サーラシティ葵の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 バス10分
所在地(住所)愛知県岡崎市伊賀町444-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年2月
総戸数20戸
小学校区域岡崎市立広幡小学校
中学校区域岡崎市立葵中学校
専有面積71.61m² ~ 94.70m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社中部ガス不動産
施工会社清水建設
管理会社ライフポート西洋

サーラシティ葵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県岡崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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サーラシティ葵の売却ガイド

サーラシティ葵は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北岡崎駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーラシティ葵の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーラシティ葵を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北岡崎駅まで徒歩12分
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立広幡小学校
  • 中学校区: 岡崎市立葵中学校

サーラシティ葵に関するよくある質問

サーラシティ葵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーラシティ葵には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーラシティ葵の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーラシティ葵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーラシティ葵はどのような物件ですか?

サーラシティ葵は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北岡崎駅徒歩12分。築1988年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーラシティ葵には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】喫煙所があり、とても良い場所だとおもうよ。たぶんこれから喫煙者は肩身が狭くなり、こういった場所がすくなくなってくるので、喫煙所があることはとてもありがたいとおもってる。また、とくがわいえやすのぶんかもある。
【東岡崎駅に対する口コミ】駅ビルが古い。とてもふるい。たぶんびるぜんたいの2割しかかつようできてないきがする。
2023年08月 メリット
交通利便性
早く移動でき時間通りにくるため遅れてく事がない
どーしてもお金がかかってしまうため金銭問題が難しい
生活利便施設の充実
たくさんあるためとても充実して買い物がてぎる
もう少し多くてもいいかなと思う。有名店など
飲食店の充実
色々お店があり楽しめることが出来る。とてもよい
人気店を出す(有名チェーン店などもだすなど)
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあること(静かに移動できるため)
もう少しエレベーターが多くてもいい。人が多いと乗れない場合がある
治安
警察がずっと色んな場所にいるからとても安心する。
どーしても夜は酔っ払い多いからそこは我慢しないといけないかなって思った。
コストパフォーマンス
比較的住みやすく人との付き合いも上手くできる
どーしても物価が高くなるにつれて家賃も高くなるため金銭問題がってなる。
交通利便性
特急と快速が停車する。特急の本数は20分に1本。バスターミナル、タクシー乗り場がある。
昔からある駅なので、駅が汚い。名古屋までは30分かかる。
生活利便施設の充実
駅前に飲食店は複数ある。塾や英会話もある。
駅ビルは閉鎖されたままである。公共施設、商業施設はない。
飲食店の充実
駅前には最低限の飲食店、主に居酒屋はある。
チェーン店の居酒屋がほとんどであり、ランチで行ける店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園がある。10分ほど歩くと矢作川かあり、緑が多いため、子供連れには良い。
駅の施設は古すぎて、子連れには不便。トイレは未だに和式。
治安
歓楽街はない。昼間も夜も治安は悪くない。
駅前に交番はない。特急が止まる駅であるのに、とにかく汚い。駅前でタバコを吸っている客がおり、ゴミも落ちている。
コストパフォーマンス
花火大会、花見による付加価値があるようで、家賃は高め。
利便性が悪く、田舎ならではの物価の高さがある。個人的にはコストパフォーマンスは悪いと思う。
交通利便性
快速が止まり、名古屋まで30分でアクセス良好です。
強いてあげれば、豊田方面の愛知環状鉄道には中岡崎で乗り換える必要があり、乗り継ぎがあまり良くありません。
生活利便施設の充実
現在リニューアル中で、半分くらいは綺麗な建物になっています。
スーパーなどがなく、日常の買い物ができません。
飲食店の充実
飲食店は近隣に多数あり、ジャンルも様々です。
飲み屋が多い。テナントの中にも色々入ってるみたいですが、行く用事がないため、見たことがありません。
暮らし・子育て環境の充実
岡崎高校があり、それなりに教育を意識した人が近隣に多い印象です。
駅の南側はかなりの登り坂。車通りもあるが、学生が多く通学する。にもかかわらず、歩道がなく、危険に感じることがある。
治安
駅はリニューアル中なので、今後に期待です。
駅の北側は飲み屋が多いため、夜は子供に行ってほしくないです。
コストパフォーマンス
名古屋まで30分で物価は高くない。コスパ良し。
インターナショナルスクールなどは竜美の方にある。教育環境の充実度は名古屋に比べれば当然だが劣る。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。