サンクレーア名城公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/名城公園駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区金城4丁目14-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2012年8月
総戸数16戸
小学校区域名古屋市立金城小学校
中学校区域名古屋市立志賀中学校
専有面積65.52m² ~ 80.20m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社サンヨーベストホーム
施工会社松井建設
管理会社東急コミュニティー

サンクレーア名城公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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サンクレーア名城公園の売却ガイド

サンクレーア名城公園は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は名城公園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレーア名城公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレーア名城公園を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名城公園駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/名城公園駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立金城小学校
  • 中学校区: 名古屋市立志賀中学校

サンクレーア名城公園に関するよくある質問

サンクレーア名城公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレーア名城公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレーア名城公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンクレーア名城公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレーア名城公園はどのような物件ですか?

サンクレーア名城公園は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名城公園駅徒歩7分。築2012年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレーア名城公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名城公園駅及び黒川駅どちらも徒歩圏内。 朝の通勤は、名城線左回りで通勤してますが、栄、市役所で人が下りるのでほぼ座れてます。 車は、黒川インターが直近で高速道路へのアクセスは便利だと思います。
名古屋駅までは、地下鉄の乗り換えが必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
名城公園、名古屋城、栄市街地及び志賀公園は、各散歩コースで癒される。 春は、堀川沿いの桜がきれいです。名古屋城も公務員宿舎の隙間に一応見えます。たなばた神社(徒歩1分)で初詣や神頼みはいつでもできます。
医療機関が周辺に多いため救急車のサイレンが気になるときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、防犯カメラ等でセキュリティがいい、宅配ボックスもあり便利です。
16戸で小規模マンションで、修繕には不利かも。しかし携帯基地局を設置して、収入があるので、今のところ修繕積立金の値上げは見送られています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
すべてが角部屋で隣が民家とメガネの愛眼であるため、南向きの窓以外の横の窓からも日差しが入ります。 床、フローリングが防音なので上の階からの音が聞こえない。(フローリングの張替えには防音が規約で義務付けられている。)
廊下が縦に一色線でリビングまで配置されてるので、結構面積とっているのがもったいない。 フローリングの張替えには、お金がかかりそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
名城公園からは、官公庁や医療機関、栄などの繁華街も自転車で行けます。コンビニは、すぐ近くに3件あります。(ローソン1件、ファミマ2件) スーパーは、バロー、フィール、トップワン(ここが一番安くておすすめ)に行ってます。飲食店は、近くには、魚べい(回転ずし)、ケンタッキー、浜木綿、とんかつ屋さんがあります。魚べいにはリーズナブルなので家族でよく行きます。(魚べいのレモンサワーが安くてうまいおすすめ)
すぐ近くに、スーパーがない、自転車なら気にならないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園はカトリック幼稚園徒歩4分、金城小学校は徒歩2分で子供も安心 小学生は、田幡公園(徒歩2分)、名城公園か志賀公園でよく遊んでいます。
中学校が志賀中学校で少し遠いけど、運動にはなるかも。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名城公園駅に対する口コミ】地下鉄の駅です。 駅周辺には市役所、名古屋城、大公園がたくさんあります。 また、駅周辺にはコンビニエンスストアがたくさんあり、駅は広くはありませんが、駅から他の多くの大きな駅まで行くことができます。一般的に移動しやすい
【名城公園駅に対する口コミ】駅のトイレを改善する必要があります.通路は少し狭いです。 電車が到着するのを待っている座席は時々きれいではありません。
2022年12月 メリット
交通利便性
名古屋市の中心である名古屋駅まで乗り換え1回で20分程度、デパートや商業施設が集まっている久屋大通~矢場町駅まで乗り換えなしで10分程度、JRや名鉄が通っている金山駅まで乗り換えなしで20分以内で行くことができるため、交通利便性は良い。基本的に乗り換えを一回すればどの駅にも行ける。主要駅に20分以内で行けるのが魅力的。また、市バスもかなりの本数がでている。
鶴舞線との接続があまりよくない。上前津駅もしくは八事駅まで行ってから鶴舞線に乗り換えないといけないので少し大変。
生活利便施設の充実
北区役所が徒歩5分程度のところにあるのも魅力である。寿司屋が駅周辺に数件あるのも魅力的。
駅前に本屋はない。また、雑貨屋なども少ないので、少し遠くまで出向かないといけない。
飲食店の充実
駅前の居酒屋や飲食店はかなり充実している。ミスタードーナツが麺も提供している少し大きな店舗なのでのんびりすることができる。
ドトール、スタバのようなコーヒーが手軽に飲める飲食店はあまりない。10分ほどあるいたところにコメダ珈琲店がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが一つある。駅のトイレは2022年12月現在改修工事中だが、多機能トイレはある。公園は駅から20分ほどの場所に志賀公園という少し広めの公園があり、駅利用者などの周辺住民の憩いの場となっている。
エスカレーターが改札から出入口に上がる部分になく、階段が多いため、高齢者などは少しのぼりづらいかもしれない。
治安
朝は働いている人たちや学生たちでかなり混雑しているが活気がある。居酒屋は多いがそれほど治安は悪くない。
1,3,4番出口は居酒屋の近くの出口であるため、夜はあまり治安が良くない。しかし22時を過ぎると殆ど人がいなくなるため、さほど気にしなくても良いだろう。
コストパフォーマンス
主要な街に出るのにとても便利な位置にあるため、かなり住みやすい。
駅から徒歩20分以内のところには大型商業施設はない。しかし、スーパーやドラッグストアの数がそれなりに多いため、それほど買い物には困らないであろう。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。