D’クラディア堺浅香山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/浅香山駅 徒歩8分 JR阪和線/浅香駅 徒歩12分 JR阪和線/堺市駅 徒歩13分 阪堺電軌阪堺線/綾ノ町駅 徒歩14分 南海高野線/堺東駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府堺市堺区今池町4丁目3-17
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付7階建
築年月2005年8月
総戸数51戸
小学校区域堺市立浅香山小学校
中学校区域堺市立浅香山中学校
専有面積70.42m² ~ 99.63m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社紙谷工務店
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア堺浅香山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。D’クラディア堺浅香山は今池町4丁目3-17らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、70〜100m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。D’クラディア堺浅香山は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2005年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、D’クラディア堺浅香山は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいD’クラディア堺浅香山を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市堺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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D’クラディア堺浅香山の売却ガイド

D’クラディア堺浅香山は大阪府堺市堺区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数51戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は浅香山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディア堺浅香山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

D’クラディア堺浅香山を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 浅香山駅まで徒歩8分
  • 南海高野線/浅香山駅 徒歩8分
  • JR阪和線/浅香駅 徒歩12分
  • JR阪和線/堺市駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立浅香山小学校
  • 中学校区: 堺市立浅香山中学校

D’クラディア堺浅香山に関するよくある質問

D’クラディア堺浅香山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア堺浅香山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア堺浅香山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がD’クラディア堺浅香山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア堺浅香山はどのような物件ですか?

D’クラディア堺浅香山は大阪府堺市堺区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。浅香山駅徒歩8分。築2005年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア堺浅香山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南海高野線と、JR阪和線2線の利用可能です。
少し残念なのは、最寄り駅には急行が止まらないことです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校、中学校、病院が道路を挟んでほぼ横にあります。
すごく気になるのは、夏になると毎年、蚊が大量に発生します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
高層住宅ではないので、私的には高級感がでてるような気がします。
室数が少ないから仕方ないのかもしれないのですが、エントランスが少しせまく、管理組合の話などが、しにくい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングの大きな窓がほぼ南にあるので、日中はほとんど電気がいらないです。
強いてあげるならば、気密性が高いのか冬の窓や玄関に結露が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
私的には、自転車で北花田のイオンまで15分ほどで行けるので問題なしです
徒歩圏内にあったスーパーマーケットがつぶれてしまったのが、残念です
暮らし・防災・子育て ★★★★
浅香山小学校や浅香山中学校、浅香山病院はすべて徒歩3分のきょりてす
浅香山病院に小児科が、なくなってしまいました。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南海高野線とJR阪和線が徒歩圏内で便利です。
管理人が常駐ではないので用事がある時に困るときもある
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺市駅に対する口コミ】駅前に大きめなショッピングセンター(イズミヤ)があり、日々の買い物については困ることがありません。アクセスは快速であれば天王寺駅から1駅(8分)、大阪駅へも乗り換えなしで行くことができるため大変便利です。また、関西国際空港へも40分程度で行けるため飛行機移動が多い場合も便利です。
【堺市駅に対する口コミ】堺市駅近くには刑務所や少年鑑別所などの矯正施設があります、もちろん施設の警備・セキュリティはしっかりしているので不安はないのですが、何となく怖さを感じる人はいるようです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【堺市駅に対する口コミ】天王寺に快速で一駅10分で行けるため大阪市内に働く人には非常に便利。駅周辺にコンビニが多く便利。駅横にバスロータリーがあり、坂もなく平地のため高齢者でも住みやすい。周囲に大型スーパーがあり、会社帰りに寄りやすく便利。
【堺市駅に対する口コミ】古い商店街で、並ぶ店に魅力はない。駅横の踏切が降りている時間が非常に長く待ち時間が長い。

