D’クラディア浦安の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県浦安市堀江4丁目9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年2月
総戸数35戸
小学校区域浦安市立南小学校
中学校区域浦安市立堀江中学校
専有面積40.69m² ~ 106.11m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社矢作建設工業
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア浦安を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’クラディア浦安を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県浦安市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県浦安市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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D’クラディア浦安の売却ガイド

D’クラディア浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディア浦安の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア浦安を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立南小学校
  • 中学校区: 浦安市立堀江中学校

D’クラディア浦安に関するよくある質問

D’クラディア浦安の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア浦安には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア浦安の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がD’クラディア浦安の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア浦安はどのような物件ですか?

D’クラディア浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦安駅徒歩10分。築2003年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア浦安には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦安駅に対する口コミ】●急行停車駅 ●夢の国の影響を受けない密度 ●改札退場後徒歩1分以内 に、 【銀行】UFJ銀行・セブン銀行・郵貯銀行・みずほ銀行 【コンビニ】セブンイレブン・ファミリーマート・ローソン・100円ローソン 【ドラッグストア】薬の福太郎・ウェルシア 【ギャンブル】パチンコ屋は4件・ゲーセン1件 【軽食】吉野家・すき家・餃子屋・居酒屋・富士そば・パン屋・ラーメン屋・寿司屋・ 【ジャンクフード】マクドナルド・ケンタッキー・ファーストキッチン・ケーキ屋・牛角 【コーヒー】スタバ・ 【スーパー】西友・ 【出張所】浦安市役所 【タクシー乗り場】 改札後10秒の位置 【改札】1か所のみ ★便利過ぎる!!!
【浦安駅に対する口コミ】お風呂屋さんが無い? 徒歩10分の場所に1軒あるが、いつ営業しているか不明! 開店時間、閉店時間も不定期で不定休。 駐車場あり、建物は年季が入っている『THE銭湯』の風格だが。外壁はトタンで継ぎ接ぎ、『味がある』と思える方はオススメ。
2014年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
浦安駅が徒歩圏内で、生活に必要なものはすぐに揃うので何も不自由はないです。
浦安駅からの朝のラッシュの混雑がとてもひどいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
物件のすぐそばに川があり、川沿いが整備されているので、散歩するのにも適している。
駅から歩いて帰るのに、大通りから少し入ったところに立地しているので、少し怖いかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで監視カメラもあり、管理人さんもいます。
階段部分のフェンスが少し低いので、乗り越えられそう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の部屋の物音が聞こえてくるようなことはなく、しっかりした作りだと思います。
バルコニーに出るところの段差が大きかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前のスーパーで、日用品はほぼ揃います。
一番近いコンビニまで少しだけ遠い気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
市内には公園が多く、行政サービスも充実しています。
保育園の入所状況は、ほかの自治体と同様やはり厳しいようです。
2022年09月 メリット
交通利便性
総武線と直結しているため、津田沼や千葉方面にも1本でアクセス可能。中野、高田馬場など都心へのアクセスも良い。
電波が悪い。ドコモソフトバンク共に4Gでアンテナは立っているのにネットワークに接続されない
生活利便施設の充実
駅から徒歩1分のところに西友がありその建物内に無印良品やドラッグストア飲食店など充実
駅前にゴミが捨てられていることがあるのでカラスが集っていることがある
飲食店の充実
スターバックスドトールなど人気のカフェやサイゼリア駅構内にははなまるうどんなどがある
強いて言うなら少し作業のできるような飲食店や回転寿司があると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園があり周りにも学校が多い
多目的トイレなどは少し狭いかなという感じトイレに行く通路もせまめ
治安
中高生が多いので治安は比較的いいイメージ駅前に交番もあるので安心
強いて言えばもう少し警官の巡回など会ってもいいかも
コストパフォーマンス
家賃は少し高め、しかし駅に西友もあるので生活しやすそう
千葉から行くには少し遠回り電車も混んでいる
交通利便性
東京メトロ東西線浦安駅は・快速が停車します・都心に近く大手町まで快速で16分です・通勤時間帯の運行間隔は2分とストレスフリーです
東京メトロ東西線浦安駅は・通勤時の東西線は激混みです・駅が小さく、駅ビルはなく駅ナカ店もほぼありません・駅前ロータリーが狭くバス停が離れています
生活利便施設の充実
市役所などの公共施設は集中していて充実しています。
公共の大きな救急病院はありますが個人経営の総合病院などはありません。
飲食店の充実
駅前ロータリーにチェーンの牛肉、中華店などが充実しています。
個人経営の飲食店などがほとんどなく、バリエーションがありません。
暮らし・子育て環境の充実
埋め立ての新浦安方面まで行けば特幼稚園、保育園が多く、広い公園も多数あり駐車場も充実しています。
駅や道が狭く混雑するためベビーカーなどの移動は大変だと思います。
治安
電車乗り入れが遅かったためか、田舎の部分も残っていて凶悪犯罪は少ないと思います。
ごみなどに対する意識不足からか、街角や道路への投棄が目立つと思います。
コストパフォーマンス
隣りは東京ですが、比べると家賃相場は安いと思います。
都心には近いですが、東京メトロ東西線の混雑は相当苦痛です。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。