D’クラディア堺北三国ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/堺市駅 徒歩5分 南海高野線/堺東駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年9月
総戸数22戸
小学校区域三国ヶ丘小学校
中学校区域三国ヶ丘中学校
専有面積71.63m² ~ 93.24m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社東洋建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア堺北三国ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~4LDKで72〜93m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、堺市駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。JR阪和線が使えるD’クラディア堺北三国ヶ丘なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。D’クラディア堺北三国ヶ丘は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市堺区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 D’クラディア堺北三国ヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市堺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、D’クラディア堺北三国ヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駅徒歩15分以上

9組の購入希望者が検討中

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D’クラディア堺北三国ヶ丘の売却ガイド

D’クラディア堺北三国ヶ丘は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は堺市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’クラディア堺北三国ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

D’クラディア堺北三国ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺市駅まで徒歩5分
  • JR阪和線/堺市駅 徒歩5分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 三国ヶ丘小学校
  • 中学校区: 三国ヶ丘中学校

D’クラディア堺北三国ヶ丘に関するよくある質問

D’クラディア堺北三国ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア堺北三国ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア堺北三国ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がD’クラディア堺北三国ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア堺北三国ヶ丘はどのような物件ですか?

D’クラディア堺北三国ヶ丘は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺市駅徒歩5分。築2004年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア堺北三国ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【堺市駅に対する口コミ】快速がとまる、天王寺まで快速で乗り換え無し一本でいける駅近やとそれなりに高い。大阪市内に出やすいのもあるかもしれない。
▼【堺市駅に対する口コミ】特にないが電車が遅延しやすいのはある。学校や職場に電話してる人を多く見かける。家賃などに対して、例えば安ければバストイレ同じ、高ければ世帯用の賃貸になってくるなど、一人暮らししようとしてる人にとっては極端な値段設定と設備の物件しかないイメージ
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【堺市駅に対する口コミ】近隣に商業施設等が多いこと、ただ、ショッピングモールよりは少し劣る日中は商店街の方は陽気な年配の方々が多くいる
▼【堺市駅に対する口コミ】エレベーターの場所がわかりにくいかも、西口と東口側にエレベーターがあるが、初見の人は見つけにくいと思う夜は小さいバイクで騒音響かす若い子や、酔っ払いの集団が大きな声で騒いでることも多い
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【堺市駅に対する口コミ】遅い時間でも近隣の居酒屋、コンビニなどはあいている
▼【堺市駅に対する口コミ】居酒屋やコンビニ以外は遅い時間はしまってる
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【堺市駅に対する口コミ】駅の近くにマンションやアパートが充実、ドラッグストアなどもあり緊急の時に助かる
▼【堺市駅に対する口コミ】歩きだとドラッグストアが多少遠い…特にご高齢の人も多いので。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲なんばや新今宮など一本で行けることや、人もそれほど多くなく混雑することがほとんど無いため利用しやすいと思いますロータリーにはバスもタクシーも多いため便利です
▼ホームがもう少し綺麗であればもっと快適です
生活利便施設の充実
▲駅中にデパートや、すぐに商店街があり韓国料理店や居酒屋、カラオケなども多いため生活はしやすいと思います
▼飲み屋が多い為夜になると酔っ払いが多いので女性や子供は注意が必要だと思います
飲食店の充実
▲マクドナルドやミスタードーナツ、551など有名店も多いし居酒屋やラーメンなど種類が豊富です
▼商店街の細い通りの居酒屋の近くなどは薄暗くゴミが多い為もう少し清潔になれば良くなると思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れると高校や小学校、専門学校生などがある印象です駅には広い階段やエスカレーターがあります
▼大通りが多い為子供だけで遊ぶ場合注意が必要です
治安
▲夜でもお店がやっているので街灯や明かりは多いです
▼バーなどが多い為酔っ払いが多い印象があります
コストパフォーマンス
▲家賃もそれほど高くなく駅から少しでも離れると住宅街のため住みやすいと思います
▼高級住宅街もあり選ぶ場所は気をつけた方がよいかもしれません
交通利便性
▲普通、準特急、特急など、いろいろな電車が停車するため便利。
▼強いて言うなら、朝のタクシーの数が少ないように思う。
生活利便施設の充実
▲生活に必要と思われるお店は一通りあり生活に不便はない。
▼駅の東側にはスーパーがないため、線路を渡らないといけない。
飲食店の充実
▲周辺商店街の中に、小さい個人経営のお店はある。
▼若い子が好きそうな映えるようなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ジョルノという新しいビルの中に、英会話や市の施設がある。
▼周辺に保育施設はあまりない。子供が過ごす街という感じではない。
治安
▲近くに市役所など公共施設も多くあるため、治安は良いと思う。
▼夜になると周辺の商店街の飲み屋から酔っ払いがたくさん出てくるため少し怖い。
コストパフォーマンス
▲駅近だと本当に便利なので、多少家賃が高いが仕方がないと思う。
▼駅周辺は堺市の中でも1番地価が高いとされている。
交通利便性
▲快速が停まるので、天王寺まで10分足らずで行ける。
▼阪和線は、倒木などの自然災害でよく遅延するイメージがある。
生活利便施設の充実
▲専門店街があるので、特にこだわりがなければある程度の買い物はできる。
▼もう少しトイレを綺麗にしてもらえると嬉しい。
飲食店の充実
▲ファミレスがあるのですぐごはん食べられます。
▼店の数が少ないので、すぐに飽きてしまうのが難点。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きめの公園があるので遊びやすいです
▼改札が二階にあるので車椅子の人は不便そう
治安
▲それなりに街とうもあるし、交番が近くにあるので安心
▼夜はバイクで音を出しているひとがいるので、うるさいです。
コストパフォーマンス
▲近所に業務用スーパーがあるので、金銭的に助かる。
▼ワンルーム五万から六万くらいなので、正直私は高めだと思った。

