D’クラディア津田沼の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩5分 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県習志野市谷津7丁目11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年2月
総戸数23戸
小学校区域谷津
中学校区域第一
専有面積51.17m² ~ 88.27m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社西松建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア津田沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 D’クラディア津田沼は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 D’クラディア津田沼の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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D’クラディア津田沼の売却ガイド

D’クラディア津田沼は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’クラディア津田沼の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア津田沼を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩5分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷津
  • 中学校区: 第一

D’クラディア津田沼に関するよくある質問

D’クラディア津田沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア津田沼には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア津田沼の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がD’クラディア津田沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア津田沼はどのような物件ですか?

D’クラディア津田沼は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津田沼駅徒歩5分。築2005年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア津田沼には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】とても路線があっていいし東京に行けることができるまず降りたときに色々な場所があり、初めて降りた人も困らなそうです。
【津田沼駅に対する口コミ】複数の路線があるため常に利用してる人以外は少し分かりづらいかなと思います。夜は明るいし電車の音があり気になる部分がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】駅の北と南口にはそれぞれショッピングできるところがあっていいです。北口に交番があり、何かあれば駆け込める安心感がある
【津田沼駅に対する口コミ】強いて言えば病院(小児科)などが少ない印象です。夜は酔っぱらってる人や怪しい人が多いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】駅の下にロッテリアや駅構内にパン屋があります。
【津田沼駅に対する口コミ】お店は多々あるが、店舗の種類が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】塾や学生が遊べる施設も多くて窮屈しないです。
【津田沼駅に対する口コミ】夜は変な人や怪しい人が多いので危ないです。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
JR津田沼駅に近くて便利。新京成の新津田沼駅や、京成の津田沼駅、谷津駅も利用できるので良い。
JRの線路には近いので音はそれなりにしますが慣れます。、
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅に近く、買い物等に困りません。住所が谷津ですが、奏の杜アドレスにこだわりがなければなかなかよい立地かと思います。
線路が近いため電車の音がそれなりに響きますが、そのうち慣れます。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津田沼駅に対する口コミ】快速が停まるのはまず通勤する上で大きいです。さらに始発電車も出るので朝一本待って並べば座って通勤することも可能です。駅のまわりについても北口側にはパルコと西友があり、南口側にはイオンがあります。ファミリー、ひとり暮らしどちらでも不便を感じることはあまりないと思います。
【津田沼駅に対する口コミ】深夜になると駅周辺に女性が立っておりサラリーマンに怪しげなサービスなどの声掛けをしていたりします。そういう意味での治安はよくありません。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速も各駅もあり、始発が多いため座りやすい
人が多いため満員になってしまう点がよくないとおもう
生活利便施設の充実
軽い買い物であれば周りにコンビニなど駅構内でショッピングできる。
パル○も潰れてしまい、モリ⚪︎アも来年には無くなってしまうため不便
飲食店の充実
カフェが多くあって行きやすい。ファミレスも近くにある
どこも混雑がすごい。特に土日は満席で入れないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
周りはマンションも住宅街も多く子供が多いイメージ。子育てがしやすそう
とにかく人が多くて、公園などが足りてるかと言われたら足らない方だと思う。
治安
昼はまあ会社員とかが多いためそこまで治安は悪くない。
夜は裏路地とかにいくと治安が悪い。塾などがあるところはキャッチも多くて怖いかも
コストパフォーマンス
始発が多いことを考慮すると住みやすいと思う
土地が高く、ある程度お金を持っていないと厳しいかも

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。