ラクラスガーデンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩14分 京成本線/京成大久保駅 徒歩14分 JR中央・総武線/幕張本郷駅 バス7分
所在地(住所)千葉県習志野市屋敷2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年2月
総戸数185戸
小学校区域習志野市立屋敷小学校
中学校区域習志野市立第六中学校
専有面積70.50m² ~ 90.60m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日鉄興和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ラクラスガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラクラスガーデンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ラクラスガーデンの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラクラスガーデンを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラクラスガーデンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ラクラスガーデンの売却ガイド

ラクラスガーデンは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数185戸、11階建の建物です。

最寄り駅は幕張本郷駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラクラスガーデンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラクラスガーデンを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数185戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幕張本郷駅まで徒歩14分
  • JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩14分
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立屋敷小学校
  • 中学校区: 習志野市立第六中学校

ラクラスガーデンに関するよくある質問

ラクラスガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラクラスガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラクラスガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラクラスガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラクラスガーデンはどのような物件ですか?

ラクラスガーデンは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幕張本郷駅徒歩14分。築2014年、総戸数185戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラクラスガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲幕張本郷駅、京成大久保駅から徒歩15分程度です。大きな商業施設は最寄りにないですが、イオン幕張新都心があるため特に困ることはありません。
▼しいてあげれば駅から徒歩での移動が多少遠い点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲ちょっといくと畑もあり、マンションの目の前が公園なのもよかったです。
▼マンション1階の廊下は夏は虫が多く、掃除してくれていますが気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲毎日掃除の方がしてくれています。 エレベーターは2台、ゲストルーム、来客駐車場もあります。
▼ゲストルーム、駐車場はすぐ取れるわけではなく、同日数人いると抽選になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日が当たりやすく、防音性も高く、隣の部屋の存在が気になりません。
▼廊下に面している部屋はとても寒く、エアコンをつけていても底冷えします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲小さなスーパーがマンションの下に2件あるため、事足ります。
▼コンビニのローソンが近くにないため、各社揃っていてほしい人は駅まで行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校、中学校が近くにあります。 幼稚園も小学校併設です。
▼小児科は京成大久保に多いが、予約が取りにくく突発的な病気には少し心配。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】JRの総武線本線と駅がくっついているため、乗り換えが楽にできる。 待合室が設置されている。強い雨風を防ぐことができて利用者にはありがたい。エレベーターがあり、お年寄り、足の悪い方、ベビーカーのご家族も利用しやすい。多機能トイレも設置されている。 駅から出たところにバスのロータリーがある。いろいろな方面へのバスがあり、海浜幕張駅へは本数も多いので仕事をしている方は便利。
▼【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】しいて上げれば利用者のわりに駅があまり大きくないところが気になる。
2021年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲幕張本郷駅は派手さはないが住むだけなら十分満足できる。
▼駅まで歩くのに坂があるのが辛い。ただ、目の前にバス停があるので好ましい。
2021年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲小中学校が近く便利です。スーパーも近い為楽
▼駅から遠いのが欠点。また幕張本郷へ向かう際坂がある
2024年08月 メリット
交通利便性
▲ラーメン屋の数は千葉県屈指!!学生街の為閉店時間が早いのがたまにキズ…
▼学生街なので全ての閉店時間が早い。夜は静かなので住みやすい。
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパーの豊富さはピカイチです。
▼お店の閉店が早いので遅めの夕飯は悩ましいところ。
飲食店の充実
▲なんと言ってもラーメン屋さん。数も質も素晴らしい。
▼ラーメン、中華、牛丼、お弁当以外の選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲進学校や大学があるおかげで塾なども豊富。
▼強いて言うなら津田沼に予備校が多いので大久保にも欲しかった。
治安
▲夜の街では無いので変なやつらはすくない。
▼学生街で家賃が安いためか外国人の姿もちらほら。
コストパフォーマンス
▲津田沼船橋へのアクセス、駅周辺の利便性を考えたら100点。
▼もう少し夜も営業している飲食店があると嬉しい。
交通利便性
▲西船橋まで一本でいけるので乗り換えする時にまあまあ便利です。
▼都内に行きたい時、乗り換えが多く時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲海浜幕張まで行く際はバスが数分おきに出ているので便利です。
▼こちらもバス利用になるのですが、新習志野まで行きたい時は1時間に2本しか出ていない為少し不便です。
飲食店の充実
▲駅近に居酒屋やカフェがあるのでぷらっと立ち寄ることが出来ます。
▼居酒屋が多い為夜遅い時間だと少し怖く感じます。また、泥酔したまま駅に行かれる方がいるため駅までの道が汚い事が多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校は周りでよく見かけるので便利だと思います。
▼幼稚園や保育園はあまりみかけない気がします。
治安
▲特に悪いなあと思った事はないです。駅前に交番があり安心です。
▼派遣のバスが幕張本郷から出ている為、夕方過ぎになると沢山の外国人がいます。
コストパフォーマンス
▲駅から少し歩く距離のところなら家賃は比較的安いです。
▼強いて挙げれば、線路沿い近くの家だと電車の音が聞こえるのでもう少し家賃を安くしてもいいと思います。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。