしやすいと思います。物件も一人暮らし向けからファミリー層向けまで充実していて、選択肢が広いと思います。
街を歩いていると、普通に外国人に会います。独特の雰囲気で、文化の違いから、陽気に大きな声で会話したり笑ったりする姿に引いてしまうことがあるかもしれません。また街中にゴミが落ちていることもあり、綺麗な街に住みたい人には、向いていない街かもしれません。
交通利便性
都内まで、1本で行けるので通勤に便利。JRまでのバスが、駅前から出ています。タクシー乗り場が駅近くにあります。
強いて言えば、少し古い駅であるのと、駅の周辺は交通量が多い。
生活利便施設の充実
西友などのスーパーが近くにあり、ドラッグストアやパン屋、ケーキ屋がある。病院も駅前に何ヶ所もある。
駐輪場があまりないので、自転車置き場を探すのに、苦労する事がある。
飲食店の充実
ファーストフードやファミリーレストラン、居酒屋、パン屋、ラーメン屋など飲食店は充実している。テイクアウトの出来るお店もあります。
強いて言えば、お洒落なカフェがあると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は、駅から少し離れた場所に何ヶ所かある。幼稚園は、バスが走っている。小学校や中学校は、駅から少し離れた場所にある。公園も大きいところから小さなところ、何ヶ所かある。駅は、エスカレーターがある。
強いて言えば、小学校と幼稚園は駅からは、少し離れている。
治安
駅前に交番がある。駅周辺は、交通量も人通りも多い。
ちょっと、街灯が暗いかなと思う。居酒屋があるので、利用者も多いと思う。
コストパフォーマンス
少し離れた場所は静かで、住みやすい。坂が少ないので、自転車が乗りやすい。
家賃が少し高めである。新しいところも出来てはきているが、どちらかというとやや古いマンションやハイツが多い。
交通利便性
中野方面に行くときは比較的電車が空いてる。タクシー乗り場が改札近くにある。改札の前に大きなスペースがあり、混みにくい。
快速が止まらない。階段が急で危ない。駅前の駐輪禁止のスペースにたくさんの自転車が駐輪してある。
生活利便施設の充実
駅前にはドラッグストアや飲食店、スーパーマーケットなどがあり、買い物がしやすい。
近くに三菱UFJ銀行がない。強いて挙げれば、レジャー施設が少ないと思う。駅前にはパチンコ屋しかない。
飲食店の充実
駅前に髙木珈琲というカフェがあり、パンケーキがとても有名。美味しいです。
飲食店のチェーン店が多くあるが、個人経営の中華料理屋や定食屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かで公園が多い。休日には多くの親子が公園で遊んでいる。
比較的古い公園が多く、整備されてない。トイレもとても汚い。
治安
駅前には交番がある。駅前はたくさんの人がいるので、何かあったときは助けを求めやすい。
駅から少し歩くと、街頭が少なく道がとても暗い。女性一人で歩くのは怖いかも。
コストパフォーマンス
行徳駅から徒歩7分のオートロック付4階建ての最上階角部屋に住んでいる。間取りは2DK。家賃は管理費込で9万円。周りには高い建物がなく、日当たりもよく快適。
高層マンションなどは全く無いので、そういう所に住みたい人には向いていない。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。