D’クラディア堺北三国ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価132.68万円/㎡
データ件数15件
価格トレンド↑ 上昇傾向
110.18 135.8 161.42 2012-03-07 3LDK 71.63㎡ 119.07万円/㎡2015-01-15 3LDK 71.63㎡ 128.76万円/㎡2016-06-16 3LDK 71.63㎡ 119.07万円/㎡2017-01-15 4LDK 86.11㎡ 122.08万円/㎡2017-01-20 3LDK 71.63㎡ 147.59万円/㎡2017-06-19 3SLDK 77.41㎡ 127.26万円/㎡2017-08-09 3LDK 71.63㎡ 147.59万円/㎡2017-12-02 3LDK 77.41㎡ 118.72万円/㎡2018-06-29 3LDK 77.41㎡ 127.26万円/㎡2018-11-24 3LDK 77.41㎡ 118.72万円/㎡2020-02-29 3LDK 71.63㎡ 114.45万円/㎡2023-07-03 3LDK 77.41㎡ 148.61万円/㎡2024-01-17 3LDK 77.41㎡ 145.2万円/㎡2025-06-16 3LDK 77.41㎡ 157.15万円/㎡2025-09-01 3LDK 77.41㎡ 148.61万円/㎡ 2012-03 2025-09
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-01 4階 3LDK 77.41㎡ 148.61万円/㎡
2025-06-16 4階 3LDK 77.41㎡ 157.15万円/㎡
2024-01-17 8階 3LDK 77.41㎡ 145.2万円/㎡
2023-07-03 9階 3LDK 77.41㎡ 148.61万円/㎡
2020-02-29 7階 3LDK 71.63㎡ 114.45万円/㎡
2018-11-24 2階 3LDK 77.41㎡ 118.72万円/㎡
2018-06-29 2階 3LDK 77.41㎡ 127.26万円/㎡
2017-12-02 2階 3LDK 77.41㎡ 118.72万円/㎡
2017-08-09 4階 3LDK 71.63㎡ 147.59万円/㎡
2017-06-19 2階 3SLDK 77.41㎡ 127.26万円/㎡
2017-01-20 4階 3LDK 71.63㎡ 147.59万円/㎡
2017-01-15 2階 4LDK 86.11㎡ 122.08万円/㎡
2016-06-16 4階 3LDK 71.63㎡ 119.07万円/㎡
2015-01-15 4階 3LDK 71.63㎡ 128.76万円/㎡
2012-03-07 4階 3LDK 71.63㎡ 119.07万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。