エスパース久米川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/久米川駅 徒歩6分 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都東村山市栄町3丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年12月
総戸数20戸
小学校区域八坂小学校
中学校区域東村山第七中学校
専有面積40.45m² ~ 55.67m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ハウジングスペース
施工会社オリエンタル建設
管理会社大成有楽不動産

エスパース久米川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスパース久米川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都東村山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都東村山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスパース久米川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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エスパース久米川の売却ガイド

エスパース久米川は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は久米川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスパース久米川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスパース久米川を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久米川駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩6分
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 八坂小学校
  • 中学校区: 東村山第七中学校

エスパース久米川に関するよくある質問

エスパース久米川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスパース久米川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスパース久米川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスパース久米川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスパース久米川はどのような物件ですか?

エスパース久米川は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久米川駅徒歩6分。築2005年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスパース久米川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久米川駅に対する口コミ】駅前にはスーパーが2件あり、西友は24時間営業でとても便利です。また、あまいけというスーパーも夜遅くまで営業しています。ドラッグストア、コンビニ、クリーニングと、ありとあらゆる物が駅前にそろっており、駅前にはクリニックビルもあります。西武新宿線の終点西武新宿には40分ほどで行くことができ、1つ手前の高田馬場で山手線や東京メトロ東西線に乗り換えが可能です。ちなみに、埼玉方面に2駅行くと所沢駅に着きます。通勤時間帯も、他の路線に比べると空いています。駅周辺は基本平地で、お店も多いため夜でも怖くありません。
【久米川駅に対する口コミ】23区外とはいえ東京都なので、駐車場はやや高いかもしれません。
2024年04月 メリット
交通利便性
高田馬場や西武新宿に1本で行けたり国分寺にも1度の乗り換えで行けるのでとても便利です。
都内に行く際、JRなどに乗り換えなければいけないため電車賃が少し高くなってしまいます。
生活利便施設の充実
様々なジャンルのお店があり生活に必要なお店が多く備わっている。
近くに同じようなお店がないためお店に売っていなかったら近くで買いに行きずらい。
飲食店の充実
色々なお店があり、今日○○が食べたいなと思った時でも買いに行くことが出来る。
落ち着けるようなカフェなどがあればもだと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も近くにたくさんあり、公園もそれなりにあるので過ごしやすい環境。
しいてあげれば大きな幼稚園は少しだけ遠いことが気になる。
治安
酔っ払いはそこそこいますがしっかり警察の方が対処したりしてくれてるので治安はとても良い。
駅から少し離れると暗い道が多数存在する。
コストパフォーマンス
都心からは少し離れているため、家賃は高くない。
マンションが多く、一軒家となると少し離れてしまう。
交通利便性
西武新宿線が利用出来ます。急行が停車します。西武新宿駅、高田馬場駅まで30分ほどで到着するので都心への通勤通学にも便利です。
一つ先の小平駅からは西武拝島線の電車も合流するので急行電車の本数が多くなります。逆に一つ下がった東村山駅は特急の停車駅である上に、西武国分寺線も通っているので国分寺からJR中央線へのアクセスも出来ます。久米川駅はその間に挟まれているので両者に比べたら便利ではないと感じてしまいます。
生活利便施設の充実
駅の南口には西友という24時間営業のスーパーがあり、日常の買い物にとても便利です。同じビルには100円均一ショップやしまむらや小さい規模のニトリも入っており、近くにマツモトキヨシというドラッグストアもあるので駅前だけでほとんどの買い物がまかなえます。駅周辺には歯医者や美容院なども多いです。
久米川駅周辺にはほとんど公共施設はありません。市役所や図書館は駅から徒歩10分ほどの場所にあります。
飲食店の充実
チェーン店が豊富です。南口にはマクドナルド、サイゼリヤ、すき家、coco壱番屋、日高屋などがあります。北口には松屋、モスバーガーがあります。
チェーン店が多いのでオシャレなカフェや凝った居酒屋などはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には0歳〜2歳の小規模保育園が多いです。駅に多機能トイレもあり、駅構内はバリアフリーです。地上の改札を入ってすぐホームにアクセス出来るので便利です。
駅周辺には公園が無く、滑り台などがある広い公園までは徒歩10分以上かかります。
治安
駅前に交番があり、おまわりさんがよく立っているので安心出来ます。駅周辺に店舗が多いので夜でも明るいです。
南口側の駅周辺には飲み屋が多く、歓楽街の雰囲気です。夜は南口の改札前にガールズバーの店員さんが呼び込みのために立っているので、風紀的にあまり良くないです。
コストパフォーマンス
駅周辺に店舗が多数あるのでとても便利ですし、家賃などはそこまで高くないので、コスパが良いと思います。
飲み屋などが多いのでコスパは良いけど子育て世代にはあまり向かないと思います。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。