レックスシティ堺駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/堺駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府堺市堺区栄橋町2丁目1-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1999年3月
総戸数62戸
小学校区域堺市立市小学校
中学校区域堺市立月州中学校
専有面積66.77m² ~ 95.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社兼松都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社関西建物センター

レックスシティ堺駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数62戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。レックスシティ堺駅前は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで67〜95m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市堺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、栄橋町2丁目1-10の空気感が希望に近いと感じました。レックスシティ堺駅前なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市堺区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レックスシティ堺駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市堺区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市堺区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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レックスシティ堺駅前の売却ガイド

レックスシティ堺駅前は大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数62戸、15階建の建物です。

最寄り駅は堺駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレックスシティ堺駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

レックスシティ堺駅前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺駅まで徒歩1分
  • 南海本線/堺駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立市小学校
  • 中学校区: 堺市立月州中学校

レックスシティ堺駅前に関するよくある質問

レックスシティ堺駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レックスシティ堺駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レックスシティ堺駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレックスシティ堺駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レックスシティ堺駅前はどのような物件ですか?

レックスシティ堺駅前は大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。堺駅徒歩1分。築1999年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レックスシティ堺駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】なんばや新今宮へ電車一本で行ける。 急行がとまるのも良い。プラットプラットがあり、交通も便利で特に不満はない
【堺駅に対する口コミ】本当に思い浮かばず、本当に便利で文句はない。特にないが、煙草の吸殻がちょくちょくあるのが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】駅直結にプラットプラットがある。 プラットプラットさえあれば生活に困らないだろう。一人で歩いても不審者に遭遇したことがない
【堺駅に対する口コミ】周囲に皮膚科が少なく感じる。 もう少しあったらいいのに今はどうなのか分からないが私の中学時代は不良がそこそこいた
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】飲食店がそこそこあって好きな店に行ける。
【堺駅に対する口コミ】プラットプラット付近は値段が少し高い店が多い気がする
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】学校が多いし恐らく通学路には困らないだろう。
【堺駅に対する口コミ】今はどうなのか分からないが不良がそこそこいた気がする。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがある。飲食店が5店以上あり、カフェも併設されているため電車の時間までの時間を有効に活用したり、スーパーマーケットや薬局も入店しているため電車から降りて帰宅する際に日用品や食料品を購入することができ大変便利だ。
【堺駅に対する口コミ】デメリットは特に思い当たる部分はない。非常に有効的に利用している。
2023年08月 メリット
交通利便性
主要駅であり、どの電車も止まる。バスもタクシー乗り場もある
朝の通勤ラッシュが酷いためおしくらまんじゅう
生活利便施設の充実
周りには小児科歯医者内科などが揃っている。小型商業施設もあるので便利
強いて言うなら商業施設がすぐに閉まってしまう
飲食店の充実
周りには個人経営の飲食店からチェーン店まで揃っている
国道26号線まで出ないと大型チェーン店には行かない
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレもエレベーターエスカレータもある
南口出口にはエレベーターエスカレーターはない
治安
交番が近くにあるがあまり人がいるとこを見た事がない
周りがそもそも治安悪い地域なのでなんとも言えない
コストパフォーマンス
近くに業務スーパーがある為、そこにみな行っている
そもそも今は物価高なのでなんとも言えない
交通利便性
サザンから普通車まで通っていて、遊びに行くにも仕事に行くにもとても便利な駅です。新今宮や難波まですぐに到着する場所にあるので、移動にとても便利。和歌山方面にも電車一本で行ける、中間地点の主要液のような駅。駅前にタクシー乗り場やバス停もあり、充実している。
強いて上げれば、ホームに狭いところがあり、出社から降りてくる人と通る人でいっぱいになると通りづらい時がある
生活利便施設の充実
堺駅自体も栄えていて、スーパー、ドラッグストア、ペットショップ、ダイソーなどがあって、帰りに買い物もできるし必要なものはだいたい揃います。屋上にある広場も空がきれいでとても素敵です。近くに薬局やホテル、クリニック、コンビニも充実している
敷いてあげれば、それぞれのATMの距離をもう少し近いと便利
飲食店の充実
そしてスタバやパン屋さんから、ハンバーグなどのお店もあり、どんな気分でも困らないようなお店が揃っています。
敷いてあげれば、飲食店の階をまとめると便利になる
暮らし・子育て環境の充実
堺駅周辺にはザビエル公園や大浜公園など広い公園が沢山あるので、子供が遊ぶ場所には困らない。トイレも、どの階にもあるので便利。近くに海もあり景色も綺麗
敷いてあげれば、トイレの入口付近が少し狭い
治安
治安はいいと思う。夜に買い物に来ても気になるような人と遭遇したことはない。明るくて人目につくので安心出来る
敷いてあげれば、駅の目の前で何かしら配ったりしているのはたまに気になる
コストパフォーマンス
単身向けのアパートが多いからか家賃は比較的に安い方。6万でペット可などもある
もし物価が特別安いとかになればもっと良くなる

