KAISEI堺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/堺駅 徒歩3分 阪堺電軌阪堺線/大小路駅 徒歩9分 阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩9分 南海本線/湊駅 徒歩19分
所在地(住所)大阪府堺市堺区栄橋町1丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年5月
総戸数53戸
小学校区域市小学校
中学校区域月州中学校
専有面積40.00m² ~ 105.80m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社開誠
施工会社青木あすなろ建設タツト・建設
管理会社開誠プロクレア

KAISEI堺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKで40〜106m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。KAISEI堺は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、堺駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。南海本線が使えるKAISEI堺なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市堺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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KAISEI堺の売却ガイド

KAISEI堺は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数53戸、10階建の建物です。

最寄り駅は堺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはKAISEI堺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

KAISEI堺を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺駅まで徒歩3分
  • 南海本線/堺駅 徒歩3分
  • 阪堺電軌阪堺線/大小路駅 徒歩9分
  • 阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市小学校
  • 中学校区: 月州中学校

KAISEI堺に関するよくある質問

KAISEI堺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。KAISEI堺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

KAISEI堺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がKAISEI堺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

KAISEI堺はどのような物件ですか?

KAISEI堺は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺駅徒歩3分。築2005年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。KAISEI堺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堺駅に対する口コミ】天王寺や難波までは1本でいけるので、乗り換えを入れると大体どこにでもいける 一応和歌山方面への電車も出ている駅である程度のものは買い揃えられるし、タクシー乗り場やバス乗り場も充実しているので困ることがそんなにはない
【堺駅に対する口コミ】乗り換えをしなければ行ける範囲が決まっている(梅田など大阪市の北の方には出られない)家賃は堺区の中でもやや高めであり、駅からある程度離れていてもそれなりにする
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【堺駅に対する口コミ】駅直通に商業施設があるので、そこである程度の買い物はできる。自転車のレンタルなども行っている堺区の中ではまだ比較的治安は良い方であると思う
【堺駅に対する口コミ】いつも自転車がいっぱいで停められない時がある交番が少なく、街灯が多い方では無いので夜道は怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【堺駅に対する口コミ】定食屋、ハンバーグ、ファーストフード、オムライスなどなど充実している方かと思う
【堺駅に対する口コミ】あまりお店自体は広くないので、コロナ対策などはしにくいかと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
【堺駅に対する口コミ】近くに学校があることと、住宅街なので人が多いので防犯には良い
【堺駅に対する口コミ】学校はあるが広い公園などは少ないので遊びにくいかと思う
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
歩道がとても広くて、歩きやすい駅や、商業施設も近くて、便利
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堺駅に対する口コミ】急行、区間急行、準急、快速急行と全ての電車が止まるという利点があります。大抵の物が揃えられる難波まで10分で行けて、関空方面、和歌山方面にも出掛けやすいので、非常に使い勝手の良い駅です。乗り換えもしやすいですし、電車に関しては満足できます。
【堺駅に対する口コミ】全ての電車が止まる分、利用者が多いです。平日の通勤時間帯は満員電車確定です。休日も普通電車以外は座るところがありません。
2018年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
なんばまで15分足らずで行けますので便利!
駅が近いから騒音が気になりそう・・・・・
立地・治安・周辺環境 ★★★
飲食街多いので独身の方は毎夜飲み歩き出来て楽しそう
半面、酔っ払いの声がうるさいと思われます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
綺麗でオートロックなので安心です。宅配BOXもあるし。
特に思い当たらないな。。川がるからニオイが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
文句なしに綺麗。部屋も広いし在宅時間が多い方はオススメです。
床の事情で冬は寒いですね・・方角によってはマシになるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
付近にプラットプラットもひのでやもあるので買い物は不便しないでしょう
買い物するところが多いのでお財布にはよろしくない。
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺の小学校の民度?は良いと聞きます。ただ中学校は荒れてるウワサも。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速が止まって、便利で難波まで行きやすい
少し古い感じがするところが気になるなと思う
生活利便施設の充実
100均や電気屋などの少し買いたいと思えるものがある
古い感じがするのが、気になるなと思います
飲食店の充実
スタバやすぐ食べれるところもあるから便利
もう少しカフェみたいなくつろげるところがほしい
暮らし・子育て環境の充実
オムツ変えるところがあって安心していける
小さいところでもいいので子供が遊べるスペースがほしい
治安
そんなに悪いところがないように感じます。
可もなく不可もなくで、凄くいい感じでもない
コストパフォーマンス
親しみやすくて住みやすさもある感じがする。
駅周辺は住むところやお店は少し高いように感じる

