D’クラディア城北の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩18分 名鉄小牧線/上飯田駅 徒歩19分 JR中央本線/名古屋駅 徒歩21分 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩21分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区天道町3丁目24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年5月
総戸数51戸
小学校区域城北
中学校区域北陵
専有面積71.92m² ~ 91.72m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社安藤建設
管理会社ライフポート西洋

D’クラディア城北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’クラディア城北を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 D’クラディア城北の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

D’クラディア城北の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

D’クラディア城北の売却ガイド

D’クラディア城北は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数51戸、7階建の建物です。

最寄り駅は志賀本通駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはD’クラディア城北の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア城北を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志賀本通駅まで徒歩18分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩18分
  • 名鉄小牧線/上飯田駅 徒歩19分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 城北
  • 中学校区: 北陵

D’クラディア城北に関するよくある質問

D’クラディア城北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア城北には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア城北の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がD’クラディア城北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア城北はどのような物件ですか?

D’クラディア城北は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志賀本通駅徒歩18分。築2006年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア城北には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋市の主要駅であり、名鉄・近鉄・地下鉄・あおなみ線に乗り換えることができます。改札を出て正面に「銀時計」と呼ばれるシンボルがあります。こちらは待ち合わせ場所として多く利用されていて、ぱっと目を引く目印として非常に便利です。家賃は高く、比較的高価なマンションが立ち並んでいます。マンション近くにはスーパーや病院があり、近所に住んでいる人間が同じ収入となることも安心要素です。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅が広いため、乗り換えまでの所要時間がかかります。やはり名古屋駅付近に住むとなると富裕層が増えるため、物価は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】高島屋やゲートタワーショッピングモールなど、商業施設が多くあります。ゲートタワー内にはパスポートの発行施設もあります。駅前に交番があり、人通りも多いため夜でも一人で歩きやすいです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】中心部にあるため、公園や自然はあまりないです。飲み屋街なため、深夜まで営業している店が多く、一歩中の通りに入ると治安が悪くなります。コンビニのトイレも利用できない場所があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】成城石井や弁当売り場が近くにあり、新幹線に乗る前のちょっとした持ち込み食にはもってこいです。駅の中にはもちろん、外に出ると飲み屋街がたくさんあります。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】飲み屋が多く、リーズナブルな居酒屋がほとんどですが、おしゃれなカフェなどは比較的価格帯が高い印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、商業施設の中にあるものは非常に綺麗です。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】中心部なため、公園や学校は少ないです。遊ぶ場所が少ないため、子どもの成長期には不向きかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋近鉄駅は広くて美しいです。 電車のゲートがたくさんあるのでとても便利です。 正門には特急切符販売場所と土産物店があり、駅ですぐに購入できます。名古屋から三重、伊勢、京都、大阪まで直通1本で行けるので近鉄はとても便利と思います。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】トイレが少ないので、トイレに行きたければ少し遠ざかる必要があります。 名古屋名鉄道方面にトイレがありますが、降りやすいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】・駅が大きい ・主要な駅なのでなんでもそろっている(コンビニ、飲食店など) ・便がいい ・ビルや商業施設が近く常に明るい ・電気屋さんも繋がっているから便利雨の日も使いやすい(ヤマダ電機、ビックカメラ、ヨドバシカメラ)
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】・とにかく混む、すごい混む(朝昼問わず) ・ナンパが多い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅はとても広くてキレイで、エレベーターもエスカレーターも駅の中にどこにもあるから、とても便利です! 名古屋駅の中にスーパーマーケット、喫茶店、お食店などがたくさんありますのでいつでも買い物出来ます!
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】広いからもし道がもっとわかりやすいなら良くなる
2023年09月 メリット
交通利便性
環状線沿線内で最北端の駅である。栄まで4駅で行ける。
駅構内外開設当時からほぼ変わらず古臭い。駅周辺の再開発遅れていてパッとしない。スタバどころかタリーズもドトールもない。カフェっぽいのがミスドだけでマックもない。
生活利便施設の充実
メリットは物価が安い。チェーンカフェないが王将は京都も大阪もある。
牛丼ない。黒川から北のエリアが交通機関がバスしかない鉄道不毛地帯なのでケッタマシン(名古屋言葉)必須エリア。
飲食店の充実
メリットは物価が安い。チェーンカフェないが王将は京都も大阪もある。
オシャレ感は皆無でケッタタウン。すごくママチャリが似合う街であるが駐輪代がかかる。地下鉄を北部市場や名古屋空港に延ばす計画があったが常滑開港で夢消える。
暮らし・子育て環境の充実
公立の小中充実。私立より市立が通いやすくお値打ちだ。
工場跡地はほとんどマンションかスーパーやホームセンターになって公園が少ない。
治安
あまり評判良くないが何をもって評価されているか基準が分からない。
いたってノーマルな安全地域です。若い女性でも安心に暮らせます。
コストパフォーマンス
北に壱キロほど行けばスーパー激戦区で物価安いです。
鉄道不毛地帯なので運動嫌いな人は自動車やバイクが必要になるかもしれません。
交通利便性
行き先ごとで床に色付きのテープが貼ってあり、また表示版にもわかりやすく行き先が書いてありわかりやすい
特別車両が先頭にくっついていてたまに乗り間違える。女性の専用車両がなくて女性には嫌な思いすることがある
生活利便施設の充実
デパートと直結していて買い物が楽にできる
利便性が高すぎて人が多い人身事故が起きると人が溢れかえる
飲食店の充実
駅だからテイクアウトの店が多く手土産が買いやすい
しいてあげれば価格帯が高いブランドが多いのはいいが値段が高い
暮らし・子育て環境の充実
トイレが点々と多く存在していて困らない。
トイレが汚い、スロープがないので車椅子の人には大変
治安
人がたくさんいるから閑散としているより怖さがない
酔っ払いが多い。駅周辺に飲み屋が多くキャッチが多い
コストパフォーマンス
名駅から何処へでもいけるので利便性が高い
駅周辺は土地や物価が高いので住むには適さない

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。