D’クラディア堺浅香山の中古販売価格の推移

平均㎡単価111.63万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↑ 上昇傾向
79.19 106.17 133.16 2011-05-09 3LDK 77.74㎡ 92.7万円/㎡2012-11-13 3LDK 78.21㎡ 100.6万円/㎡2013-08-10 3LDK 78.21㎡ 84.11万円/㎡2014-05-18 3LDK 78.21㎡ 83.69万円/㎡2016-01-22 3LDK 77.74㎡ 101.21万円/㎡2016-01-26 3LDK 77.73㎡ 101.22万円/㎡2017-04-02 3LDK 75.27㎡ 113.31万円/㎡2017-04-14 3LDK 99.63㎡ 122.1万円/㎡2018-02-13 4LDK 85.24㎡ 96.57万円/㎡2019-01-21 4LDK 85.24㎡ 111.69万円/㎡2019-05-25 4LDK 85.24㎡ 127.21万円/㎡2019-08-31 4LDK 85.24㎡ 119.45万円/㎡2019-10-18 3LDK 78.21㎡ 117.51万円/㎡2020-01-09 3LDK 78.21㎡ 109.05万円/㎡2020-02-14 4LDK 85.24㎡ 111.69万円/㎡2020-03-03 3LDK 78.21㎡ 109.05万円/㎡2020-09-05 3LDK 78.21㎡ 100.6万円/㎡2021-02-16 3LDK 81.59㎡ 120.74万円/㎡2021-07-19 3LDK 81.59㎡ 120.74万円/㎡2021-07-27 3LDK 77.74㎡ 121.19万円/㎡2021-08-01 3SLDK 75.27㎡ 122.09万円/㎡2021-10-03 3LDK 77.74㎡ 114.39万円/㎡2021-10-04 3LDK 75.27㎡ 106.72万円/㎡2021-10-18 3LDK 81.59㎡ 112.64万円/㎡2021-12-11 3LDK 77.74㎡ 105.88万円/㎡2022-01-25 3LDK 75.27㎡ 113.31万円/㎡2022-02-12 3LDK 77.74㎡ 105.88万円/㎡2022-09-10 3LDK 81.59㎡ 112.64万円/㎡2022-09-20 3LDK 81.59㎡ 112.64万円/㎡2022-10-16 3LDK 75.27㎡ 126.93万円/㎡2023-03-21 3LDK 81.59㎡ 106.56万円/㎡2023-04-17 3LDK 75.27㎡ 126.93万円/㎡2025-08-30 3LDK 71.86㎡ 118.69万円/㎡2025-10-04 3LDK 84.79㎡ 128.66万円/㎡2025-12-06 3LDK 84.79㎡ 128.66万円/㎡ 2011-05 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 7階 3LDK 84.79㎡ 128.66万円/㎡
2025-10-04 7階 3LDK 84.79㎡ 128.66万円/㎡
2025-08-30 5階 3LDK 71.86㎡ 118.69万円/㎡
2023-04-17 6階 3LDK 75.27㎡ 126.93万円/㎡
2023-03-21 3階 3LDK 81.59㎡ 106.56万円/㎡
2022-10-16 6階 3LDK 75.27㎡ 126.93万円/㎡
2022-09-20 3階 3LDK 81.59㎡ 112.64万円/㎡
2022-09-10 3階 3LDK 81.59㎡ 112.64万円/㎡
2022-02-12 3階 3LDK 77.74㎡ 105.88万円/㎡
2022-01-25 6階 3LDK 75.27㎡ 113.31万円/㎡
2021-12-11 2階 3LDK 77.74㎡ 105.88万円/㎡
2021-10-18 3階 3LDK 81.59㎡ 112.64万円/㎡
2021-10-04 6階 3LDK 75.27㎡ 106.72万円/㎡
2021-10-03 2階 3LDK 77.74㎡ 114.39万円/㎡
2021-08-01 6階 3SLDK 75.27㎡ 122.09万円/㎡
2021-07-27 2階 3LDK 77.74㎡ 121.19万円/㎡
2021-07-19 3階 3LDK 81.59㎡ 120.74万円/㎡
2021-02-16 4階 3LDK 81.59㎡ 120.74万円/㎡
2020-09-05 3階 3LDK 78.21㎡ 100.6万円/㎡
2020-03-03 3階 3LDK 78.21㎡ 109.05万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。