COZY 久米川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/久米川駅 徒歩13分 西武新宿線/小平駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都東村山市恩多町2丁目39-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年4月
小学校区域東村山市立東萩山小学校
中学校区域東村山市立東村山第三中学校
土地権利所有権

COZY 久米川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 COZY 久米川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 COZY 久米川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、COZY 久米川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都東村山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都東村山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都東村山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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COZY 久米川の売却ガイド

COZY 久米川は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は久米川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはCOZY 久米川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

COZY 久米川を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久米川駅まで徒歩13分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩13分
  • 西武新宿線/小平駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 東村山市立東萩山小学校
  • 中学校区: 東村山市立東村山第三中学校

COZY 久米川に関するよくある質問

COZY 久米川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。COZY 久米川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

COZY 久米川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がCOZY 久米川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

COZY 久米川はどのような物件ですか?

COZY 久米川は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久米川駅徒歩13分。築1991年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。COZY 久米川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新宿まで電車で30分かかりますが、朝出勤でない人はほとんど座れます。(9時10時頃)
電車に乗っている時間が長いので、朝の出勤時のピークがかなり大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然が豊かでキレイな町並みです。大通りなので夜道も安心です。
新青梅街道が近いので、防音カーテンなどないとかなり音が響きます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラがあり、エントランスもキレイです。ポストの近くに共同のゴミ箱があり、いらないチラシはその場で捨てられます。
あまり清掃されている感はありませんが、定期的にエレベーターは点検してくれています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
無料でインターネットが使えるので、動画を見る人やネットゲームをする人は快適だと思います。
年期も経っているので新しくはありません、外の防音性も低いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
家の近くには大きなスーパーがあり、少し歩くと、新鮮な魚を買えるお店もあります。
家の近くのスーパーは20時で閉まってしまうので、土日にしか行けません。駅の南口のSEIYUを使うのがいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は小平駅の北口から歩いて10分ほどのところにあります。
少し距離があるところに小中学校があります。新青梅街道を通らないと行けないので、車通りには注意が必要です。
2024年07月 メリット
交通利便性
埼玉にも行きやすいし、東京都内にも行きやすいし便利。小平駅からは各線に乗れるので使いやすいと思う。
小平駅から特急にのれたら良いと思う。駅の改札の階段がキツイ。
生活利便施設の充実
まあまあ駅前が広い、西友があるのは助かる。ルネ小平という会館が駅前にあるから、わかりやすい。
西友しかないで、スーパーが他にもあれば良いと思う。
飲食店の充実
小さい店が昔からあるからレトロな雰囲気が良い。
個人店は値段が気になるので、ファミレスみたいなリーズナブルな店があれば栄えそう。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校が多いので子育てには良いんじゃないかな。
駅前に保育園などがあれば便利なんじゃないかな。
治安
駅前に交番あるから安心感がある。駅前も綺麗で良いと思う。
住宅街〜駅前に行ける遊歩道があるが夜は人通りが少ないから歩くと怖い感じがある。
コストパフォーマンス
西武線で都内に出れる利便性が良い。物価は並だと思う。
都内に電車で30分位で行けるので人気からか土地が高い。
交通利便性
割と都会まで1本で行けて楽、駅にコンビニがあるの助かる。
前は駅の階段降りてすぐに喫煙所があったのに少し遠く隔離されてしまったこと
生活利便施設の充実
自販機も多くて種類も豊富でとても有難いです。
お菓子とかアイスの自販機も置いて欲しい。
飲食店の充実
松屋が近くにあるのは有難い、そして美味しい
昔にあったマックもミスドも消えてしまって悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れでも大丈夫なようにエレベーターエスカレーターあるのいいと思う。
子供が欲しがりそうなガチャがチョ欲しい。
治安
みんないい人ばかりで駅員さんも優しかった。
特にないけど強いて言うなら傘を畳んでから来て欲しい
コストパフォーマンス
喫煙所があり物価もやすい。居酒屋好きなのでそこも嬉しい
仕方ないけど野菜も何もかも高くなってしまった
交通利便性
電車の本数が朝の通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時に10分に一本にしてくださってて、とてもありがたいです。
強いてあげれば、外からも電車の時刻表が見えると便利です。
生活利便施設の充実
セリアやセイユがあるので何かあった時とても便利です。
もう少し雑貨屋や買い物を楽しめる場所を使って欲しいです。
飲食店の充実
駅前のパン屋さんがとても美味しいし、チェーン店やカレー屋さんもあるのでとてもいいです。
強いて言えばカフェがあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きいこうえんがあるのでとてもいいと思います。
エレベーターが少しすぐないのかなと思います。
治安
とても治安が良く駅の周りもゴミが少ないと思います。
人が多い時は、改札のところに人が多くなってしまい、少し大変です。
コストパフォーマンス
ご老人の方が多い気がします。住みやすいと思います。
強いていえばもう少し商業施設を増やして欲しいです。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。