D’クラディア竹ノ塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都足立区竹の塚3丁目17-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年9月
総戸数33戸
小学校区域保木間小学校
中学校区域六月中学校
専有面積54.26m² ~ 90.11m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア竹ノ塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 D’クラディア竹ノ塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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D’クラディア竹ノ塚の売却ガイド

D’クラディア竹ノ塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディア竹ノ塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア竹ノ塚を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩10分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 保木間小学校
  • 中学校区: 六月中学校

D’クラディア竹ノ塚に関するよくある質問

D’クラディア竹ノ塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア竹ノ塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア竹ノ塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がD’クラディア竹ノ塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア竹ノ塚はどのような物件ですか?

D’クラディア竹ノ塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩10分。築2006年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア竹ノ塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲東武伊勢崎線の竹ノ塚駅が最寄り駅です。 東口から徒歩で10分位なのでたいして遠くはないです。 駅周辺、駅からマンションの道など所々にお店も多いので便利です。
▼歩くのが苦手な人には少し遠い距離なんでしょうね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンションまでの道が美しい並木道なので本当に気持ちいいです。 季節をこんなに自然に感じられる環境は基調ですね。 元渕江公園もあるので散歩にもいいです。
▼夜は少し暗くなって静かなので少し女性には心細いかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲グレーの綺麗な外観のマンションです。 エントランスホールとエレベーターホールがオートロックシステムで2重のシステムなので安心ですね。
▼セキュリティーがもっと充実してくれるとうれしいですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲セキュリティーが本当に充実していますね。 防犯センサーが玄関ドア・窓に設置していて、玄関キーでON OFFのセットができる警備信号錠を採用していて女性には特に安心みたいです。 もちろん室内も綺麗で収納も多いので快適です。
▼贅沢をいえばもう少し展望が開けていたら嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲松坂屋ストアやイトーヨーカドーなどの量販店がそんなに遠くない距離にあるのでたいして不便は感じないですね。 コンビニも歩けば近いです。
▼贅沢をいえばもう少し展望が開けていたら嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲区立保木間小学校や区立六月小学校、六月中学校なども近くて子供には通いやすい環境ですね。 病院も近いし、図書館があるのもいいですね。
▼夜は暗くなって少し寂しくなるので子供には心細いかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【竹ノ塚駅に対する口コミ】東口は駅前商店街に新しい店が増え買い物は駅周辺で事足りる 少し歩けばイトーヨーカドーやドン・キホーテなどの大きいお店もあるので助かってます。 西口は東口ほど栄えていませんが、飲み屋なども少ないため居住するには静かで良いです
▼【竹ノ塚駅に対する口コミ】高架化工事の為改札が地下にあるのが少し使いづらいが、完成後は便利になると期待してます
2023年12月 メリット
交通利便性
▲終点駅でもあり、利用者数も多いため、電車の本数はとても多い。
▼快速が止まらないので、乗り換えが必要な時が結構ある。
生活利便施設の充実
▲駅前には商店街や居酒屋があり買い物や飲食店には困らない。
▼強いて言うなら酔っ払いが多いため困る時がある
飲食店の充実
▲駅前にレストランや居酒屋、ラーメン屋などなんでもある。
▼西口側にもう少しお店があるとなお嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園等はとても多いように思う。街中で幼稚園のバスや小学生をよく見かける。
▼交通量が多いため、小さい子の危険性はあると思う。
治安
▲人が多く、街が明るいため夜でもそんな危険では無い。
▼イメージが悪く、実際自転車の盗難なども多い。
コストパフォーマンス
▲家賃が高すぎる事もなく生活には困らないので住みやすいと思う。
▼都内なので駅から離れているところでも家賃の相場は高い。
交通利便性
▲日比谷線ともつながっいるのでアクセスがよい。駅も綺麗で改札までの動線がシンプルでわかりやすい。
▼駅前広場のバスの乗り合わせがいまいち。少し遠くのバス停は駅から離れている
生活利便施設の充実
▲西友が近くにあって買い物がしやすい。コンビニも複数ある。
▼強いてあげれば本屋アパレルなどは全然ない。
飲食店の充実
▲こじゃれたワインバーや居酒屋レストランがある。スナックバーが集まっているところもある
▼強いてあげれば流行りの店はない。ケーキ屋など
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があるので外で遊ぶぶんにはいいと思う
▼強いてあげれば塾とかは充実してないかも。
治安
▲駅周辺は綺麗で家族や学生をよくみかけることがある
▼夜の歓楽街のイメージがあるので夜は積極的にいかない
コストパフォーマンス
▲家賃相場は他より安いと思う。都心まででやすい
▼強いていえば飲み屋のイメージの街がどうしてもある

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。