ロイヤルパシフィック本八幡の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県市川市稲荷木3丁目15-12
構造鉄骨造
階建て2階建
築年月1991年4月
総戸数12戸
小学校区域市川市立稲荷木小学校
中学校区域市川市立第六中学校

ロイヤルパシフィック本八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルパシフィック本八幡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロイヤルパシフィック本八幡を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県市川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルパシフィック本八幡のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルパシフィック本八幡の売却ガイド

ロイヤルパシフィック本八幡は千葉県市川市に位置する鉄骨造のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数12戸、2階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはロイヤルパシフィック本八幡の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルパシフィック本八幡を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩20分
  • JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立稲荷木小学校
  • 中学校区: 市川市立第六中学校

ロイヤルパシフィック本八幡に関するよくある質問

ロイヤルパシフィック本八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルパシフィック本八幡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルパシフィック本八幡の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルパシフィック本八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルパシフィック本八幡はどのような物件ですか?

ロイヤルパシフィック本八幡は千葉県市川市に位置する鉄骨造です。本八幡駅徒歩20分。築1991年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルパシフィック本八幡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】激安スーパーのOKがあり目を疑うくらいの安さでかなり食費を浮かすことができます。その他飲食店も多くシャトルバスに乗ればニッケルコルトンプラザでショッピングやグルメ、映画まで楽しみことができますので楽しく暮らせます。
▼【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】少し治安の悪さと道路などの整備の悪さを感じることがあります。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅から近くに、スーパーがありとても住みやすいです。坂道も少なく、小学校や中学校、高校が多い気がします。治安もそれでなのかとても良く、賑やかな街です。商店街もあり、夕方には良いお惣菜の香りが駅を包み込みます。
▼【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】パチンコ店が少しだけ、ほかの駅と比べると多い気がします。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲スーパーが多いため、買い物が容易。とくに、OKや安い八百屋があるので家計が助かります。 道がいりくんでいて、個人商店を見つけるのが楽しいです。 駅前が栄えていて、だいたい揃うから楽です。
▼道が狭い。一方通行が多く、車に不便。 歩道が狭い。歩きづらいです。 東京から少し遠い…。 すんでからずっと、近所がどこか工事中。揺れます 待機児童が多い。
生活利便施設の充実
▲本八幡駅は、商業施設が充実しているのも魅力です。本八幡駅直結でJRが運営するショッピングセンター「Shapo(シャポー)」があり、電車に乗るついでに買い物が可能。駅周辺にも、食料品や日用品の買い物ができるスーパーマーケット「OKストア」「西友」「カスミ」のほか、庶民派価格がうれしいディスカウントストア「ABS卸売りセンター」「ドン・キホーテ」が揃います。少し足を伸ばせばシネコンを併設したショッピングモール「ニッケコルトンプラザ」もあり、休日のお出かけにも便利です。
▼強いて挙げれば、住宅街が多くテーマパーク的なものが少ない
飲食店の充実
▲駅前には飲食店が一杯!チェーンから個人店まで、一通りお店が揃っています。独り暮らしは食べるものに困らなさそうです。
▼もっとチェーン店の展開を幅広くしてくれると良い
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館がとても大きくて、こども図書館も充実しています。児童館も併設されていて、いつも子供達で賑わっています。
▼待機児童が多い。今もマンションがバンバンたっていて、若い世代が特に増えています。これからもっと、ひどくなりそうです。
治安
▲駅周辺では地域の方々のパトロール、交番など警備がしっかりしていて安心して暮らせている。
▼ニュースになるような凶悪犯罪は起きていないものの、酔っ払いによる喧嘩や恐喝などの粗暴犯が起きている。
コストパフォーマンス
▲本八幡が住みやすいと思う理由第一位は、交通利便性のよさ。本八幡は千葉県の西端に位置し、江戸川を越えるとすぐに東京都内に入るため、都内に通勤・通学する方にも住みやすい街。
▼夜は酔っ払いが多い。 裏道入ると駅近くでも街頭は若干暗い
交通利便性
▲総武線を始めとして、都営新宿線、京成線があり、移動手段に困ることはない。都営新宿線は始発なので、座れる事も良い点。
▼強いて言うなら総武線快速の停車駅では無いことくらい。
生活利便施設の充実
▲病院も駅周辺に複数。スーパーも複数。外食チェーンもたくさんある。住むには何も困らない場所。
▼駅周辺は自転車も多く通り、道も狭い所が多いため、車の運転は一苦労。
飲食店の充実
▲大抵の外食チェーンは揃っている。行列の出来る個人店も多くある。
▼一人暮らしだと帰り道にお店が立ち並ぶため、外食中心になるかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は近年入りやすくなった。子供と遊ぶならコルトンプラザに連れて行けば困らない。
▼公園などは少ないため、子供同士の遊び場所には少し苦労するかも。
治安
▲駅周辺に交番も点在しており、犯罪もあまり聞かない。
▼裏通りは夜の店もいくつかあり、通るのは少し避けた方が良いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲全体的な利便性は突き抜けており、家賃はやや高めとは言え、申し分なし。
▼家賃は一人暮らし、家族暮らし共に、どうしても高くなる。
交通利便性
▲近くには都営新宿線の本八幡駅があるため新宿の方まで行く人も便利。
▼京成八幡駅から本八幡駅までは少し歩くことになるので疲れる
生活利便施設の充実
▲駅に隣接するターミナルシティ本八幡があり、スーパーや家電量販店、コンビニがあるので便利
▼特段不便でもないですがビルやマンションが多く大型のショッピングモールはありません
飲食店の充実
▲シャポー本八幡には様々な飲食店が入っているので便利です
▼シャポー本八幡は京成八幡から5分ほど歩きます
暮らし・子育て環境の充実
▲本八幡駅の近くのビルには河合塾マナビスがあるので近くの学生が多くいます
▼塾などはありますが保育園や学校などはそこまで数がありません
治安
▲人が多くいて夜も明るいので犯罪などは少ないです
▼飲み屋が多くありパチンコなどもあるので夜は少しうるさいです
コストパフォーマンス
▲高級マンションなどもあり駅に近いのでとても便利
▼周辺に比べたら相当地価が高くそこまでのメリットがあるとは言い切れない

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。