エスポア城北の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 徒歩16分 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩21分 名鉄小牧線/上飯田駅 バス14分 金田町二丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区安井1丁目1-33
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1982年7月
総戸数170戸
小学校区域城北
中学校区域北陵
専有面積58.85m² ~ 87.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社地上社
施工会社新井組
管理会社日本ハウズイング

エスポア城北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エスポア城北の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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エスポア城北の売却ガイド

エスポア城北は愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数170戸、12階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはエスポア城北の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポア城北を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩16分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩16分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩21分
  • 名鉄小牧線/上飯田駅 バス14分 金田町二丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 城北
  • 中学校区: 北陵

エスポア城北に関するよくある質問

エスポア城北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポア城北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポア城北の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスポア城北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポア城北はどのような物件ですか?

エスポア城北は愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩16分。築1982年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポア城北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋市営地下鉄上飯田線上飯田駅徒歩20分です。 駅のすぐ北にスーパーマーケットの三河屋やローソン北区上飯田駅店、青果店のサン勝美があります。
地上から上飯田線の地下の駅までかなり深いので、エスカレーターがとても長いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
お手水にガーベラや紫陽花や菊を浮かべることで有名な別小江神社がマンションの東にあり、県外からも観光客が来る活気のある環境です。
名古屋市北区役所や北税務署まで徒歩で20分かかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション1階にカット専門の美容院があり、子供の髪を切るのに便利です。
マンションの一部は住宅の後ろに隠れる形で建っているため、日当たりが悪い部屋があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
和室の押し入れには天袋があり、収納力が高いです。
キッチンはバルコニーに背を向ける形に設計されているので、昼間でも手元が暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アピタ名古屋北店まで徒歩15分で、ラーメンのスガキヤやロッテリア、くまざわ書店などが入っています。
一番近いコンビニエンスストアは、徒歩10分かかるセブンイレブン名古屋金田町店です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
名古屋市立城北小学校まで徒歩10分で、放課後は児童クラブも運営してくれています。
松野歯科や大野歯科医院、ふれんど歯科など歯科はたくさんありますが、小児科が近所にありません。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋から様々な所へと行くことができて便利安いですし、非常に良いかと思います。便利!
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】やはり、通勤ラッシュの時間帯は人が多い特にこれといったことはなく↑ ↑ ↑の通りです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】店が多く広く、とても充実していると感じる全体的に良いと思います!でも、、、、、、
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】広すぎて、たまに迷うという事がありましたたまにゴミが捨てられている事があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】通勤する前にそこで食べたりする事が出来てよい
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】どこも美味しそうでま迷うことがしばしばw
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】よく動物園に行くので子も喜んでくれるのでいい
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】遠いところだと逆に子が疲れてしまうことが、
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線にも乗れる駅です。何処へ行くにも便利な駅。電車の本数も多くて便利です。お土産屋さん、飲食店など充実していて楽しいです。 また待ち合わせ場所によく利用する金時計もあり、スムーズに待ち合わせできます。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】利用する人が多いので人混みがすごく、電車も多いので、乗り間違いに注意が必要です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅は、新幹線の通る路線があるため、その分すごい施設などが充実していて、とても良かったです。 また、駅周辺がとてもきれいで、そして、初めて来た自分でも安心できるようにしっかりと現在地がわかるものが設置されていたりして、良かったです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】少し、道が綺麗では無いところも見受けられたので、もう少し綺麗になって欲しいなと思います。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
電車の本数も多く、新幹線もあるのでアクセスはとても良い。飲食店やショッピング施設もあるので時間つぶしも出来て良い。
利用者人数が多いので、ピーク時や土日祝は移動が大変。
交通利便性
最寄駅が名古屋駅です。多くの路線が入ってきてとても便利なところです。
まあ、人が多くなりすぎるところですね。人が多いときはうんざりします。
生活利便施設の充実
最寄駅が名古屋駅です。都会のど真ん中で何でも揃っていてとにかく住みやすくもあります。徒歩で全て完結できるこの駅は最高です。
飲み屋が多く、ファミリータイプのものがやや少ないこと
飲食店の充実
居酒屋、ファミレスなど、何でもありとにかく便利です。
飲み屋が多く、ファミリータイプのものがやや少ないこと
暮らし・子育て環境の充実
学校、病院、スーパーもしっかり歩けて便利です。
しいていえば、歩きで行動することになることです。
治安
いつも警官が廻っていてとても安全だと思います。
とはいえ、多少危ないこともあるかもしれないことです。
コストパフォーマンス
交通費がほとんどかからず、百貨店でも食料品も安いです
強いていえば、固定資産税が高いことです。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。