アルファグランデ行徳の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩10分 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩24分 東京メトロ東西線/行徳駅 バス12分
所在地(住所)千葉県市川市塩焼1丁目10-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年5月
総戸数20戸
小学校区域市川市立塩焼小学校
中学校区域市川市立妙典中学校
専有面積75.46m² ~ 103.56m²
間取り2SSLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社スターツ
施工会社淺沼組
管理会社千曲管理サービス

アルファグランデ行徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファグランデ行徳は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県市川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルファグランデ行徳のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルファグランデ行徳を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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アルファグランデ行徳の売却ガイド

アルファグランデ行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は妙典駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファグランデ行徳の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファグランデ行徳を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙典駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立塩焼小学校
  • 中学校区: 市川市立妙典中学校

アルファグランデ行徳に関するよくある質問

アルファグランデ行徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファグランデ行徳には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファグランデ行徳の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファグランデ行徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファグランデ行徳はどのような物件ですか?

アルファグランデ行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙典駅徒歩10分。築1997年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファグランデ行徳には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【妙典駅に対する口コミ】大手町まで直通25分程度なので、都心部への通勤にとても便利です。また駅前に大型イオンモールがあり、映画館も入っているため娯楽も地元で楽しめる利点があります。駅前は区画整理されていて街並みが綺麗で、マンションも近年次々建設されたため若い子育て世帯が多く、街全体に活気があり暮らしやすいと感じます。
【妙典駅に対する口コミ】快速電車は停まらないことと、朝夕の通勤ラッシュ時の混雑が難点です。地下鉄しか通っていないので、電車の遅れなどで、代わる交通手段がないことも注意が必要です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】駅前にイオンモールや映画館、改札出てすぐにはモールがあり飲食店もマクドナルド等各種、耳鼻科など生活に役に立つ施設が一通りそろっている使いやすい駅です。ホームも全体的に広くバリアフリーの設備も整っています。
【妙典駅に対する口コミ】入場改札機の数が若干少なく、ラッシュ時間帯に人で少し詰まり気味になってしまいます。
2024年09月 メリット
交通利便性
改札からホームが近くて迷わない!目の前にバスとタクシー乗り場がある!!
快速が止まらないのがちょっと不便です!!
生活利便施設の充実
駅の周りにゎ商業施設や飲食店がいっぱいあります!
もう少し雨に濡れないための屋根があると嬉しいです
飲食店の充実
商店街だったり近くに美味しい飲食店がいっぱいある!
まったくもって不便さがないですね不満ありません
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園がたくさんあり、とても子育てのしやすい街です
ちょっと怪しい人がいたりするのが怖いかな
治安
駅出たすぐのところに交番があります!!!
駅でよく酔っ払いが寝てる事があります!!
コストパフォーマンス
こんなに色々揃ってるなら価格もリーズナブルだと思います!
一人暮らしでペット可のリーズナブルなお家がもう少しほしいですね
交通利便性
都内に出やすく、西船橋に近いためJRも使いやすい。
乗り降りする人が多い割にはホームドアが無く、危ない。
生活利便施設の充実
都内に近い割に家賃、地価が安い。駅前にイオンやファミレス、映画館がある。
道路が狭いのでもう少し広くなったら良いと思う。
飲食店の充実
ファミレスを中心にいろいろある。弁当屋もありキッチンカーが止まっていることも多い。
チェーン店ばかりなのでそうでないお店があると人を呼べそう。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数はそこそこ多い。塾は駅前にたくさんあり、激戦区。
保育園はあまりない。道が狭いので園児の散歩が危ない。
治安
悪くない。いじめのある中学もあるが、問題になるほどでもない。
交番は少ないかもしれない。横断歩道の誘導係などが前はいたが、最近はいない。
コストパフォーマンス
家賃は都内に近い割に安い。家族連れには住みやすい。
千葉県なので最低賃金の関係もあり都内の高い物価に多少苦しむ。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。