D’クラディア練馬中村橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都練馬区中村2丁目17-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年9月
総戸数39戸
小学校区域中村小学校
中学校区域中村中学校
専有面積56.46m² ~ 93.97m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社飛島建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア練馬中村橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 D’クラディア練馬中村橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、D’クラディア練馬中村橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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D’クラディア練馬中村橋の売却ガイド

D’クラディア練馬中村橋は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはD’クラディア練馬中村橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア練馬中村橋を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩11分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 中村小学校
  • 中学校区: 中村中学校

D’クラディア練馬中村橋に関するよくある質問

D’クラディア練馬中村橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア練馬中村橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア練馬中村橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がD’クラディア練馬中村橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア練馬中村橋はどのような物件ですか?

D’クラディア練馬中村橋は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩11分。築2004年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア練馬中村橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【中村橋駅に対する口コミ】基本は西武池袋線で、準急も快速も止まらない各駅停車の駅である。準急・快速、地下鉄(副都心線)は隣の練馬駅で乗り換える。阿佐ヶ谷・荻窪方面は駅南口から東へ50メートル程歩いた関東バスのバス停があり、大泉・成増方面には駅北口から北へ300メートルほど歩いた目白通り沿いに西武バスのバス停がある。スーパーなど夜は商品割引もあるので食生活は比較的に抑えられるかもしれない。
【中村橋駅に対する口コミ】ロータリーがないのでタクシー乗り場はない。やはり地方から上京してきた人には、東京でも下町の部類だが割高に感じると思う。けっして家賃も全体的に安くはないが、安い物件がないわけではないが多くはない。 またここが重要にはなってくるが、特に貫井向山など中村橋駅周辺は、東京でも有数の古くからの大地主が3家ほどおり、土地やマンション・アパート、駐車場など大部分を所有していて彼らは不動産会社も経営しているので、土地物件の投資投機・売買はかなり制限されると思う。なので、大半が賃貸ぐらいの選択肢しかなくしかも安くはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中村橋駅に対する口コミ】杉並区阿佐ヶ谷駅から続く中杉通りが中村橋駅を北に突っ切って目白通りに突き当たるところまでが、サンツ中村橋(地元では中杉通り商店街ともいう)という地元下町の商店街がある。スーパーは高架下の西友やエミオ、200メートル西にコモディイイダやメディアで有名な「アキダイ」中村橋店があり食品の買い出しには困らない。また歯科や薬局は異常なほど数が密集している。ホームセンターのOlympicや大手ドラッグストア、キャン★ドゥなど100円ショップもある。目白通りの貫井に消防署がある。駅南口すぐに交番がある。駅南口すぐに交番がある。近年喫煙ルームが出来た。
【中村橋駅に対する口コミ】衣料品などアパレル関係の店が個人店しかなく、ユニクロなど大手カジュアル店は練馬駅まで出る必要がある。総合病院もないし、歯科以外は中小規模の東海病院など近隣にあるくらい。本屋も小規模個人経営が駅周辺に2件ほどあるくらい。歓楽街としては大きくはないが駅周辺にはパブやキャバクラの客引きもおり、また貫井や高野台周辺を根城にする暴走族が夜間は数台で走っていることも多く爆音でかなりうるさいし、夜は彼らのたまり場になっていることも時たまあるので注意が必要。またひったくりが一時期数回起きたこともあり、そのため治安は夜はあまりよくはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中村橋駅に対する口コミ】オーソドックスな大手チェーンの松屋、ドトール、日高屋、マクドナルド、福しんがある。駅から北200メートル先にかっぱ寿司から始まり、個人の蕎麦屋定食屋中華料理屋ステーキ屋と和洋中は勿論のこと、インド料理パン屋、ピザ寿司うなぎなどデリバリー店他、個人から大手の居酒屋やパブ、キャバクラと、中核駅練馬駅の繁華街には劣るものの、大変に充実している。
【中村橋駅に対する口コミ】牛丼チェーン店が松屋以外には周辺や近隣駅にないのがちょっと物足りない。ドトールやマック以外は大手も含めあまり喫茶店がないのも厳しい。ファミレスも周辺はガストしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中村橋駅に対する口コミ】特に目立つのは、ここ数年で民間の保育園が多く出来た。練馬美術館や貫井図書館が駅西口すぐにあり、その前の公園があり、そこで多くの家族連れが昼間は遊んでいるので賑やかな憩いの場ではある。あと西隣の富士見台駅までは凹凸の激しい地形だが、中村橋駅周辺からは平たんな地形になるので歩きや自転車でも上り下りの負担は少ない。
