Tステージ岡崎ウイングタワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岡崎駅 徒歩21分 名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩27分 JR東海道本線/岡崎駅 バス9分
所在地(住所)愛知県岡崎市羽根町鰻池70-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2009年2月
総戸数118戸
小学校区域小豆坂小学校
中学校区域翔南中学校
専有面積71.60m² ~ 92.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社トヨタすまいるライフ
施工会社三井住友建設
管理会社トヨタすまいるライフ

Tステージ岡崎ウイングタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、Tステージ岡崎ウイングタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県岡崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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Tステージ岡崎ウイングタワーの売却ガイド

Tステージ岡崎ウイングタワーは愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数118戸、20階建の建物です。

最寄り駅は岡崎駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはTステージ岡崎ウイングタワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Tステージ岡崎ウイングタワーを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡崎駅まで徒歩21分
  • JR東海道本線/岡崎駅 徒歩21分
  • 名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 小豆坂小学校
  • 中学校区: 翔南中学校

Tステージ岡崎ウイングタワーに関するよくある質問

Tステージ岡崎ウイングタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Tステージ岡崎ウイングタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Tステージ岡崎ウイングタワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がTステージ岡崎ウイングタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Tステージ岡崎ウイングタワーはどのような物件ですか?

Tステージ岡崎ウイングタワーは愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡崎駅徒歩21分。築2009年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Tステージ岡崎ウイングタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【岡崎駅に対する口コミ】東海道本線・岡崎駅への乗換が可能であり名古屋駅へのアクセスが良好です。駅周囲の道路はきれいに整備されており平坦です。駅から徒歩圏で公園も多いです。駅北東に郵便局があります。駅北東1kmに有名大型ショッピングセンターがあります。駅西数百mに大型食品スーパーが数店あります。駅東西徒歩圏でメガバンク、地元系金融機関もあります。
▼【岡崎駅に対する口コミ】駅周囲にファミリー向け賃貸住宅物件が少ないです。
2025年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲岡崎駅まで22分は微妙な距離ですが、高低差が少ないので歩いて行ける
▼歩ける人にはいいけど、バス等は利用しにくい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲比較的静かな地域で安全な地域といえると思います
▼ウィングタウンを出入りする車は多い、窓を開けているときになる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲常駐管理者がいていいと思う、その他は一般的なレベル
▼外観は機能的で少し味気ない、高級なマンションのイメージではない
お部屋の仕様・設備 ★★
▲日当たりは当然いいので、冬の暖房費用が安く済むとのことです
▼天井が低いと感じなので、少し圧迫感を感じる人もいると思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲隣のウィングタウンは非常に便利で何でもそろう
▼ウィングタウン以外には何もないので車が必要
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲車でなら便利な地域、行政施設は近くには無いようです
▼徒歩圏内の施設は少ない、子供が歩いていくことはできるが少し遠いと思う
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岡崎駅に対する口コミ】各快速が止まるので移動にはとても便利です。ターミナルや連絡通路も近年工事が行われより便利になりました。周辺には居酒屋やビジネスホテル、コンビニもあり出張等で泊まるのにもそれほど困らない環境かと思います。
▼【岡崎駅に対する口コミ】最近雨の日に使ってないのでわからないですが雨漏りしてる印象はあります。ほんの1ヵ所なのでさほど気にならないですが。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲JR東海道本線の、快速が停まります。名古屋駅、豊橋駅へのアクセスが便利です。愛知環状鉄道の乗換が出来ます。豊田市、長久手市へのアクセスが便利です。
▼駅前の商業施設が少ないです。路線バスに乗換えて、イオンモールに行かないと、買い物がし辛いと思います。駅に近いホテルも少ないです。
生活利便施設の充実
▲路線バスに乗換えて、イオンモールまで10分くらいです。徒歩で、8〜9分くらいでスーパーの、フィール、ドミーがあります。
▼駅前に、コンビニはありますが、スーパーが、近いといいかと思います。
飲食店の充実
▲東口には、コンビニ、居酒屋、ホテルがあります。西口には、コンビニ、居酒屋、ホテルがあります。
▼居酒屋はありますが、商業施設が少ないです。喫茶店、飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校は、駅から徒歩で15分くらいかかります。幼稚園も同様です
▼無料で遊べる、南公園がリニューアル工事の為、お休みになります。
治安
▲駅前に、歓楽街はないので、比較的に静かです。
▼夜は、路線バスの最終が早いので、電車への乗換が不便かもしれないです。
コストパフォーマンス
▲名古屋に比べると、同じ家賃で、比較的広い部屋があります。
▼路線バスが、本数少ないので、車が有るといいかと思います。
交通利便性
▲快速の電車がとまり、名古屋までも30分ほどでいくことができる。浜松にも早く着くのでちょうどいい。
▼駅前があまり栄えてないので食事場所などがあまりない。
生活利便施設の充実
▲20分ほど歩けばイオンモールがある。バスも出ているのでいい。病院も近くにある。
▼遊びをするようなところはない。大きな公園とかは距離がある。
飲食店の充実
▲焼肉屋や、オムライス屋など少し歩けばいけるとこにある。
▼人気店やチェーン店はすぐ近くにはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校、高校、全てある。ホームへのエレベーターがついている。
▼公園はそんなにない。小さな公園ならあるが大きい公園はない。
治安
▲駅前に交番があり、街灯もあるので夜でも明るい。
▼西口の方が人通りが少なく、灯りも暗めになっている。
コストパフォーマンス
▲名古屋などにも行きやすく、土地も程よくいいので暮らしやすい。
▼愛知環状鉄道はお金が高いので定期代が辛い。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。