サンメゾン黒川名城公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線/名城公園駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区金城3丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2017年2月
総戸数29戸
小学校区域名古屋市立金城小学校
中学校区域名古屋市立志賀中学校
専有面積69.32m² ~ 77.15m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンヨーホームズ
施工会社鈴中工業
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

サンメゾン黒川名城公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンメゾン黒川名城公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンメゾン黒川名城公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンメゾン黒川名城公園を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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サンメゾン黒川名城公園の売却ガイド

サンメゾン黒川名城公園は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅は黒川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンメゾン黒川名城公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンメゾン黒川名城公園を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒川駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/名城公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立金城小学校
  • 中学校区: 名古屋市立志賀中学校

サンメゾン黒川名城公園に関するよくある質問

サンメゾン黒川名城公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン黒川名城公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン黒川名城公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンメゾン黒川名城公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン黒川名城公園はどのような物件ですか?

サンメゾン黒川名城公園は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒川駅徒歩8分。築2017年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン黒川名城公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄名城線「黒川」駅と「名城公園駅」の中間くらい。黒川駅までだいたい徒歩10分程度、名城公園駅まで12分程度です。環状線沿いに名古屋駅行きのバス停が、大津通沿いに栄行きのバス停があり、どちらも地下鉄より近い場所で乗降車できます。
名駅方面のバスは、本数がとても少ないのが残念。幹線道路の割に通るタクシーが少ないのでなかなか拾えない印象があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな通り沿いなので夜でも車の通りがあるため、遅い時間に帰宅したときの不安が裏道沿いよりは少ない気がする。
大通りに囲まれているわりに、街頭は多くない。夜中の横断歩道の信号音が結構響くので北側が寝室だと気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外から見る限り、共用部はきれいに管理されている印象があります。曜日に関係なくゴミを出せるのは大きいメリットだと思います。
外観は可もなく不可もなくという見た目。エントランスが狭く、エレベータまでの導線に少し無駄を感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
家族用としての個室確保がしやすい間取りになっています。
部屋の区切りが細かく1つの部屋が小さめの印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニはすぐ近くにはないが、徒歩圏内にドラッグストアが2件あって便利だと思う。
生鮮食品に強いお店が近くにない。黒川駅あたりまで行けば飲食店は充実しているが、マンション周りは選択肢がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が近い。南北の直線上に西部医療センターと名古屋医療センターがある。
マンション内の駐車場は台数が少なく周りに平地の余裕がないので、マンション外の駐車場の場合は不便が増える。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒川駅に対する口コミ】それぞれの出口の近くにコンビニがあり、利便性が高いです。飲食店も多くあるので、食事にも困りません。北区役所が近くにあるということもあり、比較的人の出入りは多い駅かと思いますが、バス停が分散してるおかげで、すごく混んでくるなというのは少ないです。
【黒川駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、階段が長いので疲れます。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋市営名城線黒川駅から徒歩8分、駅構内にはセブンイレブンがあり昼食やドリンクの買い物に便利です。
マンションに一番近いのは1番出口ですが、1番出口はエレベーターやエスカレーターがないので、不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
名古屋市道名古屋環状線が走っているので歩道が広く、街灯や街路樹がきれいに整備されています。
繁華街なので、深夜まで車通りや人通りが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐輪場に屋根があり、玄関の植樹もきれいに整備されています。
玄関にスロープがなく、階段しかありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南のバルコニー側に高い建物がないため、日差しがよく入ります。
西側のバルコニーは鉄の柵なので、周囲からバルコニー内がまる見えです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3分圏内に和食麺処サガミ黒川店や、カレーハウスCoCo壱番屋黒川店があります。
繁華街なので飲み屋が多く、夕方以降は子供を連れまわしたくありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
名古屋市立金城小学校まで、徒歩5分です。
名古屋市立八王子中学校まで、徒歩で25分かかります。
2024年09月 メリット
交通利便性
栄と金山に一本で行くことができる上に名古屋駅を通らない関係で割りと座りやすい
名古屋駅に向かうときは乗り換えが必要なところ
生活利便施設の充実
駅の周りが商店街で、最低限の店が揃っているところ
チェーン店が少なくて世間から取り残されているところ
飲食店の充実
駅を出てすぐのところに回転寿司の店がある
回転寿司の店以外に入ろうと思える店がないこと
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレとエスカレーター等、駅の中に最低限の設備はある
周りの町並みのレトロな雰囲気通りこれといって新しい設備はない
治安
極端に都会な訳ではないので落ち着いている
街灯が少ないので夜は周りの町が暗くて怖い
コストパフォーマンス
名古屋駅には近い割に家賃が高過ぎることはない
便利な土地でもない割に家賃は高めになっている
交通利便性
5分間隔ほどでくるので、乗り遅れても安心。改札までの距離がすぐでエスカレーターもあるので利用しやすい。
改札口をでてから地上までのエスカレーターがない。出口すぐに横断歩道があるので、信号が赤だと並ばないといけない。
生活利便施設の充実
名城公園がある。大学も2つあり、駅チカであるため通いやすい。
お買い物できるところがないに等しい。ショッピングモールを建てて欲しい。
飲食店の充実
スターバックスやイタリアンのお店が駅近にある。
強いてあげれば、ご飯屋さんが少なく混んでいる時が多い。
暮らし・子育て環境の充実
そこまで栄えているわけではないので、子供連れの方も安心して過ごせる。
歩道が狭いため、広くすることで幼稚園児も安心して歩ける。
治安
駅周辺はゴミも落ちておらず、綺麗である。
駅中は工事中であるため、道が狭く通りにくいが、完成が楽しみである。
コストパフォーマンス
家賃は安く、住みやすい。都心部にも近く、利便性高い。
スーパーやショッピングモールが近くにないため交通費がかかってしまう。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。