レックスシティ堺駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価117.15万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.09 116.3 165.5 2013-06-10 3LDK 70.25㎡ 75.29万円/㎡2014-02-23 4LDK 80.65㎡ 97.55万円/㎡2014-03-20 4LDK 80.65㎡ 86.08万円/㎡2014-09-05 3LDK 74.95㎡ 92.62万円/㎡2014-09-05 3LDK 67.04㎡ 103.45万円/㎡2014-09-14 3LDK 67.04㎡ 100.5万円/㎡2014-10-22 3LDK 67.04㎡ 98.52万円/㎡2014-10-27 3LDK 67.04㎡ 88.66万円/㎡2014-12-09 3LDK 67.08㎡ 98.46万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.04㎡ 96.55万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.08㎡ 98.46万円/㎡2015-06-11 3LDK 67.04㎡ 96.55万円/㎡2017-05-18 3LDK 70.25㎡ 110.58万円/㎡2017-05-22 3LDK 70.06㎡ 107.58万円/㎡2017-06-24 4LDK 80.87㎡ 97.7万円/㎡2017-08-06 3LDK 70.25㎡ 110.58万円/㎡2017-09-08 3LDK 70.06㎡ 106.17万円/㎡2017-10-21 3LDK 67.48㎡ 105.33万円/㎡2018-06-01 3LDK 67.48㎡ 117.48万円/㎡2018-07-10 3LDK 74.95㎡ 100.56万円/㎡2019-07-20 3LDK 67.45㎡ 117.63万円/㎡2019-11-10 3LDK 67.45㎡ 117.63万円/㎡2020-11-04 4LDK 80.87㎡ 121.82万円/㎡2021-07-07 3LDK 70.25㎡ 136.47万円/㎡2021-12-27 3LDK 67.04㎡ 112.43万円/㎡2022-07-04 3LDK 67.04㎡ 157.3万円/㎡2022-07-26 3LDK 67.04㎡ 110.95万円/㎡2023-01-05 3LDK 67.04㎡ 152.37万円/㎡2023-01-11 3LDK 67.04㎡ 110.95万円/㎡2023-02-25 3LDK 67.04㎡ 157.3万円/㎡2023-03-20 3LDK 67.04㎡ 147.44万円/㎡2023-05-09 3LDK 70.06㎡ 98.14万円/㎡2023-06-04 3LDK 74.95㎡ 127.03万円/㎡2023-09-21 3LDK 67.04㎡ 147.44万円/㎡2024-01-11 3LDK 74.95㎡ 122.62万円/㎡2024-05-22 4LDK 80.65㎡ 114.77万円/㎡2024-07-02 3LDK 67.48㎡ 155.79万円/㎡2025-01-03 3LDK 67.48㎡ 150.89万円/㎡2025-02-08 4LDK 80.65㎡ 114.77万円/㎡2025-11-15 3LDK 70.25㎡ 149.64万円/㎡2026-01-27 3LDK 66.77㎡ 155.96万円/㎡2026-02-26 3LDK 66.77㎡ 152.49万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-26 5階 3LDK 66.77㎡ 152.49万円/㎡
2026-01-27 5階 3LDK 66.77㎡ 155.96万円/㎡
2025-11-15 13階 3LDK 70.25㎡ 149.64万円/㎡
2025-02-08 4階 4LDK 80.65㎡ 114.77万円/㎡
2025-01-03 4階 3LDK 67.48㎡ 150.89万円/㎡
2024-07-02 4階 3LDK 67.48㎡ 155.79万円/㎡
2024-05-22 4階 4LDK 80.65㎡ 114.77万円/㎡
2024-01-11 4階 3LDK 74.95㎡ 122.62万円/㎡
2023-09-21 12階 3LDK 67.04㎡ 147.44万円/㎡
2023-06-04 4階 3LDK 74.95㎡ 127.03万円/㎡
2023-05-09 4階 3LDK 70.06㎡ 98.14万円/㎡
2023-03-20 12階 3LDK 67.04㎡ 147.44万円/㎡
2023-02-25 5階 3LDK 67.04㎡ 157.3万円/㎡
2023-01-11 5階 3LDK 67.04㎡ 110.95万円/㎡
2023-01-05 12階 3LDK 67.04㎡ 152.37万円/㎡
2022-07-26 5階 3LDK 67.04㎡ 110.95万円/㎡
2022-07-04 12階 3LDK 67.04㎡ 157.3万円/㎡
2021-12-27 5階 3LDK 67.04㎡ 112.43万円/㎡
2021-07-07 10階 3LDK 70.25㎡ 136.47万円/㎡
2020-11-04 8階 4LDK 80.87㎡ 121.82万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。