KAISEI堺の中古販売価格の推移

平均㎡単価134.03万円/㎡
データ件数43
価格トレンド↑ 上昇傾向
98.96 138.97 178.97 2014-11-09 3LDK 80.74㎡ 109.73万円/㎡2014-12-16 3LDK 80.74㎡ 105.63万円/㎡2017-04-24 1DK 40.29㎡ 146.05万円/㎡2017-06-11 1DK 40.29㎡ 172.3万円/㎡2017-07-10 1DK 40.29㎡ 158.36万円/㎡2017-07-10 1DK 40.29㎡ 168.2万円/㎡2017-07-13 1DK 40.29㎡ 130.46万円/㎡2017-08-28 1DK 40.29㎡ 128万円/㎡2017-09-09 1DK 40.29㎡ 153.43万円/㎡2017-11-19 1DK 40.29㎡ 123.07万円/㎡2017-11-30 1DK 40.29㎡ 121.43万円/㎡2017-12-11 1DK 40.29㎡ 146.87万円/㎡2017-12-11 1DK 40.29㎡ 146.87万円/㎡2018-02-06 1DK 40.29㎡ 137.84万円/㎡2018-03-05 3SLDK 77.25㎡ 118.97万円/㎡2018-04-22 1DK 40.29㎡ 162.46万円/㎡2018-05-20 1DK 40.29㎡ 123.07万円/㎡2018-06-23 1DK 40.29㎡ 110.77万円/㎡2018-07-28 1DK 40.29㎡ 123.07万円/㎡2018-08-26 2LDK 75.87㎡ 116.77万円/㎡2018-09-05 1DK 40.29㎡ 146.87万円/㎡2018-10-23 1DK 40.29㎡ 162.46万円/㎡2019-04-05 1DK 40.29㎡ 127.18万円/㎡2019-07-13 1DK 40.29㎡ 122.25万円/㎡2020-02-21 1DK 40.29㎡ 137.84万円/㎡2021-02-05 4LDK 94.42㎡ 134.44万円/㎡2021-07-06 1DK 40.89㎡ 119.65万円/㎡2022-01-28 1DK 40.89㎡ 126.93万円/㎡2022-01-28 1DK 40.29㎡ 124.72万円/㎡2022-04-01 1DK 40.29㎡ 123.07万円/㎡2022-04-26 1DK 40.29㎡ 123.07万円/㎡2023-08-22 1DK 40.29㎡ 151.79万円/㎡2023-11-02 1DK 40.29㎡ 135.38万円/㎡2023-12-03 1DK 40.29㎡ 129.64万円/㎡2023-12-12 1DK 40.29㎡ 128万円/㎡2023-12-23 1DK 40.29㎡ 126.36万円/㎡2023-12-24 1DK 40.29㎡ 147.69万円/㎡2024-01-07 1DK 40.29㎡ 124.72万円/㎡2024-02-10 1DK 40.29㎡ 122.99万円/㎡2024-02-18 1DK 40.29㎡ 120.61万円/㎡2024-07-05 1DK 40.29㎡ 135.38万円/㎡2024-09-21 3LDK 80.74㎡ 142.48万円/㎡2025-06-10 3SLDK 105.8㎡ 146.23万円/㎡ 2014-11 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-10 10階 3SLDK 105.8㎡ 146.23万円/㎡
2024-09-21 9階 3LDK 80.74㎡ 142.48万円/㎡
2024-07-05 6階 1DK 40.29㎡ 135.38万円/㎡
2024-02-18 3階 1DK 40.29㎡ 120.61万円/㎡
2024-02-10 3階 1DK 40.29㎡ 122.99万円/㎡
2024-01-07 3階 1DK 40.29㎡ 124.72万円/㎡
2023-12-24 7階 1DK 40.29㎡ 147.69万円/㎡
2023-12-23 3階 1DK 40.29㎡ 126.36万円/㎡
2023-12-12 3階 1DK 40.29㎡ 128万円/㎡
2023-12-03 3階 1DK 40.29㎡ 129.64万円/㎡
2023-11-02 6階 1DK 40.29㎡ 135.38万円/㎡
2023-08-22 6階 1DK 40.29㎡ 151.79万円/㎡
2022-04-26 7階 1DK 40.29㎡ 123.07万円/㎡
2022-04-01 7階 1DK 40.29㎡ 123.07万円/㎡
2022-01-28 5階 1DK 40.89㎡ 126.93万円/㎡
2022-01-28 6階 1DK 40.29㎡ 124.72万円/㎡
2021-07-06 4階 1DK 40.89㎡ 119.65万円/㎡
2021-02-05 10階 4LDK 94.42㎡ 134.44万円/㎡
2020-02-21 4階 1DK 40.29㎡ 137.84万円/㎡
2019-07-13 7階 1DK 40.29㎡ 122.25万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。