【中村橋駅に対する口コミ】北に目白通りや南に千川通りなど大通り道路があるが、街中は道路が狭いので交通安全には気を付けたほうがいい。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校、中学校が近く、大きな公園もあり、子育てにはとてもいい環境です。都立家政駅、鷺宮駅、練馬駅、中村橋駅、豊島園駅どれも使えるので、どこに行くのも便利です。
管理人さんは毎日いるわけではなく、時々お休みの日があります。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中村橋駅に対する口コミ】各停しかとまらないが、駅すぐそばにSEIYUがあり、便利。、区内なのだ家賃は高いが、他の都心に比べれば安い方。
【中村橋駅に対する口コミ】確定しか留まらないため、準急で乗り換える必要がある。都内、区内なので土地代はやはり高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中村橋駅に対する口コミ】池袋にすぐ出れるので、住むには便利かと。、メイン通りが目白通りで車通りも多いため、不安はない。
【中村橋駅に対する口コミ】池袋にでないと何もないため、車を待つか池袋に出るかの二択。小道に入ると、変質者が出る可能性があると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
【中村橋駅に対する口コミ】鳥貴族と魚民があり、居酒屋はこのチェーン店でなんとかなる。薬局もマツキヨがあるため、生活には苦ではない。
【中村橋駅に対する口コミ】チェーン店数店舗と、個人経営の店数店舗のため、飲み屋はあまり期待しない方が良い。
暮らし・防災・子育て ★★
【中村橋駅に対する口コミ】治安も良く、子育てには不安な点がないと思う。
【中村橋駅に対する口コミ】図書館は駅前近くにあり、公園も多いため、子育てには十分とおもう。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中村橋駅に対する口コミ】池袋まで電車で15分程で出られるので、アクセスが良い。バスの始発駅にもなっているため、荻窪や阿佐ヶ谷へのアクセスも良い。コスパに関してはどの層にも良さそう。単身世帯も家族も住みやすい。
【中村橋駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらない、何故か富士見台との駅間が1分ほどしかない。家賃としてはまあそこそこ普通なので、新宿線沿線などと比べると高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中村橋駅に対する口コミ】駅前にはSEIYU、商店街も賑わっているため利便性は高い。治安は良い。とても良い。住宅地も落ち着いており、住みやすい。
【中村橋駅に対する口コミ】強いて言えばオシャレはお店は少なめかもしれない。治安に関するデメリットは特になし。周りの環境も良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中村橋駅に対する口コミ】飲食店の充実度は他の駅と比べても1番良いのでは。居酒屋、ラーメン屋、ファミレス等等多種多様です。
【中村橋駅に対する口コミ】ビルは古いところが多いので、外観が綺麗になればもっと良くなるかと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中村橋駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに保育園や小学校があるので、子育てはしやすそう。
【中村橋駅に対する口コミ】大きい道路の交通量が多いので、そこは少し気になる。
2024年05月 メリット
交通利便性
やはり西武池袋線ということもあり交通面でとても便利が効くなと感じます
快速急行行きの電車で池袋に素早く行きたい人の場合中村橋には止まらないので、そのよう方には少し残念と感じるかもしれません
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにスーパーよドラッグストアなどがあり買い物などとてもしやすいと思います
デメリットは特にないのですが強いて言うなら駐輪場を無料で利用出来る時間ももう少し伸ばして欲しいところですね
飲食店の充実
中村橋駅周辺に飲食店なども揃っていますし、ほんの少し歩けばマックなのどのファストフード店などもあるので飲食面では困らないと思います
飲食面でも特にデメリットはないのですが、誰でも入りやすいと感じる場所に店舗を構えて欲しかったです
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに子供立ちで遊ぶような公園などがあるのでそこで遊べると思います。子連れの家族などをよく見かけるので遊び安いとも思います
広い広場なのですが遊具が全然ないので、もっと色んな年齢の子が楽しく遊べるような環境にして欲しいです
治安
中村橋近くに交番があるので、何かあったら警察の方々がすぐに駆けつけてくれます
夜になると居酒屋から酔っ払った方々が出てくるので、そういう人達が話したりしているとどうしても迷惑だなと感じてしまうかもしれません
コストパフォーマンス
物価もそれ程高くないですし、飲食店のメニューなども差程高くないので飲食でのコストはとてもいいと思います
駐輪場の利用時間に伴う利用料金がどうしても高いなと感じてしまいますもう少し値段を安くするか無料で利用出来る時間を増やして欲しいです
交通利便性
各駅停車が停まる駅なので比較的空いてる事が多いです。駅を出て大通りがすぐありますがバスもあります!タクシーも比較的利用しやすいです!
強いてあげるなら、各駅停車しか止まらない事ですかね。
生活利便施設の充実
駅にスーパーさんが2つほどあるので便利ですし、図書館も近くにあります!百均もあります!
強いて言うなら、洋服というかアパレル関係のお店はない気がします。
飲食店の充実
マック、松屋、ラーメン屋さんもありますし、和菓子屋さんが美味しい所があります!おすすめです!
そうですね。カフェがもう少し充実してても良い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
図書館の公園など、自然が比較的多い印象があるのでそういう所はおすすめです!
強いて言うなら、大通りが多いので移動の際は気をつけて欲しいです。
治安
良いと思います。交番もありますし、歩いていて何か不満に感じた事はなかったです。
特に思い当たらないですが、夜は人気のない所もあるので、気をつけた方が良いのかなと思う時もあります!
コストパフォーマンス
家賃は妥当ではないでしょうか。少し外れると静かな所もあります。
大通りが多いので夜は寝る時に場所によっては少し気になるかもです。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。